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プラウドタワー練馬

外観画像

東京都練馬区中村北1丁目11-6

  • 練馬駅 徒歩9分
  • 豊島園駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
6,829万円〜7,907万円(68.62m²)
代表参考賃料
22.9万円〜25.2万円(68.62m²)
28階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格4,262万円〜4,935万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積43.12m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,870万円〜6,797万円
参考賃料19.8万円〜21.8万円
専有面積59.37m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格4,170万円〜4,828万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積42.14m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,272万円〜4,946万円
参考賃料14.6万円〜16.0万円
専有面積43.12m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格8,130万円〜9,414万円
参考賃料27.2万円〜30.0万円
専有面積81.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格7,700万円〜8,916万円
参考賃料25.8万円〜28.4万円
専有面積77.37m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格6,829万円〜7,907万円
参考賃料22.9万円〜25.2万円
専有面積68.62m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格5,998万円〜6,945万円
参考賃料20.4万円〜22.4万円
専有面積60.01m²
間取り1LDK
主要採光面西
21階
参考価格7,119万円〜8,244万円
参考賃料23.9万円〜26.3万円
専有面積70.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
21階
参考価格6,043万円〜6,997万円
参考賃料20.4万円〜22.5万円
専有面積60.01m²
間取り2LDK
主要採光面西
21階
参考価格7,212万円〜8,351万円
参考賃料24.2万円〜26.7万円
専有面積71.62m²
間取り3LDK
主要採光面東
22階
参考価格6,237万円〜7,221万円
参考賃料21.1万円〜23.2万円
専有面積61.87m²
間取り2LDK
主要採光面東
22階
参考価格5,273万円〜6,106万円
参考賃料17.9万円〜19.7万円
専有面積52.32m²
間取り2LDK
主要採光面西
22階
参考価格7,800万円〜9,032万円
参考賃料26.3万円〜28.9万円
専有面積77.37m²
間取り2SLDK
主要採光面西
24階
参考価格7,495万円〜8,678万円
参考賃料25.2万円〜27.7万円
専有面積74.19m²
間取り3LDK
主要採光面北東
24階
参考価格7,816万円〜9,051万円
参考賃料26.2万円〜28.9万円
専有面積77.37m²
間取り3LDK
主要採光面北西
28階
参考価格13,082万円〜15,148万円
参考賃料43.7万円〜48.1万円
専有面積128.92m²
間取り3LDK
主要採光面西
28階
参考価格11,171万円〜12,935万円
参考賃料37.5万円〜41.3万円
専有面積110.09m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月5,490万円43.12m²
1LDK		4階
2024年9月5,490万円43.12m²
1LDK		4階
2024年2月8,280万円77.0m²
3LDK		24階
2024年1月8,480万円77.0m²
3LDK		24階
2023年12月8,480万円77.0m²
3LDK		24階
2023年8月7,280万円61.0m²
2LDK		22階
2023年7月7,280万円61.0m²
2LDK		22階
2023年6月7,490万円61.0m²
2LDK		22階
2023年5月7,490万円61.0m²
2LDK		22階
2023年4月7,490万円61.0m²
2LDK		22階
2023年3月7,490万円61.0m²
2LDK		22階
2023年2月7,480万円77.0m²
2SLDK		22階
2023年2月7,490万円61.0m²
2LDK		22階
2023年1月7,780万円77.0m²
2SLDK		22階
2023年1月7,490万円61.0m²
2LDK		22階
2022年12月7,780万円77.0m²
2SLDK		22階
2022年3月21,780万円128.92m²
3LDK		28階
2022年2月21,780万円128.92m²
3LDK		28階
2022年1月21,780万円128.92m²
3LDK		28階
2021年12月21,780万円128.92m²
3LDK		28階
2021年9月5,380万円52.32m²
2LDK		22階
2021年8月5,380万円52.32m²
2LDK		22階
2021年7月5,380万円52.32m²
2LDK		22階
2021年6月5,380万円52.32m²
2LDK		22階
2021年5月5,380万円52.32m²
2LDK		22階
2021年4月5,380万円52.32m²
2LDK		22階
2021年3月5,380万円52.32m²
2LDK		22階
2021年2月5,380万円52.32m²
2LDK		22階
2021年1月5,380万円52.32m²
2LDK		22階
2020年12月5,380万円52.32m²
2LDK		22階
2019年12月11,900万円128.92m²
3LDK		28階
2019年11月11,900万円128.92m²
3LDK		28階
2019年10月12,300万円128.92m²
3LDK		28階
2019年9月12,800万円128.92m²
3LDK		28階
2019年8月12,800万円128.92m²
3LDK		28階
2019年7月12,800万円128.92m²
3LDK		28階
2019年6月12,800万円128.92m²
3LDK		28階
2017年2月13,980万円128.92m²
3LDK		28階
2017年1月13,980万円128.92m²
3LDK		28階
2016年12月13,980万円128.92m²
3LDK		28階
2016年11月13,980万円128.92m²
3LDK		28階
2016年10月13,980万円128.92m²
3LDK		28階
2016年9月13,980万円128.92m²
3LDK		28階
2015年8月3,160万円42.14m²
1LDK		5階
2015年7月3,160万円42.14m²
1LDK		5階
全て表示 (45件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月38.0万円110.0m²
2LDK		28階
2024年2月38.0万円110.0m²
2LDK		28階
2023年7月23.0万円70.0m²
3LDK		21階
2022年8月38.0万円110.0m²
2LDK		28階
2022年7月38.0万円110.0m²
2LDK		28階
2022年6月38.0万円110.0m²
2LDK		28階
2021年2月19.9万円60.01m²
2LDK		21階
2021年2月23.0万円74.19m²
3LDK		24階
2021年2月31.5万円110.09m²
2LDK		28階
2021年1月21.8万円60.01m²
2LDK		21階
2021年1月31.5万円110.09m²
2LDK		28階
2020年12月21.8万円60.01m²
2LDK		21階
2020年12月31.5万円110.09m²
2LDK		28階
2020年11月19.9万円59.37m²
2LDK		4階
2020年11月21.8万円60.01m²
2LDK		21階
2019年7月14.0万円42.14m²
1LDK		5階
2019年6月14.0万円42.14m²
1LDK		5階
2019年5月15.0万円42.14m²
1LDK		5階
2019年4月15.0万円42.14m²
1LDK		5階
2019年3月15.0万円42.14m²
1LDK		5階
2019年2月19.9万円59.37m²
2LDK		4階
2019年1月19.9万円59.37m²
2LDK		4階
2019年1月45.0万円128.92m²
3LDK		28階
2018年12月45.0万円128.92m²
3LDK		28階
2018年11月19.9万円59.37m²
2LDK		4階
2018年10月19.9万円59.37m²
2LDK		4階
2018年10月28.0万円71.62m²
3LDK		21階
2018年9月28.0万円71.62m²
3LDK		21階
2018年1月39.0万円128.92m²
3LDK		28階
2017年12月19.9万円59.37m²
2LDK		4階
2017年12月39.0万円128.92m²
3LDK		28階
2017年11月19.9万円59.37m²
2LDK		4階
2017年10月19.9万円59.37m²
2LDK		4階
2017年10月15.0万円42.14m²
1LDK		5階
2017年9月19.9万円59.37m²
2LDK		4階
2017年9月15.0万円42.14m²
1LDK		5階
2017年8月19.9万円59.37m²
2LDK		4階
2017年8月15.0万円42.14m²
1LDK		5階
2017年7月15.0万円42.14m²
1LDK		5階
2017年6月15.0万円42.14m²
1LDK		5階
2017年4月23.5万円77.37m²
3LDK		10階
2017年3月23.5万円77.37m²
3LDK		10階
2017年2月18.0万円81.78m²
3LDK		9階
2017年2月23.5万円77.37m²
3LDK		10階
2016年10月18.0万円57.65m²
1LDK		14階
2016年9月18.9万円61.48m²
2LDK		4階
2016年9月18.0万円57.65m²
1LDK		14階
2016年8月18.9万円59.37m²
2LDK		4階
2016年7月18.9万円61.48m²
2LDK		4階
2016年7月17.0万円68.62m²
3LDK		10階
2016年6月18.9万円59.37m²
2LDK		4階
2016年6月17.0万円68.62m²
3LDK		10階
2016年5月18.9万円59.37m²
2LDK		4階
2016年1月15.0万円42.14m²
1LDK		5階
2015年12月15.0万円42.14m²
1LDK		5階
2015年12月19.4万円52.32m²
2LDK		22階
2015年11月18.9万円52.32m²
2LDK		22階
2015年10月18.9万円52.32m²
2LDK		22階
2015年9月18.9万円52.32m²
2LDK		22階
2015年8月13.0万円43.12m²
1LDK		6階
2015年7月13.0万円43.12m²
1LDK		6階
2014年11月19.8万円77.37m²
3LDK		10階
2014年7月15.0万円68.62m²
3LDK		10階
2014年6月15.0万円68.62m²
3LDK		10階
2014年5月17.0万円68.62m²
3LDK		10階
2014年4月17.0万円68.62m²
3LDK		10階
2014年3月17.0万円68.62m²
3LDK		10階
2013年12月23.0万円60.0m²
2LDK		21階
2013年11月23.0万円60.0m²
2LDK		21階
全て表示 (69件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

