直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の14.6%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.05%、2年目が2.73%、3年目が4.28%となっています。
富士蔵コーポ
東京都練馬区豊玉北3丁目12-10
- 桜台駅 徒歩8分
- 新江古田駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 2,708万円〜3,206万円(48.96m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜13.5万円(48.96m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,660万円〜3,150万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面南東
1階
参考価格2,660万円〜3,150万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面南西
2階
参考価格2,670万円〜3,161万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面南東
2階
参考価格2,670万円〜3,161万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格2,679万円〜3,173万円
参考賃料12.2万円〜13.4万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格2,685万円〜3,179万円
参考賃料12.2万円〜13.4万円
専有面積49.06m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格2,694万円〜3,190万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積49.06m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格2,689万円〜3,184万円
参考賃料12.2万円〜13.4万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格2,698万円〜3,195万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面南西
5階
参考価格2,698万円〜3,195万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格2,708万円〜3,206万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格2,708万円〜3,206万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面南東
7階
参考価格2,717万円〜3,217万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格2,717万円〜3,217万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格2,717万円〜3,217万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面南東
8階
参考価格2,726万円〜3,228万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積48.96m²
間取り3DK
主要採光面-
8階
参考価格2,912万円〜3,449万円
参考賃料13.2万円〜14.5万円
専有面積52.29m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,726万円〜3,228万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積48.96m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,737万円〜3,241万円
参考賃料12.6万円〜13.8万円
専有面積48.97m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,736万円〜3,240万円
参考賃料12.5万円〜13.7万円
専有面積48.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,880万円 | 48.96m² 2LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 2,880万円 | 48.96m² 2LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 2,880万円 | 48.96m² 2LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 2,999万円 | 52.29m² 2LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 2,999万円 | 52.29m² 2LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 2,999万円 | 52.29m² 2LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 2,999万円 | 52.29m² 2LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 2,999万円 | 48.96m² 2LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 2,999万円 | 52.29m² 2LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 48.96m² 2LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 48.96m² 2LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 48.96m² 2LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 1,800万円 | 48.96m² 2LDK | 8階 |
| 2015年11月 | 1,800万円 | 48.96m² 2LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 1,800万円 | 48.96m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (121件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 12.3万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2025年5月 | 11.8万円 | 48.96m² 3DK | 1階 |
| 2025年4月 | 11.8万円 | 48.96m² 3DK | 1階 |
| 2025年1月 | 12.0万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2024年12月 | 12.0万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2024年11月 | 12.0万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2024年10月 | 13.0万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2024年9月 | 11.8万円 | 48.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2024年8月 | 11.8万円 | 48.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年7月 | 11.0万円 | 48.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年7月 | 11.8万円 | 49.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年6月 | 11.0万円 | 48.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年5月 | 11.0万円 | 48.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年5月 | 12.8万円 | 48.0m² 3DK | 7階 |
| 2024年4月 | 11.8万円 | 48.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年4月 | 12.8万円 | 48.0m² 3DK | 7階 |
| 2024年3月 | 11.8万円 | 48.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年3月 | 12.8万円 | 48.0m² 3DK | 7階 |
| 2024年2月 | 12.8万円 | 48.0m² 3DK | 7階 |
| 2023年1月 | 11.8万円 | 48.0m² 3DK | 4階 |
| 2021年9月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 1階 |
| 2021年8月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 1階 |
| 2021年7月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 1階 |
| 2021年6月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 1階 |
| 2021年6月 | 11.0万円 | 48.96m² 2LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 1階 |
| 2021年5月 | 11.0万円 | 48.96m² 2LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2019年8月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2018年7月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 1階 |
