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ファムール石神井

外観画像

東京都練馬区下石神井1丁目14-41

  • 井荻駅 徒歩10分
  • 練馬高野台駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
12.6万円〜14.1万円(61.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積60.44m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積51.23m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積56.38m²
間取り2LDK
主要採光面北東
1階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積52.23m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積61.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積61.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積51.23m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積61.0m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積56.38m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (169件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月12.0万円56.0m²
2LDK		1階
2023年5月12.0万円56.0m²
2LDK		1階
2023年2月12.0万円56.0m²
2LDK		1階
2023年1月12.0万円56.0m²
2LDK		1階
2022年12月12.0万円56.0m²
2LDK		1階
2022年11月12.0万円56.0m²
2LDK		1階
2022年10月12.0万円56.0m²
2LDK		1階
2022年9月11.5万円56.0m²
2LDK		1階
2022年8月11.5万円56.0m²
2LDK		1階
2021年10月11.5万円56.38m²
2LDK		1階
2021年9月11.5万円56.38m²
2LDK		1階
2021年8月11.5万円56.38m²
2LDK		1階
2021年6月11.5万円56.0m²
2LDK		1階
2021年5月11.5万円56.0m²
2LDK		1階
2021年5月11.5万円60.44m²
2LDK		1階
2021年4月11.5万円51.23m²
2LDK		1階
2021年4月11.5万円60.44m²
2LDK		1階
2021年3月11.5万円60.44m²
2LDK		1階
2020年6月12.0万円51.23m²
2LDK		3階
2020年1月11.5万円61.0m²
2LDK		1階
2019年12月11.5万円55.1m²
2LDK		1階
2019年11月11.5万円52.23m²
2LDK		1階
2019年10月11.5万円61.0m²
2LDK		1階
2019年9月11.5万円61.0m²
2LDK		1階
2019年3月11.5万円56.38m²
2LDK		1階
2019年2月11.5万円55.1m²
2LDK		1階
2019年2月11.5万円60.44m²
2LDK		1階
2019年1月11.5万円56.38m²
2LDK		1階
2019年1月11.5万円60.44m²
2LDK		1階
2018年12月11.5万円61.0m²
2LDK		1階
2018年11月11.5万円55.1m²
2LDK		1階
2018年10月12.0万円55.11m²
2LDK		1階
2018年9月12.0万円55.1m²
2LDK		1階
2017年12月12.0万円61.0m²
2LDK		3階
2017年10月11.5万円61.0m²
2LDK		1階
2017年9月11.5万円61.0m²
2LDK		1階
2017年8月11.5万円60.44m²
2LDK		1階
2017年7月11.5万円60.44m²
2LDK		1階
2017年7月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2017年6月12.0万円55.25m²
2LDK		3階
2017年5月11.0万円60.44m²
2LDK		1階
2017年5月11.5万円56.38m²
2LDK		1階
2017年5月12.0万円55.25m²
2LDK		3階
2017年4月11.0万円60.44m²
2LDK		1階
2017年4月11.5万円55.11m²
2LDK		1階
2017年4月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2017年3月12.0万円56.38m²
2LDK		3階
2017年2月12.0万円56.38m²
2LDK		3階
2017年1月12.0万円56.38m²
2LDK		3階
2016年12月12.0万円56.38m²
2LDK		3階
2016年11月12.0万円56.38m²
2LDK		3階
2016年10月12.0万円61.0m²
2LDK		3階
2016年9月11.5万円61.0m²
2LDK		1階
2016年9月12.0万円56.38m²
2LDK		3階
2016年8月11.5万円61.0m²
2LDK		1階
2016年8月12.0万円55.11m²
2LDK		3階
2016年7月11.5万円61.0m²
2LDK		1階
2016年7月12.0万円61.0m²
2LDK		3階
2016年6月11.5万円61.0m²
2LDK		1階
2016年6月12.0万円55.11m²
2LDK		3階
2016年5月11.5万円61.0m²
2LDK		1階
2016年5月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2016年4月11.5万円61.0m²
2LDK		3階
2016年3月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2014年7月11.5万円55.0m²
2LDK		1階
2014年7月11.0万円55.0m²
2LDK		1階
2014年6月11.5万円55.0m²
2LDK		1階
2014年6月11.0万円55.0m²
2LDK		1階
2014年5月11.5万円55.0m²
2LDK		1階
2014年5月11.0万円55.0m²
2LDK		1階
2014年4月11.5万円55.0m²
2LDK		1階
2014年4月11.0万円55.0m²
2LDK		1階
2014年1月11.5万円55.0m²
2LDK		1階
2014年1月11.0万円55.0m²
2LDK		1階
2014年1月11.0万円60.44m²
2LDK		1階
2013年12月11.0万円61.0m²
2LDK		1階
2013年12月11.5万円55.0m²
2LDK		1階
2013年12月11.0万円60.44m²
2LDK		1階
2013年12月11.5万円60.0m²
2LDK		3階
2013年11月11.0万円60.44m²
2LDK		1階
2013年11月11.5万円55.0m²
2LDK		1階
2013年11月11.0万円55.0m²
2LDK		1階
2013年11月11.5万円61.0m²
2LDK		3階
2013年10月11.0万円60.44m²
2LDK		1階
2013年10月11.5万円55.0m²
2LDK		1階
2013年10月11.0万円55.0m²
2LDK		1階
2013年10月11.5万円61.0m²
2LDK		3階
2013年9月11.0万円61.0m²
2LDK		1階
2013年9月11.5万円55.0m²
2LDK		1階
2013年9月11.0万円60.44m²
2LDK		1階
2013年9月11.5万円61.0m²
2LDK		3階
2013年8月11.0万円60.44m²
2LDK		1階
2013年8月11.5万円55.0m²
2LDK		1階
2013年8月11.5万円61.0m²
2LDK		3階
2013年7月11.0万円60.44m²
2LDK		1階
2013年7月11.5万円55.0m²
2LDK		1階
2013年7月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2013年6月11.0万円56.38m²
2LDK		1階
2013年6月11.5万円61.0m²
2LDK		3階
2013年5月11.0万円56.38m²
2LDK		1階
2013年5月11.5万円61.0m²
2LDK		3階
2013年4月11.0万円56.38m²
2LDK		1階
2013年4月11.5万円61.0m²
2LDK		3階
2013年3月11.0万円56.38m²
2LDK		1階
2013年3月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2013年2月11.0万円61.0m²
2LDK		1階
2013年2月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2013年1月11.5万円56.38m²
2LDK		1階
2013年1月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2012年12月11.5万円55.0m²
2LDK		1階
2012年12月12.0万円56.38m²
2LDK		3階
2012年11月11.5万円55.0m²
2LDK		1階
2012年11月12.0万円60.44m²
2LDK		3階
2012年11月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2012年10月11.5万円56.38m²
2LDK		1階
2012年10月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2012年9月11.0万円56.38m²
2LDK		1階
2012年9月12.5万円61.0m²
2LDK		3階
2012年9月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2012年8月11.0万円56.38m²
2LDK		1階
2012年8月12.5万円61.0m²
2LDK		3階
2012年8月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2012年7月11.0万円61.0m²
2LDK		1階
2012年7月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2012年6月12.0万円55.0m²
2LDK		1階
2012年6月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2012年5月12.0万円55.0m²
2LDK		1階
2012年5月11.5万円56.38m²
2LDK		3階
2012年3月12.0万円61.0m²
2LDK		1階
2012年2月12.0万円56.38m²
2LDK		1階
2012年1月12.0万円61.0m²
2LDK		1階
2011年12月12.0万円61.0m²
2LDK		1階
2011年11月12.0万円61.0m²
2LDK		1階
2011年10月12.0万円61.0m²
2LDK		1階
2011年9月12.0万円61.0m²
2LDK		1階
2011年9月11.5万円56.38m²
2LDK		1階
2011年8月12.0万円61.0m²
2LDK		1階
2011年8月11.5万円56.38m²
2LDK		1階
2011年7月12.0万円61.0m²
2LDK		1階
2011年7月12.0万円61.0m²
2LDK		1階
2011年6月12.0万円61.0m²
2LDK		1階
2011年5月11.5万円61.0m²
2LDK		1階
2011年5月13.0万円60.44m²
2LDK		1階
2011年4月11.5万円61.0m²
2LDK		1階
2011年4月13.0万円60.44m²
2LDK		1階
2011年3月13.0万円60.44m²
2LDK		1階
2011年3月12.0万円56.38m²
2LDK		1階
2011年3月12.5万円61.0m²
2LDK		3階
2011年2月13.0万円60.44m²
2LDK		1階
2011年2月12.5万円61.0m²
2LDK		3階
2010年1月12.0万円56.38m²
2LDK		1階
2010年1月12.0万円62.76m²
2LDK		2階
2009年12月12.0万円56.38m²
2LDK		1階
2009年12月12.0万円62.76m²
2LDK		2階
2009年12月12.0万円55.45m²
2LDK		3階
2009年11月12.0万円56.38m²
2LDK		1階
2009年11月12.0万円62.76m²
2LDK		2階
2009年11月12.0万円56.38m²
2LDK		3階
2009年10月12.0万円56.38m²
2LDK		1階
2009年10月12.0万円56.38m²
2LDK		2階
2009年10月12.0万円55.45m²
2LDK		3階
2009年9月13.0万円61.0m²
2LDK		2階
2009年9月12.0万円61.0m²
2LDK		3階
2009年8月13.0万円61.0m²
2LDK		2階
2009年5月13.0万円61.0m²
2LDK		1階
2009年4月13.0万円61.0m²
2LDK		1階
2009年3月13.0万円61.0m²
2LDK		1階
2009年2月13.0万円51.23m²
2LDK		1階
2009年1月13.0万円61.0m²
2LDK		1階
全て表示 (169件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある井荻駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

