直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.02%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.36%、2年目が1.39%、3年目が3.99%となっています。
パール豊玉
東京都練馬区豊玉北5丁目9-18
- 桜台駅 徒歩11分
- 練馬駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,418万円〜2,804万円(37.28m²)
- 代表参考賃料
- 9.1万円〜10.1万円(37.28m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,562万円〜2,971万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積39.91m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格2,423万円〜2,809万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積37.61m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格2,402万円〜2,784万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積37.28m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格2,781万円〜3,223万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積43.0m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格2,410万円〜2,794万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積37.28m²
間取り2DK
主要採光面北
3階
参考価格2,203万円〜2,554万円
参考賃料8.5万円〜9.3万円
専有面積34.08m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格2,418万円〜2,804万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積37.28m²
間取り2DK
主要採光面北
4階
参考価格2,418万円〜2,804万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積37.28m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,440万円〜2,828万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積37.61m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,355万円〜2,730万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積36.3m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格2,780万円〜3,223万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積42.7m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格2,427万円〜2,813万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積37.28m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格3,308万円〜3,835万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積50.79m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,798万円 | 50.79m² 1LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 3,798万円 | 50.79m² 1LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,099万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2020年6月 | 2,033万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2020年5月 | 2,033万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2020年4月 | 2,033万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2020年3月 | 2,033万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2020年2月 | 2,099万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2020年1月 | 2,170万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2019年12月 | 2,170万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2019年11月 | 2,170万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2019年10月 | 2,170万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 42.7m² 1LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 2,230万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 42.7m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 2,288万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2019年7月 | 2,288万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2019年6月 | 2,288万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2019年5月 | 2,388万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2019年4月 | 2,388万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2019年3月 | 2,488万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,470万円 | 37.28m² 2DK | 4階 |
| 2019年2月 | 2,488万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
| 2019年1月 | 2,588万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
| 2018年12月 | 2,588万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
| 2018年11月 | 2,588万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
| 2016年3月 | 2,290万円 | 37.61m² 2DK | 2階 |
| 2016年2月 | 2,290万円 | 37.61m² 2DK | 2階 |
| 2011年9月 | 1,780万円 | 44.59m² 2DK | 5階 |
| 2010年12月 | 1,780万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
| 2010年11月 | 1,780万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
| 2010年10月 | 1,780万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
| 2010年10月 | 2,480万円 | 50.79m² 2DK | 4階 |
| 2010年9月 | 2,480万円 | 50.79m² 2DK | 4階 |
| 2010年8月 | 2,480万円 | 50.79m² 2DK | 4階 |
| 2010年2月 | 1,480万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
| 2010年1月 | 1,480万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
| 2009年12月 | 1,480万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
| 2009年11月 | 1,480万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
| 2009年10月 | 1,480万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
| 2009年9月 | 1,480万円 | 37.28m² 2DK | 3階 |
全て表示 (41件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 11.0万円 | 50.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 11.0万円 | 50.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 11.0万円 | 50.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 50.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 50.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 11.8万円 | 50.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 50.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 50.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 50.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 9.5万円 | 34.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年9月 | 9.5万円 | 34.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年8月 | 9.5万円 | 34.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年7月 | 9.5万円 | 34.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年6月 | 9.5万円 | 34.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年5月 | 9.5万円 | 34.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年4月 | 9.5万円 | 34.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年3月 | 9.7万円 | 34.08m² 1DK | 3階 |
| 2022年2月 | 9.7万円 | 34.08m² 1DK | 3階 |
| 2020年8月 | 8.7万円 | 36.3m² 1LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 8.7万円 | 36.3m² 1LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 10.0万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年3月 | 10.0万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年11月 | 10.0万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年10月 | 10.0万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 10.0万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年8月 | 10.0万円 | 43.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 36.3m² 1LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 8.8万円 | 36.3m² 1LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 36.3m² 1LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 7.8万円 | 37.61m² 1LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 11.5万円 | 49.0m² 2DK | 4階 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 49.0m² 2DK | 4階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 49.0m² 2DK | 4階 |
| 2012年8月 | 11.6万円 | 45.47m² 1LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 10.9万円 | 50.79m² 1LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 10.9万円 | 50.79m² 1LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 10.9万円 | 50.79m² 1LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 11.6万円 | 50.79m² 1LDK | 5階 |
| 2012年1月 | 11.6万円 | 50.79m² 1LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 11.6万円 | 50.79m² 1LDK | 5階 |
| 2010年2月 | 9.5万円 | 35.0m² 1DK | 3階 |
| 2010年1月 | 9.5万円 | 34.08m² 1DK | 3階 |
| 2009年12月 | 9.5万円 | 34.08m² 1DK | 3階 |
| 2009年11月 | 9.5万円 | 35.0m² 1DK | 3階 |
| 2009年4月 | 11.6万円 | 50.79m² 1LDK | 5階 |
| 2009年3月 | 11.6万円 | 50.79m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (49件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.82%、2年目が2.82%、3年目が4.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
練馬区西大泉1丁目12.5万円保谷駅徒歩9分56.31m²中古マンション
ユアコート富士見台7,899万円富士見台駅徒歩4分71.92m²中古一戸建て
練馬区石神井台４丁目5,980万円武蔵関駅徒歩14分116.75m²土地
練馬区大泉町6丁目 売地4,880万円大泉学園駅大泉風到地区下車徒歩3分新築一戸建て
練馬区大泉学園町6丁目 3期 新築一戸建て 全1棟5,580万円大泉学園駅大泉風致地区下車徒歩12分93.96m²賃貸マンション
練馬区関町北5丁目10.5万円武蔵関駅徒歩8分37.35m²中古マンション
レインボー石神井公園4,280万円練馬高野台駅徒歩14分59.3m²中古一戸建て
練馬区南大泉1丁目 中古一戸建て（2世帯住宅）5,999万円保谷駅徒歩14分141.6m²土地
平和台駅9分「自由設計」北町Selection4,500万円平和台駅徒歩9分新築一戸建て
練馬区西大泉6丁目 3期 新築一戸建て 全2棟6,299万円保谷駅西大泉五丁目下車徒歩2分105.81m²賃貸マンション
練馬区大泉町1丁目7.0万円成増駅越後山下車徒歩5分39.4m²中古マンション
キャナル石神井公園6,480万円石神井公園駅徒歩14分95.56m²中古一戸建て
練馬区南大泉4丁目 中古一戸建て5,599万円保谷駅徒歩14分90.66m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区練馬9,020万円練馬駅徒歩6分新築一戸建て
練馬区西大泉1丁目 新築一戸建て 全1棟3,780万円保谷駅徒歩17分44.54m²賃貸マンション
Ｆｏｎｔａｉｎｅ 10111.0万円練馬駅徒歩7分35.97m²中古マンション
ヒルズ城北中央公園6,880万円上板橋駅徒歩11分81.73m²中古一戸建て
練馬区西大泉一丁目 中古戸建て6,790万円保谷駅徒歩15分108.74m²土地
練馬区貫井2丁目 売地 A号地6,180万円富士見台駅徒歩8分新築一戸建て
練馬区大泉町2丁目 8期 新築一戸建て 全7棟6,790万円石神井公園駅大泉町2丁目下車徒歩3分104.95m²
パール豊玉 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年3月 (築44年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 26戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 法令上の制限
- ペット飼育可能（細則あり）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パール豊玉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パール豊玉のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- パール豊玉のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パール豊玉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.