直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.02%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.36%、2年目が1.39%、3年目が3.99%となっています。
石神井公園パーク・ファミリア
東京都練馬区高野台1丁目18-18
- 石神井公園駅 徒歩14分
- 練馬高野台駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/27
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,885万円〜4,457万円(58.26m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜12.9万円(58.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,534万円〜4,055万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積53.13m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格4,590万円〜5,266万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積69.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,885万円〜4,457万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積58.26m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,543万円〜4,065万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積53.13m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格4,570万円〜5,243万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積68.95m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,602万円〜5,279万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積69.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,552万円〜4,075万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積53.13m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格4,241万円〜4,866万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積63.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,560万円〜4,085万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積53.13m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格5,037万円〜5,779万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積75.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6,599万円 | 75.63m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 6,599万円 | 75.63m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 5,080万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 58.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 58.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 58.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 58.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 58.0m² 1LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 3,390万円 | 63.68m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 3,390万円 | 63.68m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 3,390万円 | 63.68m² 3LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 3,390万円 | 63.68m² 3LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 2,400万円 | 53.13m² 2DK | 6階 |
| 2012年5月 | 2,400万円 | 53.13m² 2DK | 6階 |
| 2012年4月 | 2,400万円 | 53.13m² 2DK | 6階 |
| 2012年3月 | 2,480万円 | 53.13m² 2DK | 6階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13.0万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 12.5万円 | 68.95m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 13.0万円 | 68.95m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 12.7万円 | 69.26m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 13.2万円 | 69.26m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 13.2万円 | 69.26m² 3LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 13.7万円 | 69.26m² 3LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 14.2万円 | 69.26m² 3LDK | 5階 |
| 2010年7月 | 9.8万円 | 58.26m² 2DK | 5階 |
| 2010年6月 | 9.8万円 | 58.26m² 2DK | 5階 |
全て表示 (13件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.49%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.53%、2年目が2.98%、3年目が5.00%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フェニックス練馬桜台8.2万円桜台駅徒歩9分21.1m²中古マンション
ARKMARK練馬平和台5,780万円平和台駅徒歩8分45.66m²中古一戸建て
練馬区南大泉4丁目 中古一戸建て5,599万円保谷駅徒歩14分90.66m²土地
平和台駅9分「自由設計」北町Selection4,500万円平和台駅徒歩9分新築一戸建て
練馬区大泉学園町6丁目 3期 新築一戸建て 全1棟5,580万円大泉学園駅大泉風致地区下車徒歩12分93.96m²賃貸マンション
レオパレスＭａｉｓｏｎ Ｌｕｍｉｅｒｅ 20211.5万円練馬春日町駅徒歩12分25.75m²中古マンション
ハウス豊玉南4,990万円野方駅徒歩12分55.57m²中古一戸建て
練馬区三原台2丁目 中古戸建2,750万円石神井公園駅徒歩23分53.05m²土地
練馬区大泉学園町5丁目 売地 全2区画 1号地3,780万円大泉学園駅坂下下車徒歩3分新築一戸建て
練馬区西大泉6丁目 3期 新築一戸建て 全2棟6,299万円保谷駅西大泉五丁目下車徒歩2分105.81m²賃貸マンション
レオネクスト煌めき 1038.1万円東武練馬駅徒歩8分22.2m²中古マンション
練馬区関町北5丁目5,890万円武蔵関駅徒歩13分70.82m²中古一戸建て
練馬区向山３丁目8,200万円豊島園駅徒歩9分96.38m²土地
練馬区大泉学園町5丁目 売地 全2区画 2号地4,180万円大泉学園駅坂下下車徒歩3分新築一戸建て
練馬区大泉町2丁目 8期 新築一戸建て 全7棟6,790万円石神井公園駅大泉町2丁目下車徒歩3分104.95m²賃貸マンション
GRANDE IOGI 1047.6万円井荻駅徒歩8分18.37m²中古マンション
練馬区豊玉北2丁目3,080万円新江古田駅徒歩5分60.3m²中古一戸建て
練馬区石神井台４丁目5,980万円武蔵関駅徒歩14分116.75m²土地
練馬区大泉町6丁目 売地4,880万円大泉学園駅大泉風到地区下車徒歩3分新築一戸建て
練馬区富士見台3丁目 1期 新築一戸建て 全3棟8,999万円富士見台駅徒歩11分101.02m²
石神井公園パーク・ファミリア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年3月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 54戸
- 延べ床面積
- 69.26m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社三井建設、株式会社三井物産
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。石神井公園パーク・ファミリアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 石神井公園パーク・ファミリアのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- 石神井公園パーク・ファミリアのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 石神井公園パーク・ファミリア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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