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ソアール石神井公園

外観画像

東京都練馬区石神井町7丁目17-34

  • 石神井公園駅 徒歩12分
  • 大泉学園駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
702万円〜806万円(16.43m²)
代表参考賃料
4.9万円〜5.5万円(16.43m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格940万円〜1,079万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積22.0m²
間取り1DK
主要採光面東
1階
参考価格702万円〜806万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積16.43m²
間取り1R
主要採光面東
1階
参考価格1,283万円〜1,474万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積29.91m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格702万円〜806万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積16.43m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格921万円〜1,058万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積21.46m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格705万円〜810万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積16.43m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年4月730万円16.0m²
1K		1階
2023年3月730万円16.0m²
1K		1階
2021年11月550万円16.43m²
1R		1階
2021年10月550万円16.43m²
1R		1階
2021年9月550万円16.43m²
1R		1階
2021年8月550万円16.43m²
1R		1階
2021年7月550万円16.43m²
1R		1階
2021年6月590万円16.43m²
1R		1階
2021年5月630万円16.43m²
1R		1階
2020年11月744万円21.46m²
1DK		2階
2020年10月744万円21.46m²
1DK		2階
2020年9月783万円21.46m²
1DK		2階
2020年8月744万円21.46m²
1DK		2階
2020年7月744万円21.46m²
1DK		2階
2020年6月744万円21.46m²
1DK		2階
2020年5月744万円21.46m²
1DK		2階
2020年4月980万円32.23m²
1LDK		1階
2020年4月744万円21.46m²
1DK		2階
2020年3月550万円17.81m²
1R		1階
2020年3月1,080万円32.23m²
1LDK		1階
2020年3月744万円21.46m²
1DK		2階
2020年2月550万円17.81m²
1R		1階
2020年2月890万円21.46m²
1DK		2階
2020年1月550万円17.81m²
1R		1階
2020年1月890万円21.46m²
1DK		2階
2019年12月550万円17.81m²
1R		1階
2019年12月890万円21.46m²
1DK		2階
2019年11月550万円17.81m²
1R		1階
2019年11月890万円21.46m²
1DK		2階
2019年10月550万円17.81m²
1R		1階
2019年10月950万円21.46m²
1DK		2階
2019年9月950万円21.46m²
1DK		2階
2019年8月950万円21.46m²
1DK		2階
2019年7月950万円21.46m²
1DK		2階
2019年6月950万円21.46m²
1DK		2階
2019年5月950万円21.46m²
1DK		2階
2013年11月720万円21.46m²
1DK		2階
2013年10月480万円21.46m²
1DK		2階
2013年9月480万円21.46m²
1DK		2階
全て表示 (39件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (109件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月9.0万円29.0m²
1LDK		1階
2024年2月9.0万円29.0m²
1LDK		1階
2024年1月9.0万円29.0m²
1LDK		1階
2023年12月9.0万円29.0m²
1LDK		1階
2023年11月9.0万円29.0m²
1LDK		1階
2023年10月9.0万円29.0m²
1LDK		1階
2023年9月9.0万円29.0m²
1LDK		1階
2023年8月9.0万円29.0m²
1LDK		1階
2021年11月9.0万円29.91m²
1LDK		1階
2021年10月9.0万円29.91m²
1LDK		1階
2021年9月10.0万円29.91m²
1LDK		1階
2021年8月10.0万円29.91m²
1LDK		1階
2021年7月10.0万円29.91m²
1LDK		1階
2021年6月10.0万円29.91m²
1LDK		1階
2021年5月10.0万円29.91m²
1LDK		1階
2021年4月10.0万円29.91m²
1LDK		1階
2021年3月10.0万円29.91m²
1LDK		1階
2021年2月10.0万円29.91m²
1LDK		1階
2020年1月6.2万円21.46m²
1DK		2階
2019年12月6.2万円21.46m²
1DK		2階
2019年11月6.3万円21.46m²
1DK		2階
2019年9月4.5万円16.43m²
1R		1階
2019年8月4.5万円16.43m²
1R		1階
2019年7月4.5万円16.43m²
1R		1階
2019年6月4.5万円16.43m²
1R		1階
2019年5月4.5万円16.43m²
1R		1階
2019年4月4.5万円16.43m²
1R		1階
2019年3月4.5万円16.43m²
1R		1階
2019年2月4.5万円16.43m²
1R		1階
2019年1月4.5万円16.43m²
1R		1階
2018年12月4.5万円16.43m²
1R		1階
2018年11月4.5万円16.43m²
1R		1階
2018年10月4.5万円16.43m²
1R		1階
2018年9月4.5万円16.43m²
1R		1階
2018年8月4.5万円16.43m²
1R		1階
2018年7月4.5万円16.43m²
1R		1階
2018年6月4.5万円16.43m²
1R		1階
2018年5月4.5万円16.43m²
1R		1階
2017年10月4.5万円16.43m²
1R		1階
2017年9月4.5万円16.43m²
1R		1階
2017年8月4.5万円16.43m²
1R		1階
2017年2月5.3万円22.0m²
1DK		1階
2017年1月5.3万円22.0m²
1DK		1階
2016年12月5.3万円22.0m²
1DK		1階
2016年11月5.3万円22.0m²
1DK		1階
2016年10月5.3万円22.0m²
1DK		1階
2016年9月5.3万円22.0m²
1DK		1階
2016年8月5.0万円22.0m²
1DK		1階
2016年5月5.5万円22.0m²
1DK		1階
2016年4月5.5万円22.0m²
1DK		1階
2014年3月3.5万円16.43m²
1K		1階
2013年11月4.5万円16.43m²
1R		1階
2013年10月4.5万円16.43m²
1R		1階
2013年9月4.5万円16.43m²
1R		1階
2013年2月3.5万円16.43m²
1K		1階
2013年1月3.5万円16.43m²
1K		1階
2013年1月4.5万円16.43m²
1R		1階
2012年12月4.5万円16.43m²
1R		1階
2012年11月4.5万円16.43m²
1R		1階
2012年10月4.5万円16.43m²
1R		1階
2012年9月4.5万円16.43m²
1R		1階
2012年8月4.5万円16.43m²
1R		1階
2012年6月4.7万円16.43m²
1R		1階
2012年6月5.7万円22.0m²
1DK		1階
2012年5月4.7万円16.43m²
1R		1階
2012年5月5.7万円22.0m²
1DK		1階
2012年1月4.7万円16.43m²
1R		1階
2012年1月5.7万円22.0m²
1DK		1階
2011年12月4.7万円16.43m²
1R		1階
2011年12月5.7万円22.0m²
1DK		1階
2011年10月4.8万円16.43m²
1K		2階
2011年9月5.5万円16.43m²
1K		2階
2011年8月4.8万円16.43m²
1K		2階
2011年7月4.8万円16.43m²
1K		2階
2011年6月5.7万円22.0m²
1DK		1階
2011年6月4.7万円16.43m²
1R		1階
2011年6月4.8万円16.43m²
1K		2階
2011年5月5.7万円22.0m²
1DK		1階
2011年5月4.7万円16.43m²
1R		1階
2011年5月4.8万円16.43m²
1K		2階
2011年4月5.7万円22.0m²
1DK		1階
2011年4月4.7万円16.43m²
1R		1階
2011年4月4.8万円16.43m²
1K		2階
2011年3月5.7万円22.0m²
1DK		1階
2011年3月4.7万円16.43m²
1R		1階
2011年3月4.8万円16.43m²
1K		2階
2011年2月5.7万円22.0m²
1DK		1階
2011年2月4.7万円16.43m²
1R		1階
2011年2月4.8万円16.43m²
1K		2階
2011年1月5.7万円22.0m²
1DK		1階
2011年1月4.7万円16.43m²
1R		1階
2011年1月4.8万円16.43m²
1K		2階
2010年12月5.7万円22.0m²
1DK		1階
2010年12月4.7万円16.43m²
1R		1階
2010年12月4.8万円16.43m²
1K		2階
2010年11月4.7万円16.43m²
1R		1階
2010年11月6.0万円22.0m²
1DK		1階
2010年10月4.7万円16.43m²
1R		1階
2010年10月6.0万円22.0m²
1DK		1階
2010年9月4.7万円16.43m²
1R		1階
2010年9月6.0万円22.0m²
1DK		1階
2010年8月4.7万円16.43m²
1R		1階
2010年8月6.0万円22.0m²
1DK		1階
2010年7月4.7万円16.43m²
1R		1階
2010年7月6.0万円22.0m²
1DK		1階
2010年6月4.7万円16.43m²
1R		1階
2010年5月4.7万円16.43m²
1R		1階
2010年4月4.7万円16.43m²
1R		1階
2009年3月6.0万円21.46m²
1DK		1階
全て表示 (109件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある石神井公園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

