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賃貸1件

練馬レジデンス

外観画像

東京都練馬区豊玉北5丁目4-5

  • 練馬駅 徒歩5分
  • 練馬駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/21

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

6.8万円

間取り
1LDK
占有面積
28.87m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (73件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年4月1,080万円28.0m²
1DK		4階
2023年3月1,080万円28.0m²
1DK		4階
2023年2月1,080万円28.0m²
1DK		4階
2023年1月1,380万円28.0m²
1DK		3階
2023年1月1,080万円28.0m²
1DK		4階
2022年12月1,380万円28.0m²
1DK		3階
2022年12月1,080万円28.0m²
1DK		4階
2022年11月1,380万円28.0m²
1DK		3階
2022年11月1,150万円28.0m²
1DK		4階
2022年10月1,380万円28.0m²
1DK		3階
2022年10月1,380万円28.0m²
1DK		4階
2022年9月1,380万円28.0m²
1DK		4階
2022年8月1,380万円28.0m²
1DK		4階
2022年7月1,380万円28.0m²
1DK		4階
2022年6月1,380万円28.0m²
1DK		4階
2022年5月1,380万円28.0m²
1DK		4階
2022年4月1,380万円28.0m²
1DK		4階
2022年3月1,380万円28.87m²
1DK		4階
2022年2月1,380万円28.87m²
1DK		4階
2021年9月1,240万円28.87m²
1DK		4階
2021年8月1,240万円28.87m²
1DK		4階
2021年7月1,240万円28.87m²
1DK		4階
2021年6月1,240万円28.87m²
1DK		4階
2021年5月1,320万円28.87m²
1DK		4階
2020年12月1,300万円28.87m²
1DK		4階
2020年11月1,300万円28.87m²
1DK		4階
2020年10月1,300万円28.87m²
1DK		4階
2020年9月1,300万円28.87m²
1DK		4階
2020年8月1,300万円28.87m²
1DK		4階
2020年7月1,300万円28.87m²
1DK		4階
2020年6月1,300万円28.87m²
1DK		4階
2020年5月1,300万円28.87m²
1DK		4階
2020年4月1,300万円28.87m²
1DK		4階
2020年3月1,300万円28.87m²
1DK		4階
2020年2月1,300万円28.87m²
1DK		4階
2020年1月1,350万円28.87m²
1DK		4階
2019年12月1,350万円28.87m²
1DK		4階
2019年11月1,280万円28.87m²
1DK		4階
2019年10月1,280万円28.87m²
1DK		4階
2019年9月1,280万円28.87m²
1DK		4階
2019年8月1,280万円28.87m²
1DK		4階
2019年7月1,320万円28.87m²
1DK		4階
2019年6月1,320万円28.87m²
1DK		4階
2018年12月1,180万円32.9m²
1K		3階
2018年12月1,180万円28.87m²
1DK		3階
2018年11月890万円31.04m²
1LDK		1階
2018年11月1,080万円28.87m²
1DK		2階
2018年11月1,180万円28.87m²
1DK		3階
2018年10月890万円31.04m²
1LDK		1階
2018年10月1,080万円28.87m²
1DK		2階
2018年10月1,180万円32.9m²
1K		3階
2018年9月920万円31.04m²
1LDK		1階
2018年9月1,180万円31.04m²
1R		2階
2018年9月1,080万円28.87m²
1DK		2階
2018年9月1,180万円32.9m²
1K		3階
2018年8月970万円31.04m²
1LDK		1階
2018年8月1,080万円28.87m²
1DK		2階
2018年8月1,280万円31.04m²
1R		2階
2018年7月1,280万円31.04m²
1R		2階
2018年6月1,280万円31.04m²
1R		2階
2018年5月1,380万円31.04m²
1R		2階
2018年4月1,380万円31.04m²
1R		2階
2018年3月1,480万円31.04m²
1R		2階
2018年2月1,480万円31.04m²
1R		2階
2017年7月1,480万円35.4m²
1LDK		2階
2017年6月1,480万円35.4m²
1LDK		2階
2017年5月1,480万円35.4m²
1LDK		2階
2017年4月1,480万円35.4m²
1LDK		2階
2017年4月1,050万円31.04m²
1DK		3階
2017年3月1,580万円35.4m²
1LDK		2階
2017年2月1,580万円35.4m²
1LDK		2階
2017年1月1,580万円35.4m²
1LDK		2階
2016年12月1,580万円35.4m²
1LDK		2階
全て表示 (73件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (118件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月7.0万円32.0m²
1LDK		5階
2023年4月7.0万円32.0m²
1LDK		5階
2023年4月6.0万円32.0m²
1LDK		5階
2023年3月6.7万円28.0m²
2DK		3階
2023年3月6.9万円28.0m²
1DK		3階
2023年3月7.8万円35.0m²
1DK		4階
2023年3月6.0万円32.0m²
1LDK		5階
2023年2月6.7万円28.0m²
2DK		3階
2023年2月6.9万円28.0m²
1DK		3階
2023年2月7.8万円35.0m²
1DK		4階
2023年2月6.0万円32.0m²
1LDK		5階
2023年1月6.9万円28.0m²
1DK		3階
2023年1月7.8万円35.0m²
1DK		4階
2023年1月6.1万円32.0m²
1LDK		5階
2022年12月6.9万円28.0m²
1DK		3階
2022年12月7.8万円35.0m²
1DK		4階
2022年12月6.1万円32.0m²
1LDK		5階
2022年11月6.9万円28.0m²
1DK		3階
2022年11月7.8万円35.0m²
1DK		4階
2022年11月6.3万円32.0m²
1LDK		5階
2022年10月7.8万円32.0m²
1DK		4階
2022年10月6.5万円32.0m²
1LDK		5階
2022年9月7.8万円35.0m²
1DK		4階
2022年9月6.5万円32.0m²
1LDK		5階
