直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.02%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.36%、2年目が1.39%、3年目が3.99%となっています。
三田桜台第3コーポソレイユ桜台
東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
- 桜台駅 徒歩5分
- 練馬駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（51件）
- 代表参考価格
- 1,101万円〜1,310万円(20.0m²)
- 代表参考賃料
- 5.9万円〜6.5万円(20.0m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,881万円〜5,805万円
参考賃料24.5万円〜27.0万円
専有面積89.86m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格1,138万円〜1,354万円
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積21.0m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格1,242万円〜1,477万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積22.91m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格1,084万円〜1,289万円
参考賃料5.8万円〜6.4万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格974万円〜1,159万円
参考賃料5.3万円〜5.8万円
専有面積17.99m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格1,086万円〜1,291万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積20.04m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格970万円〜1,154万円
参考賃料5.3万円〜5.8万円
専有面積17.92m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格2,021万円〜2,404万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積37.08m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格973万円〜1,158万円
参考賃料5.3万円〜5.8万円
専有面積17.92m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格1,029万円〜1,223万円
参考賃料5.6万円〜6.1万円
専有面積18.93m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格1,087万円〜1,293万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,120万円〜1,332万円
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積20.6m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格1,268万円〜1,508万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積23.23m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格1,030万円〜1,225万円
参考賃料5.6万円〜6.1万円
専有面積18.9m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格1,091万円〜1,297万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,244万円〜1,480万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積22.8m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格1,271万円〜1,512万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積23.22m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格1,254万円〜1,492万円
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積22.91m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格2,034万円〜2,419万円
参考賃料10.5万円〜11.5万円
専有面積37.08m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,149万円〜1,367万円
参考賃料6.2万円〜6.8万円
専有面積21.0m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格929万円〜1,105万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積17.0m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格1,014万円〜1,206万円
参考賃料5.5万円〜6.1万円
専有面積18.54m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格1,094万円〜1,301万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格1,369万円〜1,629万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積25.0m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格1,467万円〜1,745万円
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積26.78m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格2,041万円〜2,427万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積37.08m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格1,098万円〜1,306万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格1,017万円〜1,210万円
参考賃料5.5万円〜6.1万円
専有面積18.54m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格932万円〜1,109万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積17.0m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格971万円〜1,155万円
参考賃料5.3万円〜5.8万円
専有面積17.71m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格983万円〜1,169万円
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積17.92m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格1,258万円〜1,497万円
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積22.91m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格1,275万円〜1,517万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積23.22m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格2,047万円〜2,435万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積37.08m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,190万円〜2,605万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積39.66m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格868万円〜1,032万円
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積15.78m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格974万円〜1,159万円
参考賃料5.3万円〜5.8万円
専有面積17.71m²
間取り1R
主要採光面東
7階
参考価格1,101万円〜1,310万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格1,263万円〜1,502万円
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積22.92m²
間取り1R
主要採光面東
8階
参考価格2,054万円〜2,443万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積37.08m²