練馬駅について

練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.69% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    66

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

プラウドタワー練馬の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドラッグセガミ練馬店
  • ローソン 練馬豊玉北六丁目店
  • 地産マルシェ練馬店
  • セブンイレブン 練馬３丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ 練馬北口店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＥＲＩＭＡ
  • 西松屋 練馬中村店
  • エミオ練馬
グルメ
  • デニーズ 中村橋店
  • フレッシュネスバーガー 練馬店
  • 練馬展望レストラン
  • やよい軒 練馬店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４豊島園店
  • ティップネス練馬店
  • 豊玉中公園庭球場
  • ユナイテッド・シネマとしまえん
役所・公共施設
  • 練馬区役所
  • 練馬区練馬区民事務所
  • 練馬郵便局
  • 練馬区立練馬図書館
医療
  • 医療法人社団秀佑会東海病院
  • 医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院
保育施設
  • さくらさくみらい中村北
  • アスクねりま三丁目保育園
  • 豊玉第二保育園
  • おひさま保育園練馬駅前園
学校
  • 練馬区立豊玉小学校
  • 練馬区立南町小学校
  • 練馬区立中村小学校
  • 練馬区立向山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プラウドタワー練馬 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年1月 (築16年)
建物構造
RC
建物階建
地上29階
総戸数
257戸
用途地域
商業
法令上の制限
ペット飼育相談（要承認・細則あり）
施工会社
前田建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウドタワー練馬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラウドタワー練馬のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. プラウドタワー練馬のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラウドタワー練馬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。