井荻駅について

井荻駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

井荻駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    78

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ファムール石神井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ココカラファイン石神井店
  • ヨークフーズ石神井店
  • ファミリーマート 下石神井一丁目店
  • サミットストア 環八南田中店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス練馬石神井店
  • ゴルフ５ 練馬南田中店
  • Ｃ’ｚ ＰＲＯ杉並井草店
  • コジマ×ビックカメラ 井草店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ヨークフーズ石神井店
  • はま寿司杉並井草店
  • 吉野家 下石神井千川通り店
  • マイカリー食堂下石神井店（松屋併設）
娯楽施設
  • 井草森公園運動場
  • 井草森公園
  • 快活ＣＬＵＢ練馬笹目通り店
文化施設
  • ちひろ美術館・東京
役所・公共施設
  • 練馬南田中二郵便局
  • 下石神井三郵便局
  • 練馬区立南田中図書館
  • 杉並井草郵便局
保育施設
  • 井荻聖母幼稚園
  • 愛和幼稚園
  • ピノキオ幼児舎井草園
  • ピノキオ幼児舎井荻保育園
学校
  • 練馬区立南が丘中学校
  • 練馬区立石神井南中学校
  • 練馬区立南が丘小学校
  • 練馬区立南田中小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファムール石神井 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年4月 (築31年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファムール石神井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファムール石神井のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. ファムール石神井のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファムール石神井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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