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練馬スカイマンション

外観画像

東京都練馬区豊玉上2丁目27-3

  • 桜台駅 徒歩7分
  • 練馬駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,921万円〜4,540万円(51.24m²)
代表参考賃料
13.7万円〜15.0万円(51.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,018万円〜4,652万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積52.95m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,888万円〜4,502万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積51.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,029万円〜4,665万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積52.95m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,910万円〜4,527万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積51.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,921万円〜4,540万円
参考賃料13.7万円〜15.0万円
専有面積51.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,921万円〜4,540万円
参考賃料13.7万円〜15.0万円
専有面積51.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,850万円〜4,458万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積50.04m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,943万円〜4,565万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積51.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,954万円〜4,578万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積51.24m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月4,280万円51.0m²
2LDK		1階
2023年10月4,280万円51.0m²
2LDK		1階
2023年9月4,280万円51.0m²
2LDK		1階
2023年8月4,280万円51.0m²
2LDK		1階
2023年7月4,380万円51.0m²
2LDK		1階
2023年6月4,380万円51.0m²
2LDK		1階
2023年5月4,480万円51.0m²
2LDK		1階
2023年4月4,480万円51.0m²
2LDK		1階
2023年3月4,580万円51.0m²
2LDK		1階
2023年2月4,780万円51.0m²
2LDK		1階
2018年9月3,880万円51.24m²
2LDK		4階
2018年8月3,980万円51.24m²
2LDK		4階
2018年7月3,980万円51.24m²
2LDK		4階
2018年6月4,080万円51.24m²
2LDK		4階
2012年7月3,280万円58.5m²
2LDK		6階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年3月14.0万円50.04m²
2LDK		6階
2022年2月14.0万円50.04m²
2LDK		6階
2019年10月11.5万円52.95m²
2LDK		1階
2018年1月13.5万円52.95m²
2LDK		2階
2017年12月13.5万円52.95m²
2LDK		2階
2017年11月13.5万円52.95m²
2LDK		2階
2016年10月10.9万円52.95m²
2LDK		1階
2016年9月10.9万円52.95m²
2LDK		1階
2016年4月12.9万円51.24m²
2LDK		3階
2016年3月12.9万円51.24m²
2LDK		3階
2016年2月12.9万円51.24m²
2LDK		3階
2014年9月13.5万円52.95m²
2LDK		2階
2014年8月13.5万円52.95m²
2LDK		2階
2014年7月12.5万円51.24m²
2LDK		1階
2014年7月13.5万円52.95m²
2LDK		2階
2014年6月12.5万円51.24m²
2LDK		1階
2014年5月12.5万円51.24m²
2LDK		1階
2013年2月13.5万円52.95m²
2LDK		2階
2013年1月13.5万円52.95m²
2LDK		2階
2012年12月13.5万円52.95m²
2LDK		2階
2012年11月13.5万円52.95m²
2LDK		2階
2012年10月13.5万円52.95m²
2LDK		2階
2012年6月9.8万円51.24m²
2LDK		3階
2011年6月11.0万円51.24m²
2LDK		3階
2010年4月13.0万円51.24m²
2LDK		1階
2010年3月13.0万円51.24m²
2LDK		1階
2010年3月16.0万円71.01m²
2LDK		7階
2010年2月13.0万円51.24m²
2LDK		1階
2010年2月16.0万円71.01m²
2LDK		7階
2009年11月11.0万円51.24m²
2LDK		3階
2009年10月11.0万円51.24m²
2LDK		3階
2009年7月20.0万円71.01m²
2LDK		7階
2009年6月20.0万円71.01m²
2LDK		7階
全て表示 (33件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜台駅について

桜台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

桜台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    71

  • 交番

    58

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

練馬スカイマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 豊玉北四丁目店
  • まいばすけっと練馬駅南店
  • まいばすけっと練馬駅北口店
  • セブンイレブン 練馬桜台４丁目店
買い物：大型店
  • エミオ練馬
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＥＲＩＭＡ
  • ユニクロ 練馬北口店
  • コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト 豊玉中店
グルメ
  • 焼肉酒家牛角練馬店
  • 銀だこ エミオ練馬店
  • すし松練馬店
  • 松軒中華食堂練馬店
娯楽施設
  • 練馬タウンサイクル
  • ティップネス練馬店
  • 豊玉中公園庭球場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４豊島園店
文化施設
  • 唐澤博物館
役所・公共施設
  • 練馬警察署
  • 練馬桜台郵便局
  • 練馬郵便局
  • 練馬二郵便局
医療
  • 医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院
保育施設
  • チェリーチャイルド保育園
  • ポピンズナーサリースクール桜台
  • 太陽の子豊玉北保育園
  • 練馬和光保育園
学校
  • 練馬区立豊玉第二小学校
  • 練馬区立開進第二小学校
  • 練馬区立南町小学校
  • 練馬区立豊玉第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

練馬スカイマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年3月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
21戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
北野建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。練馬スカイマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 練馬スカイマンションのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. 練馬スカイマンションのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 練馬スカイマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 桜台駅
  5. 練馬スカイマンション
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  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 豊玉上
  5. 練馬スカイマンション
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 練馬区の中古マンション
  4. 桜台駅の中古マンション
  5. 練馬スカイマンション
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 練馬区の賃貸マンション
  4. 桜台駅の賃貸マンション
  5. 練馬スカイマンション
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 練馬区の地図やデータ
  4. 豊玉上の地図やデータ
  5. 豊玉上の住宅
  6. 練馬スカイマンション

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