間取り2DK
主要採光面西
8階
参考価格2,054万円〜2,443万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積37.08m²
間取り1DK
主要採光面南西
8階
参考価格2,832万円〜3,368万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積51.08m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格989万円〜1,177万円
参考賃料5.4万円〜5.9万円
専有面積17.92m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格1,024万円〜1,217万円
参考賃料5.5万円〜6.1万円
専有面積18.54m²
間取り1K
主要採光面南西
8階
参考価格1,040万円〜1,237万円
参考賃料5.6万円〜6.2万円
専有面積18.84m²
間取り1R
主要採光面東
8階
参考価格989万円〜1,177万円
参考賃料5.4万円〜5.9万円
専有面積17.92m²
間取り1R
主要採光面東
8階
参考価格1,105万円〜1,314万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格2,031万円〜2,416万円
参考賃料10.6万円〜11.6万円
専有面積36.67m²
間取り1DK
主要採光面東
9階
参考価格1,108万円〜1,318万円
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面-
9階
参考価格1,171万円〜1,393万円
参考賃料6.3万円〜6.9万円
専有面積21.13m²
間取り1K
主要採光面東
10階
参考価格1,112万円〜1,322万円
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,380万円 | 26.78m² 1R | 5階 |
| 2025年10月 | 1,380万円 | 26.78m² 1R | 5階 |
| 2025年10月 | 2,580万円 | 37.08m² 1LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 2,580万円 | 37.08m² 1LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 2,780万円 | 39.67m² 2LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 2,780万円 | 39.66m² 2LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 899万円 | 23.22m² 1K | 5階 |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 39.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 39.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 39.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 39.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 89.0m² 1R | 1階 |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 39.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 89.0m² 1R | 1階 |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 3,260万円 | 89.0m² 1R | 1階 |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 3,465万円 | 89.0m² 1R | 1階 |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 36.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 89.0m² 1R | 1階 |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 89.0m² 1R | 1階 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 89.0m² 1R | 1階 |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 46.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 46.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 680万円 | 17.0m² 1R | 2階 |
| 2022年7月 | 680万円 | 22.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年6月 | 680万円 | 17.0m² 1R | 2階 |
| 2022年6月 | 680万円 | 22.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年5月 | 750万円 | 22.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年4月 | 750万円 | 22.0m² 1DK | 2階 |
| 2019年4月 | 695万円 | 17.71m² 1R | 6階 |
| 2019年3月 | 1,799万円 | 37.08m² 1LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 750万円 | 22.91m² 1R | 6階 |
| 2019年2月 | 1,799万円 | 37.08m² 1LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 750万円 | 22.91m² 1R | 6階 |
| 2019年1月 | 1,799万円 | 37.08m² 1LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 1,899万円 | 37.08m² 1LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 1,899万円 | 37.08m² 1LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,999万円 | 37.08m² 1LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 750万円 | 17.71m² 1R | 7階 |
| 2018年6月 | 1,790万円 | 37.08m² 1DK | 8階 |
| 2018年5月 | 1,790万円 | 37.08m² 1DK | 8階 |
| 2018年4月 | 1,790万円 | 37.08m² 1DK | 8階 |
| 2017年12月 | 1,150万円 | 22.92m² 1R | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (84件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6.1万円 | 20.6m² 1K | 3階 |
| 2025年10月 | 6.1万円 | 20.6m² 1K | 3階 |
| 2025年3月 | 5.8万円 | 18.93m² 1R | 3階 |
| 2025年3月 | 5.8万円 | 22.91m² 1K | 5階 |
| 2025年2月 | 5.8万円 | 18.93m² 1R | 3階 |
| 2024年12月 | 8.4万円 | 37.08m² 2DK | 8階 |
| 2024年10月 | 8.7万円 | 37.08m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 5.3万円 | 17.92m² 1R | 6階 |
| 2024年9月 | 5.3万円 | 17.92m² 1R | 6階 |
| 2024年8月 | 5.3万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2024年7月 | 5.3万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 22.0m² 1R | 6階 |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 22.0m² 1R | 6階 |
| 2024年1月 | 10.5万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 10.5万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 5階 |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 5階 |
| 2023年10月 | 5.9万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 5階 |
| 2023年9月 | 5.9万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2023年9月 | 4.8万円 | 18.0m² 1R | 8階 |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 5階 |
| 2023年8月 | 4.8万円 | 18.0m² 1R | 8階 |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 5階 |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 17.0m² 1R | 5階 |