石神井公園駅について

石神井公園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.79% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

石神井公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    73

  • 交番

    59

  • 公園

    88

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ソアール石神井公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 練馬石神井町店
  • まいばすけっと石神井町７丁目店
  • ウエルシア練馬石神井店
  • ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店
買い物：大型店
  • Ｅｍｉｏ石神井公園
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＥＭＩＯ ＳＨＡＫＵＪＩＩ－ＫＯＥＮ
  • 無印良品 エミオ石神井公園店
グルメ
  • マクドナルド 富士街道石神井店
  • 銀だこ ヨークフーズ石神井公園店
  • 松のや石神井公園店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂石神井公園店（松のや併設）
娯楽施設
  • 東京海上日動石神井スポーツセンター
  • 練馬区立石神井松の風文化公園庭球場
  • 石神井公園軟式野球場
  • 石神井公園
公園
  • 東京都立石神井公園
文化施設
  • 練馬区郷土資料室
役所・公共施設
  • 石神井警察署
  • 石神井郵便局
  • 練馬区石神井区民事務所
  • 石神井公園駅前郵便局
保育施設
  • さくらさくみらい石神井公園
  • 石神井町さくら保育園
  • 清心幼稚園
  • にじいろ保育園石神井町
学校
  • 練馬区立石神井中学校
  • 東京都立大泉高校
  • 練馬区立大泉東小学校
  • 練馬区立石神井小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ソアール石神井公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年11月 (築42年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
16戸
敷地全体面積
223.78m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
株式会社沓澤組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソアール石神井公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ソアール石神井公園のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. ソアール石神井公園のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ソアール石神井公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 石神井公園駅
  5. ソアール石神井公園
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  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 石神井町
  5. ソアール石神井公園
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  5. ソアール石神井公園
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  3. 練馬区の賃貸マンション
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