直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.18%、2年目が1.74%、3年目が4.53%となっています。
石神井ハイライズ
東京都練馬区高野台1丁目11-5
- 石神井公園駅 徒歩15分
- 練馬高野台駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 3,385万円〜3,884万円(61.6m²)
- 代表参考賃料
- 10.3万円〜11.7万円(61.6m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,375万円〜3,872万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格4,762万円〜5,463万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積86.6m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,616万円〜4,149万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,385万円〜3,884万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,640万円〜4,176万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,385万円〜3,884万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,880万円〜4,452万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積70.4m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,395万円〜3,895万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,662万円〜4,201万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,428万円〜3,933万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積61.6m²
間取り3DK
主要採光面東
5階
参考価格3,415万円〜3,919万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,426万円〜3,930万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,670万円〜4,211万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,694万円〜4,238万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,446万円〜3,953万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,466万円〜3,977万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,890万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 3,890万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 86.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 86.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 86.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 86.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 86.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 86.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 86.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 88.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 86.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 5,080万円 | 86.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 86.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 86.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 86.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,580万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 2,750万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 2,750万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 2,750万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2017年10月 | 2,750万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2014年8月 | 3,090万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 3,090万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 3,090万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 2,990万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 2,990万円 | 61.6m² 3LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 2,480万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 2,280万円 | 61.6m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 2,480万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 2,280万円 | 61.6m² 3LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 2,280万円 | 61.6m² 3LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 2,280万円 | 61.6m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 2,280万円 | 61.6m² 3LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 11.0万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2017年10月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2017年9月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2017年8月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2017年7月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2017年6月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 61.6m² 3DK | 5階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 11.5万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 11.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 13.5万円 | 70.4m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (28件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.82%、2年目が2.82%、3年目が4.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクストグリーンビレッジII 1038.2万円大泉学園駅徒歩11分26.08m²中古マンション
豊島園パークマンション4,080万円豊島園駅徒歩2分57.16m²中古一戸建て
練馬区西大泉２丁目5,500万円保谷駅徒歩18分98.44m²土地
石神井公園駅6分「石神井町Newhouse」7,798万円石神井公園駅徒歩6分新築一戸建て
練馬区早宮1丁目 新築戸建10490万円氷川台駅徒歩10分117.26m²賃貸マンション
レオパレスクオラ 3057.3万円武蔵関駅徒歩7分20.81m²中古マンション
武蔵関ハイム4,480万円武蔵関駅徒歩8分66.15m²中古一戸建て
練馬区北町2丁目 中古戸建 室内リフォーム5,799万円東武練馬駅徒歩7分70.99m²土地
オープンプレイス西大泉プロムナード4,400万円保谷駅徒歩21分土地
オープンプレイス西大泉プロムナード4,400万円保谷駅徒歩21分賃貸マンション
クレイノル ディネ 3018.6万円大泉学園駅徒歩18分21.11m²中古マンション
ザ・ステイツ向山フィルコート5,680万円中村橋駅徒歩4分67.49m²中古一戸建て
練馬区南田中1丁目 中古戸建6,480万円富士見台駅徒歩14分86.53m²土地
練馬区西大泉６丁目4,400万円保谷駅徒歩21分新築一戸建て
練馬区平和台3丁目 新築分譲住宅 2号棟8,280万円平和台駅徒歩12分82.18m²賃貸マンション
練馬区石神井町５丁目5.8万円石神井公園駅徒歩10分18.47m²中古マンション
イニシア練馬北町アベニュー6,490万円東武練馬駅徒歩10分62.22m²中古一戸建て
練馬区東大泉４丁目 中古戸建1,680万円大泉学園駅徒歩7分98.43m²土地
Luxsis 練馬 Vol.2427,990万円練馬駅徒歩8分新築一戸建て
練馬区石神井台8丁目 新築戸建5,980万円武蔵関駅徒歩18分94.76m²
石神井ハイライズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1977年7月 (築49年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 92戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。石神井ハイライズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 石神井ハイライズのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- 石神井ハイライズのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 石神井ハイライズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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