直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。
ルボア平喜中村橋
東京都練馬区中村北2丁目7-3
- 練馬駅 徒歩13分
- 中村橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/22
部屋情報（17件）
- 代表参考賃料
- 9.7万円〜10.8万円(38.34m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積38.34m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積48.62m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積26.84m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積47.41m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積25.89m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積48.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積48.62m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積25.76m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積48.62m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積25.89m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積48.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積25.76m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積38.34m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積38.34m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積48.62m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積25.76m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積25.89m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (85件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7.5万円 | 26.84m² 1K | 1階 |
| 2024年9月 | 7.5万円 | 26.84m² 1K | 1階 |
| 2024年9月 | 9.5万円 | 38.34m² 1K | 4階 |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 38.0m² 1K | 1階 |
| 2023年7月 | 11.5万円 | 48.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 11.5万円 | 48.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 7.8万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 7.8万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年8月 | 11.8万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 11.8万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 11.7万円 | 48.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 11.7万円 | 48.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 7.8万円 | 25.76m² 1K | 4階 |
| 2022年1月 | 7.9万円 | 25.76m² 1K | 4階 |
| 2021年12月 | 7.9万円 | 25.76m² 1K | 4階 |
| 2021年10月 | 11.2万円 | 48.62m² 1LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 11.4万円 | 48.62m² 1LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 11.7万円 | 48.62m² 1LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 11.8万円 | 48.28m² 1LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 11.7万円 | 48.62m² 1LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 11.9万円 | 48.62m² 1LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 11.8万円 | 48.28m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 11.8万円 | 48.28m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 11.9万円 | 48.62m² 1LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 11.9万円 | 48.62m² 1LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 7.8万円 | 25.89m² 1K | 4階 |
| 2020年12月 | 8.9万円 | 38.34m² 1K | 3階 |
| 2020年11月 | 7.4万円 | 26.84m² 1K | 1階 |
| 2020年10月 | 7.4万円 | 26.84m² 1K | 1階 |
| 2020年9月 | 7.4万円 | 26.84m² 1K | 1階 |
| 2020年7月 | 11.7万円 | 48.62m² 1LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 48.62m² 1LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 48.62m² 1LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 12.0万円 | 48.62m² 1LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 7.6万円 | 25.76m² 1K | 2階 |
| 2019年5月 | 7.6万円 | 25.76m² 1K | 2階 |
| 2019年5月 | 7.7万円 | 25.89m² 1K | 3階 |
| 2019年3月 | 11.2万円 | 47.41m² 1LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 11.2万円 | 47.41m² 1LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 8.4万円 | 38.34m² 1K | 1階 |
| 2019年1月 | 11.3万円 | 47.41m² 1LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 11.3万円 | 47.41m² 1LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 11.3万円 | 47.41m² 1LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 7.7万円 | 25.89m² 1K | 4階 |
| 2018年9月 | 11.7万円 | 48.62m² 1LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 7.7万円 | 25.89m² 1K | 4階 |
