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賃貸1件

ソフトタウン石神井台

外観画像

東京都練馬区石神井台1丁目12-26

  • 石神井公園駅 徒歩21分
  • 上石神井駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/4

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

22.5万円

間取り
4LDK
占有面積
98.46m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月3,999万円82.0m²
3LDK		1階
2024年5月3,999万円82.0m²
3LDK		1階
2024年4月4,199万円82.0m²
3LDK		1階
2024年3月4,199万円82.0m²
3LDK		1階
2024年2月4,199万円82.0m²
3LDK		1階
2024年1月4,199万円82.0m²
3LDK		1階
2023年12月4,199万円82.0m²
3LDK		1階
2023年11月4,199万円82.0m²
3LDK		1階
2023年10月4,299万円82.0m²
3LDK		1階
2023年9月4,499万円82.0m²
3LDK		1階
2023年9月4,990万円95.0m²
4LDK		3階
2023年8月4,499万円82.0m²
3LDK		1階
2023年8月4,990万円95.0m²
4LDK		3階
2023年7月4,499万円82.0m²
3LDK		1階
2023年7月4,990万円95.0m²
4LDK		3階
2023年6月4,990万円95.0m²
4LDK		3階
2023年5月4,990万円95.0m²
4LDK		3階
2023年4月4,990万円95.0m²
4LDK		3階
2023年3月3,799万円78.0m²
3LDK		3階
2023年2月4,990万円95.0m²
4LDK		3階
2023年2月3,799万円78.0m²
3LDK		3階
2023年1月5,180万円95.0m²
4LDK		3階
2023年1月3,799万円78.0m²
3LDK		3階
2022年12月5,180万円95.0m²
4LDK		3階
2022年12月3,899万円78.0m²
3LDK		3階
2022年11月5,180万円95.0m²
4LDK		3階
2022年11月3,899万円78.0m²
3LDK		3階
2022年10月5,180万円95.0m²
4LDK		3階
2022年10月3,999万円78.0m²
3LDK		3階
2022年9月5,180万円95.0m²
4LDK		3階
2022年9月3,999万円78.0m²
3LDK		3階
2022年8月5,180万円95.0m²
4LDK		3階
2022年8月4,180万円78.0m²
3LDK		3階
2022年7月4,180万円78.0m²
3LDK		3階
2017年2月3,249万円82.17m²
3LDK		2階
2017年1月3,249万円82.17m²
3LDK		2階
2016年12月3,249万円82.17m²
3LDK		2階
2016年11月3,249万円82.17m²
3LDK		2階
2016年10月3,249万円82.17m²
3LDK		2階
2016年9月3,249万円82.17m²
3LDK		2階
2016年8月3,249万円82.17m²
3LDK		2階
2016年7月3,249万円82.17m²
3LDK		2階
全て表示 (42件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある石神井公園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

石神井公園駅について

石神井公園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.79% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

石神井公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、北池袋、蔵前、平和島、本所吾妻橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    59

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    72

  • 交番

    59

  • 公園

    79

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

ソフトタウン石神井台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 練馬下石神井６丁目店
  • スギ薬局上石神井店
  • ライフ 石神井台店
  • ファミリーマート 上石神井北小学校前店
グルメ
  • 丸亀製麺上石神井店
  • ジョナサン 上石神井店
  • バーミヤン 上石神井店
  • 安楽亭 上石神井店
娯楽施設
  • 石神井プール
  • 石神井公園
  • 稲穂ローンテニス倶楽部
  • 石神井公園軟式野球場
公園
  • 東京都立石神井公園
文化施設
  • 練馬区郷土資料室
役所・公共施設
  • 練馬区立石神井図書館
  • 練馬下石神井通郵便局
  • 石神井郵便局
  • 練馬上石神井北郵便局
保育施設
  • はなさき保育園石神井台
  • エンゼルベア石神井保育園
  • 石神井台保育園
  • アスク上石神井保育園
学校
  • 練馬区立石神井小学校
  • 私立早稲田大学高等学院
  • 練馬区立上石神井北小学校
  • 練馬区立石神井中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ソフトタウン石神井台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年3月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
30戸
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
ペット飼育不可
施工会社
三平興業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソフトタウン石神井台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ソフトタウン石神井台のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. ソフトタウン石神井台のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ソフトタウン石神井台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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