| 2023年6月 | 4.8万円 | 18.0m² 1R | 8階 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 6.0万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2022年7月 | 4.5万円 | 17.0m² 1R | 2階 |
| 2022年4月 | 5.8万円 | 22.0m² 1K | 5階 |
| 2021年12月 | 6.8万円 | 30.0m² 1DK | 8階 |
| 2021年11月 | 6.8万円 | 30.0m² 1DK | 8階 |
| 2021年10月 | 6.8万円 | 30.0m² 1DK | 8階 |
| 2021年9月 | 4.9万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2021年9月 | 6.9万円 | 30.0m² 1DK | 8階 |
| 2021年8月 | 4.9万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2021年8月 | 6.9万円 | 30.0m² 1DK | 8階 |
| 2021年7月 | 4.9万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2021年7月 | 6.9万円 | 30.0m² 1DK | 8階 |
| 2021年6月 | 4.9万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2021年5月 | 4.9万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2021年4月 | 4.9万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2021年3月 | 5.8万円 | 20.04m² 1K | 2階 |
| 2021年3月 | 4.9万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2021年2月 | 5.8万円 | 20.04m² 1K | 2階 |
| 2021年1月 | 5.8万円 | 20.04m² 1K | 2階 |
| 2020年12月 | 5.8万円 | 20.04m² 1K | 2階 |
| 2020年12月 | 5.5万円 | 18.93m² 1R | 3階 |
| 2020年11月 | 5.8万円 | 20.04m² 1K | 2階 |
| 2020年11月 | 5.5万円 | 18.93m² 1R | 3階 |
| 2020年10月 | 5.8万円 | 20.04m² 1K | 2階 |
| 2020年10月 | 5.5万円 | 18.93m² 1R | 3階 |
| 2020年9月 | 5.5万円 | 18.93m² 1R | 3階 |
| 2020年8月 | 5.5万円 | 18.93m² 1R | 3階 |
| 2020年7月 | 5.5万円 | 18.93m² 1R | 3階 |
| 2020年6月 | 5.5万円 | 18.93m² 1R | 3階 |
| 2020年5月 | 4.9万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2020年4月 | 4.9万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2020年3月 | 4.9万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2019年12月 | 4.0万円 | 23.23m² 1K | 4階 |
| 2019年3月 | 5.5万円 | 17.92m² 1R | 8階 |
| 2019年1月 | 6.0万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
| 2018年11月 | 4.9万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2018年10月 | 4.9万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2018年9月 | 4.9万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2018年9月 | 4.5万円 | 18.9m² 1R | 4階 |
| 2018年8月 | 4.9万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2018年8月 | 4.5万円 | 18.9m² 1R | 4階 |
| 2018年7月 | 4.9万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2018年6月 | 4.9万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2018年5月 | 4.9万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2018年4月 | 4.9万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2018年4月 | 4.0万円 | 23.23m² 1K | 4階 |
| 2018年3月 | 6.3万円 | 33.32m² 1LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 4.0万円 | 23.23m² 1K | 4階 |
| 2018年2月 | 7.3万円 | 33.32m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 4.0万円 | 23.23m² 1K | 4階 |
| 2018年1月 | 7.3万円 | 33.32m² 1LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 4.0万円 | 23.23m² 1K | 4階 |
| 2018年1月 | 5.0万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
| 2017年12月 | 7.3万円 | 33.32m² 1LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 4.0万円 | 23.23m² 1K | 4階 |
| 2017年12月 | 5.0万円 | 17.0m² 1R | 6階 |
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練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.49%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.53%、2年目が2.98%、3年目が5.00%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスアークハウス 2078.4万円練馬駅徒歩12分19.87m²中古マンション
パーク・ハイム石神井4,920万円上井草駅徒歩13分86.2m²中古一戸建て
中古戸建 練馬区関町北3丁目6,990万円東伏見駅徒歩7分100.19m²土地
練馬区東大泉7丁目 売地4,380万円保谷駅徒歩16分新築一戸建て
練馬区南大泉２丁目 第１３ 新築一戸建て 全１棟5680万円東伏見駅徒歩17分89.1m²賃貸マンション
レオパレスＴａｋｅｓ 1 2037.7万円上板橋駅徒歩16分20.81m²中古マンション
練馬区中村北１丁目4,180万円練馬駅徒歩7分42.57m²中古一戸建て
練馬区関町南2丁目 戸建て7,180万円上石神井駅徒歩16分81.74m²土地
練馬区三原台3丁目5,780万円石神井公園駅徒歩18分新築一戸建て
練馬区土支田２丁目6,480万円石神井公園駅三軒寺下車徒歩8分90.96m²賃貸マンション
レオパレスＱＵＡＴＲＥ 4038.1万円練馬高野台駅徒歩9分19.87m²中古マンション
マイキャッスル大泉学園24,790万円大泉学園駅徒歩7分63.71m²中古一戸建て
練馬区氷川台1丁目 戸建て13,980万円氷川台駅徒歩10分161.54m²土地
練馬区東大泉7丁目 全1区画 宅地分譲4,380万円保谷駅徒歩16分新築一戸建て
練馬区大泉学園町6丁目 新築一戸建て 全1棟6,490万円大泉学園駅徒歩35分99.18m²賃貸マンション
フェア光が丘7.5万円光が丘駅徒歩9分19.87m²中古マンション
ライフェリア江古田6,780万円江古田駅徒歩3分57.71m²中古一戸建て
練馬区春日町1丁目 中古戸建7,790万円練馬春日町駅徒歩7分110.53m²土地
練馬区東大泉7丁目第2期売土地4,380万円保谷駅徒歩16分新築一戸建て
練馬区大泉町1丁目 A号棟5,490万円和光市駅もみじ山下車徒歩7分82.59m²
三田桜台第3コーポソレイユ桜台 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1975年11月 (築51年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 130戸
- 土地面積
- 1165.71m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 三田建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。三田桜台第3コーポソレイユ桜台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 三田桜台第3コーポソレイユ桜台のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- 三田桜台第3コーポソレイユ桜台のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 三田桜台第3コーポソレイユ桜台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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