| 2018年8月 | 11.7万円 | 48.62m² 1LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 11.7万円 | 48.28m² 1LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 11.7万円 | 48.28m² 1LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 7.6万円 | 25.76m² 1K | 4階 |
| 2018年5月 | 7.6万円 | 25.76m² 1K | 4階 |
| 2017年8月 | 10.9万円 | 48.62m² 1LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 10.9万円 | 48.62m² 1LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 10.9万円 | 48.62m² 1LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 25.89m² 1K | 3階 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 25.89m² 1K | 3階 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 25.76m² 1K | 4階 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 25.89m² 1K | 4階 |
| 2017年3月 | 11.6万円 | 48.62m² 1LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 25.76m² 1K | 4階 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 25.89m² 1K | 4階 |
| 2017年2月 | 11.6万円 | 48.62m² 1LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 7.5万円 | 25.76m² 1K | 4階 |
| 2015年6月 | 11.4万円 | 48.28m² 1LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 11.4万円 | 48.28m² 1LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 11.4万円 | 48.28m² 1LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 7.5万円 | 25.76m² 1K | 3階 |
| 2015年3月 | 11.4万円 | 48.28m² 1LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 7.5万円 | 25.76m² 1K | 3階 |
| 2015年2月 | 7.5万円 | 25.76m² 1K | 3階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 47.41m² 1LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 47.41m² 1LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 47.41m² 1LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 10.7万円 | 48.62m² 1LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 11.5万円 | 48.62m² 1LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 10.7万円 | 48.62m² 1LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 48.62m² 1LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 7.0万円 | 26.84m² 1K | 1階 |
| 2013年6月 | 7.0万円 | 26.84m² 1K | 1階 |
| 2013年4月 | 7.5万円 | 25.76m² 1K | 4階 |
| 2013年3月 | 7.5万円 | 25.76m² 1K | 4階 |
| 2011年5月 | 11.0万円 | 47.41m² 1LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 7.0万円 | 26.84m² 1K | 1階 |
| 2011年5月 | 11.1万円 | 48.62m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (85件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
練馬駅について
練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.69% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山、北池袋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
71
弁当・惣菜
75
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
60
カフェ
58
医療施設
56
郵便局
77
交番
50
公園
58
習い事施設
50
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルボア平喜中村橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
KODAヒルズ武蔵関9.5万円武蔵関駅徒歩9分55.0m²中古マンション
パール豊玉3,798万円練馬駅徒歩6分50.79m²中古一戸建て
練馬区富士見台4丁目 戸建て6,790万円練馬高野台駅徒歩12分81.04m²土地
〜ゆとりある敷地と利便性良好な建築条件なしの売地〜5,800万円氷川台駅徒歩11分新築一戸建て
練馬区大泉町3丁目 全1棟 新築分譲住宅4,480万円大泉学園駅大泉第一小学校下車徒歩1分69.76m²賃貸マンション
ウインコーポ関町南10.8万円武蔵関駅徒歩9分39.96m²中古マンション
石神井公園エイコーハイツ1,880万円石神井公園駅三軒寺下車徒歩7分57.24m²中古一戸建て
練馬区北町 中古戸建6,490万円地下鉄赤塚駅徒歩10分91.51m²土地
土地 練馬区羽沢2丁目7,850万円新桜台駅徒歩5分新築一戸建て
練馬区西大泉６丁目5,080万円大泉学園駅徒歩26分101.02m²賃貸マンション
Ｕｌｕｓｏｎａｒｅ 30111.8万円東武練馬駅徒歩2分38.45m²中古マンション
キャニオンガーデン上石神井 5044,999万円上石神井駅徒歩14分64.41m²中古一戸建て
練馬区南大泉６丁目9,990万円保谷駅徒歩11分167.02m²土地
練馬区高松6丁目 売地5,700万円光が丘駅徒歩14分新築一戸建て
練馬区大泉町6丁目 新築一戸建 Ｂ号棟6,380万円大泉学園駅徒歩12分85.01m²賃貸マンション
ヴァルトハイム石神井台7.7万円武蔵関駅徒歩15分38.01m²中古マンション
パークホームズ吉祥寺グランテラスクロイスターレジデンス8,300万円吉祥寺駅徒歩15分73.48m²中古一戸建て
大型バルコニー付「桜台Selection」7,180万円練馬駅徒歩11分72.18m²土地
練馬区高松6丁目 全2区画/1号地 宅地分譲5,700万円光が丘駅徒歩14分新築一戸建て
練馬区大泉町３丁目5,980万円大泉学園駅大泉第一小学校下車徒歩6分96.39m²
ルボア平喜中村橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年4月 (築14年)
- 建物構造
- ALC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 19戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルボア平喜中村橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルボア平喜中村橋のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- ルボア平喜中村橋のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルボア平喜中村橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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