2022年8月7.8万円35.0m²
1DK		4階
2022年8月6.5万円32.0m²
1LDK		5階
2022年7月7.8万円35.0m²
1DK		4階
2022年7月6.5万円32.0m²
1LDK		5階
2022年5月7.0万円28.0m²
1DK		4階
2022年4月7.0万円28.0m²
1DK		4階
2022年3月7.5万円28.87m²
1DK		4階
2022年2月7.5万円28.87m²
1DK		4階
2019年11月6.8万円28.87m²
1DK		4階
2019年10月6.8万円28.87m²
1DK		4階
2019年9月6.8万円28.87m²
1DK		4階
2019年8月6.8万円28.87m²
1DK		4階
2019年7月7.8万円28.87m²
1DK		4階
2019年6月7.8万円28.87m²
1DK		4階
2019年2月9.8万円48.6m²
2LDK		4階
2019年1月9.8万円48.6m²
2LDK		4階
2018年12月9.8万円48.6m²
2LDK		4階
2018年11月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2018年10月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2018年9月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2018年8月8.4万円31.04m²
1R		2階
2018年8月7.5万円28.87m²
1DK		2階
2018年7月8.4万円31.04m²
1R		2階
2018年7月7.5万円28.87m²
1DK		2階
2018年6月7.5万円28.87m²
1DK		2階
2018年2月7.5万円28.87m²
1DK		2階
2018年1月7.5万円28.87m²
1DK		2階
2017年12月7.5万円28.87m²
1DK		2階
2017年11月7.5万円28.87m²
1DK		2階
2017年10月7.5万円28.87m²
1DK		2階
2017年9月7.5万円28.87m²
1DK		2階
2017年8月7.9万円28.87m²
1DK		2階
2017年7月7.9万円28.87m²
1DK		2階
2017年6月7.5万円28.87m²
1DK		2階
2017年5月7.5万円28.87m²
1DK		2階
2017年4月5.8万円28.87m²
1R		2階
2017年4月7.5万円28.87m²
1DK		2階
2017年3月5.8万円28.87m²
1R		2階
2017年2月5.8万円28.87m²
1R		2階
2017年1月5.8万円28.87m²
1R		2階
2016年10月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2016年9月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2016年8月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2016年7月6.5万円34.0m²
1LDK		5階
2016年6月7.0万円34.0m²
1LDK		5階
2016年5月7.0万円34.0m²
1LDK		5階
2016年4月6.5万円34.0m²
1LDK		5階
2016年3月6.5万円34.0m²
1LDK		5階
2016年2月6.5万円34.0m²
1LDK		5階
2016年1月6.5万円34.0m²
1LDK		5階
2015年12月6.5万円34.0m²
1LDK		5階
2015年11月6.5万円34.0m²
1LDK		5階
2015年10月6.5万円34.0m²
1LDK		5階
2015年9月6.5万円34.0m²
1LDK		5階
2015年8月6.5万円34.0m²
1LDK		5階
2015年7月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2015年7月6.5万円34.0m²
1LDK		5階
2015年6月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2015年6月6.5万円34.0m²
1LDK		5階
2015年5月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2015年5月6.5万円34.0m²
1LDK		5階
2014年7月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2014年6月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2014年5月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2014年4月6.7万円28.87m²
2DK		2階
2014年4月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2014年3月7.5万円28.87m²
2DK		2階
2014年3月6.9万円28.87m²
1DK		3階
2013年10月7.9万円28.87m²
1DK		2階
2013年9月8.2万円28.87m²
1DK		2階
2013年3月6.7万円34.0m²
2DK		1階
2013年2月6.7万円34.0m²
2DK		1階
2013年1月6.7万円34.0m²
2DK		1階
2012年12月6.7万円34.0m²
2DK		1階
2012年11月7.9万円34.0m²
2DK		1階
2012年10月7.9万円34.0m²
2DK		1階
2012年9月7.9万円34.0m²
2DK		1階
2012年8月7.9万円34.0m²
2DK		1階
2012年7月7.9万円34.0m²
2DK		1階
2012年6月7.9万円34.0m²
2DK		1階
2012年5月7.9万円34.0m²
2DK		1階
2011年9月7.0万円31.04m²
1DK		3階
2011年8月7.0万円31.04m²
1DK		3階
2011年6月7.0万円31.04m²
1DK		3階
2010年7月9.8万円48.6m²
2LDK		4階
2010年6月9.8万円48.6m²
2LDK		4階
2009年10月8.0万円38.0m²
2DK		4階
2009年9月8.0万円38.0m²
2DK		4階
2009年8月8.0万円38.0m²
2DK		4階
2009年7月8.0万円38.0m²
2DK		4階
2009年6月8.0万円38.0m²
2DK		4階
2009年5月8.0万円38.0m²
2DK		4階
2009年4月8.0万円38.0m²
2DK		4階
2009年1月8.3万円32.9m²
1LDK		2階
全て表示 (118件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.14%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.92%、2年目が-1.65%、3年目が0.88%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が2.23%、3年目が3.43%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