| 2018年7月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 5階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 5階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 5階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2017年11月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 1階 |
| 2017年10月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 1階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 1階 |
| 2017年8月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 1階 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2017年1月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2016年1月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 48.97m² 1LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2015年12月 | 12.5万円 | 48.96m² 2LDK | 8階 |
| 2015年11月 | 12.5万円 | 48.96m² 2LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 12.5万円 | 48.96m² 2LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 5階 |
| 2015年5月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 5階 |
| 2015年1月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2014年12月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2014年12月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2014年11月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2014年8月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2014年7月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2014年7月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 3階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 3階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 48.96m² 3DK | 3階 |
| 2014年4月 | 8.8万円 | 32.15m² 3DK | 3階 |
| 2013年8月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 4階 |
| 2013年8月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 5階 |
| 2013年7月 | 10.8万円 | 52.0m² 3DK | 4階 |
| 2013年7月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 5階 |
| 2013年7月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2013年7月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2013年6月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2013年6月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2013年5月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2013年4月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2013年3月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2013年2月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2013年1月 | 10.8万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2012年10月 | 11.3万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2012年9月 | 11.3万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 51.89m² 1LDK | 9階 |
| 2011年9月 | 10.0万円 | 48.96m² 3DK | 3階 |
| 2011年8月 | 10.0万円 | 48.96m² 3DK | 3階 |
| 2011年6月 | 10.0万円 | 48.96m² 3DK | 4階 |
| 2011年5月 | 9.8万円 | 48.96m² 3DK | 4階 |
| 2011年5月 | 10.0万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2011年4月 | 9.8万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2011年3月 | 9.8万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2011年3月 | 9.8万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2011年3月 | 9.8万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
| 2011年3月 | 10.3万円 | 48.96m² 2LDK | 9階 |
| 2011年2月 | 11.0万円 | 48.96m² 2LDK | 9階 |
| 2009年10月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2009年10月 | 11.0万円 | 51.89m² 1LDK | 9階 |
| 2009年9月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2009年9月 | 11.0万円 | 51.89m² 1LDK | 9階 |
| 2009年1月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 1階 |
| 2009年1月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 2階 |
| 2009年1月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 6階 |
| 2009年1月 | 10.5万円 | 48.96m² 3DK | 7階 |
全て表示 (121件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.22%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が2.78%、3年目が4.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
キャロットハウス 2058.1万円平和台駅徒歩9分30.6m²中古マンション
第2桜台ファミリーマンション4,990万円桜台駅徒歩3分58.52m²中古一戸建て
練馬区豊玉南1丁目 中古一戸建て1,000万円新江古田駅徒歩15分25.05m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区高野台5,990万円練馬高野台駅徒歩13分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区高野台5,990万円練馬高野台駅徒歩13分賃貸マンション
練馬区練馬３丁目13.5万円豊島園駅徒歩6分56.7m²中古マンション
ライオンズマンション大泉学園第6 108号室3,998万円大泉学園駅徒歩26分62.8m²中古一戸建て
練馬区下石神井五丁目 中古戸建7,980万円上井草駅徒歩11分97.99m²土地
練馬区大泉学園町6丁目 土地4,880万円大泉学園駅大泉風致地区下車徒歩3分土地
練馬区大泉学園町6丁目 土地4,880万円大泉学園駅大泉風致地区下車徒歩3分賃貸マンション
ガラ・グランディ練馬8.4万円練馬駅徒歩5分23.04m²中古マンション
オーベル徳殿公園5,599万円沼袋駅徒歩13分60.52m²中古一戸建て
<ＶＥＣＳ>桜台６丁目 ３駅３路線利用可能／閑静な住宅街4,800万円桜台駅徒歩14分81.83m²土地
練馬区西大泉2丁目 土地4,780万円保谷駅徒歩18分新築一戸建て
練馬区下石神井2丁目 新築戸建7,690万円下井草駅徒歩14分100.61m²賃貸マンション
ガーラ・プレシャス練馬9.8万円練馬駅徒歩10分28.41m²中古マンション
イニシア練馬北町 ペット飼育可能(細則有)7,480万円東武練馬駅徒歩2分70.0m²中古一戸建て
戸建 練馬区田柄1丁目7,580万円平和台駅徒歩11分108.28m²土地
練馬区南大泉2丁目 土地4,710万円保谷駅徒歩16分新築一戸建て
練馬区下石神井２丁目 新築戸建て 限定１棟7690万円上井草駅徒歩14分100.61m²
富士蔵コーポ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年11月 (築46年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 27戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大明建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。富士蔵コーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 富士蔵コーポのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- 富士蔵コーポのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 富士蔵コーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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