直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.18%、2年目が1.74%、3年目が4.53%となっています。
三田桜台第四コーポ
東京都練馬区豊玉北3丁目23-8
- 桜台駅 徒歩5分
- 練馬駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,612万円〜1,916万円(34.65m²)
- 代表参考賃料
- 8.7万円〜9.5万円(34.65m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,605万円〜1,908万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積34.77m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格1,519万円〜1,806万円
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積32.8m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格1,606万円〜1,909万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積34.65m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格1,703万円〜2,025万円
参考賃料9.2万円〜10.0万円
専有面積36.75m²
間取り2K
主要採光面南
3階
参考価格1,612万円〜1,916万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積34.65m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格1,710万円〜2,033万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積36.75m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,630万円〜1,937万円
参考賃料8.8万円〜9.6万円
専有面積35.03m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2,180万円 | 36.75m² 1LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 36.75m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 36.75m² 1LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 36.75m² 1LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 36.75m² 1LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 36.75m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 36.75m² 1LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 36.75m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 1,460万円 | 36.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 1,560万円 | 36.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 1,560万円 | 36.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 1,560万円 | 36.0m² 1LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 1,350万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2016年6月 | 1,350万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2016年3月 | 1,500万円 | 34.77m² 2DK | 1階 |
| 2016年2月 | 1,500万円 | 34.77m² 2DK | 1階 |
| 2016年1月 | 1,500万円 | 34.77m² 2DK | 1階 |
| 2014年8月 | 1,100万円 | 32.8m² 2K | 2階 |
| 2014年7月 | 1,100万円 | 32.8m² 2K | 2階 |
| 2014年6月 | 1,380万円 | 35.33m² 2DK | 3階 |
| 2014年5月 | 1,580万円 | 35.33m² 2DK | 3階 |
| 2014年4月 | 1,580万円 | 35.33m² 2DK | 3階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10.0万円 | 35.03m² 2DK | 3階 |
| 2025年3月 | 10.0万円 | 35.03m² 2DK | 3階 |
| 2023年1月 | 7.9万円 | 34.0m² 2K | 2階 |
| 2022年12月 | 7.9万円 | 34.0m² 2K | 2階 |
| 2016年1月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2015年11月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2015年10月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2015年9月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2015年8月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2015年7月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2015年6月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2015年5月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2015年4月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2015年2月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2015年1月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2014年12月 | 8.5万円 | 36.75m² 2K | 2階 |
| 2011年12月 | 7.9万円 | 34.65m² 2K | 2階 |
| 2011年11月 | 7.9万円 | 34.65m² 2K | 2階 |
| 2011年10月 | 7.9万円 | 34.65m² 2K | 2階 |
| 2010年3月 | 7.9万円 | 34.65m² 2K | 2階 |
| 2010年2月 | 7.9万円 | 34.65m² 2K | 2階 |
| 2010年1月 | 7.9万円 | 34.65m² 2K | 2階 |
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練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.82%、2年目が2.82%、3年目が4.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスダックス 2018.1万円大泉学園駅徒歩12分19.87m²中古マンション
ウイングストリーム氷川台コート8,899万円氷川台駅徒歩6分75.06m²中古一戸建て
練馬区関町南1丁目 中古7,780万円上石神井駅徒歩7分95.84m²土地
練馬区大泉学園町６丁目4,880万円大泉学園駅大泉風致地区下車徒歩3分新築一戸建て
オープンプレイス下石神井コンフォート6,480万円上井草駅徒歩15分74.94m²賃貸マンション
レオネクストグリーン下石神井 2019.0万円上井草駅徒歩9分21.11m²中古マンション
イトーピア豊玉マンション3,380万円桜台駅徒歩6分44.55m²中古一戸建て
練馬区石神井台7丁目 店舗付き中古戸建13,800万円武蔵関駅徒歩10分177.3m²土地
練馬区上石神井2丁目 土地（建築条件なし）12,800万円上石神井駅徒歩5分新築一戸建て
練馬区南田中3丁目 新築戸建8,499万円練馬高野台駅徒歩5分102.01m²賃貸マンション
レオネクストルフェリ 1058.8万円東伏見駅徒歩11分22.54m²中古マンション
日興パレス中村橋930万円中村橋駅徒歩6分16.24m²中古一戸建て
練馬区東大泉４丁目 中古戸建1,680万円大泉学園駅徒歩7分98.43m²土地
練馬区谷原6丁目 全2区画 宅地分譲 A号地4,280万円石神井公園駅徒歩24分新築一戸建て
練馬区東大泉34期 1号棟9,699万円大泉学園駅徒歩5分113.43m²賃貸マンション
メゾンエクレーレ江古田 1135.8万円小竹向原駅徒歩9分17.07m²中古マンション
ザ・ウインベル練馬武蔵関6,990万円武蔵関駅徒歩2分71.13m²中古一戸建て
石神井台4丁目中古戸建5,980万円武蔵関駅徒歩14分116.75m²土地
練馬区谷原6丁目 全2区画 宅地分譲 B号地4,280万円石神井公園駅徒歩24分新築一戸建て
練馬区東大泉34期 2号棟9,499万円大泉学園駅徒歩5分100.81m²
三田桜台第四コーポ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年10月 (築48年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 15戸
- 土地面積
- 317.21m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 高岡建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。三田桜台第四コーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 三田桜台第四コーポのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- 三田桜台第四コーポのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 三田桜台第四コーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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