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賃貸1件

FUJIハイムNO2

外観画像

東京都練馬区高松6丁目5-8

  • 石神井公園駅 バス18分 高松五丁目下車 徒歩5分
  • 光が丘駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/19

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

7.5万円

間取り
2DK
占有面積
37.44m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月7.5万円37.0m²
2DK		2階
2024年4月7.5万円37.0m²
2DK		2階
2024年3月7.5万円37.0m²
2DK		2階
2024年2月7.5万円37.0m²
2DK		2階
2024年1月7.5万円37.0m²
2DK		2階
2021年11月7.5万円37.44m²
2DK		2階
2021年10月7.5万円37.44m²
2DK		2階
2021年9月7.5万円37.44m²
2DK		2階
2021年8月7.5万円37.44m²
2DK		2階
2021年7月7.5万円37.44m²
2DK		2階
2021年6月7.5万円37.44m²
2DK		2階
2020年11月7.5万円37.44m²
2DK		3階
2020年10月7.5万円37.44m²
2DK		3階
2020年9月7.5万円37.44m²
2DK		3階
2020年8月7.5万円37.44m²
2DK		3階
2018年2月7.5万円37.44m²
2DK		2階
2018年1月7.5万円37.44m²
2DK		2階
2015年6月7.2万円37.44m²
2DK		2階
2015年5月7.2万円37.44m²
2DK		2階
2015年4月7.2万円37.44m²
2DK		2階
2011年1月7.0万円37.44m²
2DK		2階
2010年12月7.0万円37.44m²
2DK		2階
2010年12月8.5万円37.44m²
2DK		3階
2010年11月7.0万円37.44m²
2DK		2階
2010年11月8.5万円37.44m²
2DK		3階
2010年10月7.0万円37.44m²
2DK		2階
2010年10月8.5万円37.44m²
2DK		3階
2010年9月7.0万円37.44m²
2DK		2階
2010年9月8.5万円37.44m²
2DK		3階
2010年8月7.0万円37.44m²
2DK		2階
2010年8月8.5万円37.44m²
2DK		3階
2010年7月7.0万円37.44m²
2DK		2階
2010年7月8.5万円37.44m²
2DK		3階
2010年6月7.0万円37.44m²
2DK		2階
2010年5月7.0万円37.44m²
2DK		2階
2010年4月7.0万円37.44m²
2DK		2階
2010年3月8.5万円37.44m²
2DK		2階
全て表示 (37件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある石神井公園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

石神井公園駅について

石神井公園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.79% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

石神井公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    67

各カテゴリに含まれる施設について

FUJIハイムNO2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウエルシア練馬高松店
  • ファミリーマート 高松六丁目店
  • セブンイレブン 練馬高松６丁目店
  • クリエイトエス・ディー練馬高松店
買い物：大型店
  • 上州屋 練馬光が丘店
  • ゴルフパートナー練馬谷原店
  • ファッションセンターしまむら 高松店
  • 西松屋 練馬高松店
グルメ
  • マクドナルド 笹目通り高松店
  • ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔ谷原店
  • 藍屋 練馬光が丘店
  • しゃぶ葉練馬光が丘店
娯楽施設
  • ルネサンス光が丘
  • 春の風公園
  • サントピアテニスパーク
  • 四季の香公園
役所・公共施設
  • 練馬高松郵便局
  • 練馬谷原郵便局
医療
  • 医療法人社団蒼生会高松病院
保育施設
  • 道灌山保育園
  • みらいく高松園
  • 高松幼稚園
  • 光が丘第六保育園
学校
  • 練馬区立谷原中学校
  • 練馬区立北原小学校
  • 練馬区立光が丘第一中学校
  • 練馬区立光が丘春の風小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

FUJIハイムNO2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年4月 (築34年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。FUJIハイムNO2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. FUJIハイムNO2のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. FUJIハイムNO2のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. FUJIハイムNO2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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