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フェリーチェ練馬豊玉中

外観画像

東京都練馬区豊玉中3丁目12-3

  • 練馬駅 徒歩10分
  • 練馬駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
5.6万円〜6.1万円(15.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積17.0m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.2万円
専有面積15.6m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料5.5万円〜6.1万円
専有面積15.4m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積17.0m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.1万円
専有面積15.4m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜5.8万円
専有面積14.46m²
間取り1R
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (70件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年10月5.0万円14.46m²
1R		4階
2018年9月5.0万円14.46m²
1R		4階
2016年7月5.5万円15.4m²
1R		2階
2016年7月6.0万円15.4m²
1R		3階
2016年6月5.5万円15.4m²
1R		2階
2016年6月6.0万円15.4m²
1R		3階
2016年5月5.5万円15.4m²
1R		2階
2016年5月6.0万円15.4m²
1R		3階
2016年4月5.5万円17.0m²
1R		2階
2016年4月6.0万円15.4m²
1R		3階
2016年3月5.5万円17.0m²
1R		2階
2016年3月6.0万円15.4m²
1R		3階
2016年1月5.5万円16.7m²
1R		3階
2015年12月5.5万円15.2m²
1R		3階
2015年11月5.5万円15.2m²
1R		3階
2015年10月5.5万円15.2m²
1R		3階
2015年9月5.5万円17.0m²
1R		3階
2015年8月5.0万円17.0m²
1R		2階
2015年8月5.5万円15.6m²
1R		3階
2015年7月5.0万円17.0m²
1R		2階
2015年7月5.5万円17.0m²
1R		3階
2015年6月5.0万円15.6m²
1R		2階
2015年5月5.0万円15.6m²
1R		2階
2015年4月5.0万円15.6m²
1R		2階
2015年3月5.5万円15.2m²
1R		2階
2015年3月5.0万円15.2m²
1R		4階
2015年2月5.0万円15.2m²
1R		4階
2015年1月5.0万円17.0m²
1R		4階
2014年4月5.5万円15.4m²
1R		3階
2014年3月5.5万円15.4m²
1R		3階
2014年1月5.5万円15.4m²
1R		3階
2013年12月5.5万円18.0m²
1R		3階
2013年11月5.7万円14.43m²
1R		3階
2013年10月5.7万円14.43m²
1R		3階
2013年9月5.7万円14.43m²
1R		3階
2013年8月4.8万円15.6m²
1R		4階
2013年3月5.7万円15.4m²
1R		2階
2013年3月5.5万円15.6m²
1R		2階
2013年3月5.5万円15.6m²
1R		2階
2013年2月5.7万円15.4m²
1R		2階
2013年2月5.5万円15.6m²
1R		2階
2013年2月5.5万円17.0m²
1R		2階
2013年1月6.0万円15.2m²
1R		2階
2013年1月5.5万円17.0m²
1R		2階
2012年12月5.7万円18.0m²
1R		2階
2012年12月5.5万円17.0m²
1R		2階
2012年11月5.7万円18.0m²
1R		2階
2012年11月5.5万円17.0m²
1R		2階
2012年10月5.7万円18.0m²
1R		2階
2012年10月5.8万円17.0m²
1R		2階
2012年9月5.5万円17.0m²
1R		2階
2012年9月5.5万円15.6m²
1R		4階
2012年8月5.5万円17.0m²
1R		2階
2012年8月5.5万円15.6m²
1R		4階
2012年7月5.5万円17.0m²
1R		2階
2012年7月6.5万円15.4m²
1R		3階
2012年6月6.5万円15.4m²
1R		3階
2012年5月6.5万円15.4m²
1R		3階
2011年12月6.0万円15.4m²
1R		2階
2011年12月6.0万円15.6m²
1R		2階
2011年11月6.0万円15.4m²
1R		2階
2011年11月6.0万円15.6m²
1R		2階
2010年12月6.0万円15.6m²
1R		2階
2010年5月6.2万円15.6m²
1R		2階
2010年5月6.5万円15.4m²
1R		3階
2010年4月6.0万円17.0m²
1R		3階
2010年3月6.0万円17.0m²
1R		3階
2010年2月6.0万円17.0m²
1R		3階
2009年11月6.5万円18.0m²
1R		3階
2009年1月6.5万円17.0m²
1R		3階
全て表示 (70件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

練馬駅について

練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.69% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    80

  • 交番

    58

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

フェリーチェ練馬豊玉中の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 東武ストア 練馬豊玉店
  • スギ薬局練馬豊玉店
  • セブンイレブン 練馬豊玉中３丁目店
  • ファミリーマート 豊玉中三丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフ・ドゥ環七練馬店
  • コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト 豊玉中店
  • コジマ×ビックカメラ 豊玉店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＥＲＩＭＡ
グルメ
  • 吉野家 環状７号線豊玉南店
  • ジョナサン 豊玉店
  • ビッグボーイ 練馬豊玉店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 練馬区目白通店
娯楽施設
  • 豊玉中公園庭球場
  • 学田公園野球場
  • 練馬区立中村南スポーツ交流センター温水プール
  • ティップネス練馬店
文化施設
  • 唐澤博物館
役所・公共施設
  • 練馬豊玉郵便局
  • 練馬区立練馬図書館
  • 練馬郵便局
  • 練馬区練馬区民事務所
医療
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院
  • 医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院
  • 社会福祉法人浄風園中野江古田病院
  • 医療法人財団健貢会総合東京病院
保育施設
  • さくらさくみらい練馬
  • 豊玉保育園
  • 練馬二葉保育園
  • さくらさくみらい練馬分室
学校
  • 練馬区立豊玉小学校
  • 練馬区立豊玉中学校
  • 練馬区立豊玉南小学校
  • 中野区立緑野小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フェリーチェ練馬豊玉中 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年7月 (築23年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フェリーチェ練馬豊玉中への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フェリーチェ練馬豊玉中のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. フェリーチェ練馬豊玉中のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フェリーチェ練馬豊玉中周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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