練馬駅について

練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.69% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    71

  • 交番

    58

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

練馬レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 練馬豊玉北４丁目店
  • ローソン 豊玉北５丁目店
  • まいばすけっと練馬駅南店
  • ウエルシア豊玉目白通り店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＥＲＩＭＡ
  • エミオ練馬
  • ユニクロ 練馬北口店
  • コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト 豊玉中店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 練馬区目白通店
  • ビッグボーイ 練馬豊玉店
  • 喜多方ラーメン坂内練馬中央店
  • すし松練馬店
娯楽施設
  • ティップネス練馬店
  • 練馬タウンサイクル
  • 豊玉中公園庭球場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４豊島園店
文化施設
  • 唐澤博物館
役所・公共施設
  • 練馬警察署
  • 練馬郵便局
  • 練馬区練馬区民事務所
  • 練馬区役所
医療
  • 医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院
保育施設
  • 太陽の子豊玉北保育園
  • さくらさくみらい練馬
  • チェリーチャイルド保育園
  • ナーサリールームベリーベアー練馬
学校
  • 練馬区立豊玉小学校
  • 練馬区立豊玉第二小学校
  • 練馬区立南町小学校
  • 練馬区立豊玉第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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練馬レジデンス 建物概要

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マンション
築年月(築年数)
1969年9月 (築56年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
23戸
土地面積
282.1m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
理光建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。練馬レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 練馬レジデンスのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. 練馬レジデンスのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 練馬レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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