直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.02%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.36%、2年目が1.39%、3年目が3.99%となっています。
ライオンズ石神井サウスマークス
東京都練馬区下石神井1丁目1-43
- 下井草駅 徒歩16分
- 井荻駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 5,352万円〜6,153万円(70.8m²)
- 代表参考賃料
- 18.2万円〜20.1万円(70.8m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,193万円〜4,821万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積56.32m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格4,893万円〜5,626万円
参考賃料16.6万円〜18.4万円
専有面積65.72m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格5,271万円〜6,061万円
参考賃料17.8万円〜19.8万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格6,030万円〜6,932万円
参考賃料20.3万円〜22.5万円
専有面積80.98m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,209万円〜4,839万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積56.32m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,312万円〜6,107万円
参考賃料18.0万円〜19.9万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,668万円〜6,517万円
参考賃料19.2万円〜21.2万円
専有面積75.55m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,673万円〜6,522万円
参考賃料19.2万円〜21.3万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,332万円〜6,130万円
参考賃料18.1万円〜20.0万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,352万円〜6,153万円
参考賃料18.2万円〜20.1万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,716万円〜6,572万円
参考賃料19.6万円〜21.7万円
専有面積75.33m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格6,111万円〜7,026万円
参考賃料20.7万円〜22.9万円
専有面積80.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (68件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,780万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 75.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 4,250万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 4,880万円 | 75.33m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 75.33m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 4,580万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 4,880万円 | 75.33m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 4,580万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 4,580万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 4,580万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 4,580万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 4,680万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 4,680万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 4,680万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 4,680万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 4,680万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 5,180万円 | 80.24m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 5,280万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 5,280万円 | 80.98m² 3LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 4,970万円 | 75.55m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 4,970万円 | 75.55m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 3,680万円 | 70.04m² 3LDK | 1階 |
| 2009年1月 | 3,780万円 | 70.8m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (68件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 17.8万円 | 65.72m² 3LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 17.8万円 | 65.72m² 3LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 17.8万円 | 65.72m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 13.8万円 | 56.32m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 13.8万円 | 56.32m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 56.32m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 56.32m² 2LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 13.8万円 | 56.32m² 3LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 13.8万円 | 56.32m² 3LDK | 3階 |
| 2009年3月 | 15.9万円 | 70.9m² 3LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 16.9万円 | 70.9m² 3LDK | 1階 |
| 2009年1月 | 16.9万円 | 70.9m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (12件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.49%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.53%、2年目が2.98%、3年目が5.00%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
練馬区中村北3丁目9.8万円中村橋駅徒歩2分31.8m²中古マンション
練馬区豊玉北1丁目2,580万円江古田駅徒歩7分39.38m²中古一戸建て
練馬区西大泉一丁目 中古戸建て6,790万円保谷駅徒歩15分108.74m²土地
練馬区大泉学園町5丁目 売地 全2区画 2号地4,180万円大泉学園駅坂下下車徒歩3分新築一戸建て
FiT練馬区富士見台第1期8,599万円～9,399万円富士見台駅徒歩12分101.02m²賃貸マンション
Felicita平和台12.9万円平和台駅徒歩9分36.82m²中古マンション
練馬区旭町3丁目2,499万円地下鉄成増駅徒歩6分53.83m²中古一戸建て
練馬区南大泉4丁目 中古一戸建て5,599万円保谷駅徒歩14分90.66m²土地
練馬区大泉町6丁目 売地4,880万円大泉学園駅大泉風到地区下車徒歩3分新築一戸建て
練馬区石神井台1丁目 第2 新築一戸建て 全1棟6,690万円大泉学園駅あたご橋下車徒歩6分105.29m²賃貸マンション
Standt Nerima-kasugacho（シュタット練馬春日町）18.1万円練馬春日町駅徒歩8分62.83m²中古マンション
ハウス豊玉南4,990万円野方駅徒歩12分55.57m²中古一戸建て
練馬区南大泉1丁目 中古一戸建て（2世帯住宅）5,999万円保谷駅徒歩14分141.6m²土地
練馬区大泉学園町5丁目 売地 全2区画 1号地3,780万円大泉学園駅坂下下車徒歩3分新築一戸建て
練馬区大泉学園町6丁目3期 1号棟5,580万円大泉学園駅大泉風致地区下車徒歩12分93.96m²賃貸マンション
練馬区貫井3丁目8.0万円富士見台駅徒歩2分28.65m²中古マンション
ARKMARK練馬平和台5,780万円平和台駅徒歩8分45.66m²中古一戸建て
練馬区向山３丁目8,200万円豊島園駅徒歩9分96.38m²土地
平和台駅9分「自由設計」北町Selection4,500万円平和台駅徒歩9分新築一戸建て
練馬区大泉町4丁目 第2期 新築一戸建て 全1棟5,380万円大泉学園駅大泉郵便局下車徒歩13分80.33m²
ライオンズ石神井サウスマークス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年2月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 79戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東洋建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズ石神井サウスマークスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズ石神井サウスマークスのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズ石神井サウスマークスのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズ石神井サウスマークス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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