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賃貸1件

ヴェルステージ練馬3

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東京都練馬区桜台4丁目4-6

  • 練馬駅 徒歩5分
  • 練馬駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/22

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

7.5万円

間取り
1K
占有面積
20.99m²
所在階
12階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2017年7月1,580万円20.99m²
1K		5階
2017年6月1,580万円20.99m²
1K		5階
2016年11月1,780万円22.28m²
1K		8階
2016年10月1,780万円22.28m²
1K		8階
2016年9月1,780万円22.28m²
1K		8階
2016年8月1,780万円22.28m²
1K		8階
2016年7月1,800万円24.72m²
1K		4階
2016年7月1,780万円22.28m²
1K		8階
2016年6月1,800万円24.72m²
1K		4階
2016年6月1,780万円22.28m²
1K		8階
2016年5月1,800万円24.72m²
1K		4階
2016年5月1,780万円22.28m²
1K		8階
2016年4月1,780万円22.28m²
1K		8階
2013年9月1,680万円20.99m²
1K		14階
2013年8月1,680万円20.99m²
1K		14階
2012年3月1,980万円22.28m²
1K		4階
2010年8月2,000万円20.14m²
1K		4階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (209件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月7.7万円23.0m²
1K		5階
2024年1月7.7万円23.0m²
1K		5階
2023年12月7.7万円23.0m²
1K		5階
2023年12月7.2万円22.0m²
1K		9階
2023年11月7.7万円23.0m²
1K		5階
2023年11月7.2万円22.0m²
1K		5階
2023年11月7.2万円22.0m²
1K		9階
2023年10月7.6万円22.0m²
1K		5階
2023年9月7.6万円22.0m²
1K		5階
2023年8月7.6万円22.0m²
1K		5階
2023年5月7.7万円22.0m²
1K		12階
2023年5月7.6万円22.0m²
1K		14階
2023年4月7.7万円22.0m²
1K		12階
2023年4月7.6万円22.0m²
1K		14階
2023年3月6.9万円20.0m²
1K		9階
2023年3月7.7万円22.0m²
1K		12階
2023年2月6.8万円20.0m²
1K		4階
2023年2月6.8万円20.0m²
1K		6階
2023年2月6.9万円20.0m²
1K		9階
2023年2月7.7万円22.0m²
1K		12階
2023年1月6.8万円20.0m²
1K		4階
2023年1月6.8万円20.0m²
1K		6階
2022年12月6.8万円20.0m²
1K		4階
2022年12月6.8万円20.0m²
1K		5階
2022年12月6.8万円20.0m²
1K		6階
2022年11月6.8万円20.0m²
1K		4階
2022年11月6.8万円20.0m²
1K		5階
2022年11月6.8万円20.0m²
1K		6階
2022年10月7.4万円22.0m²
1K		5階
2022年10月7.0万円22.0m²
1K		6階
2022年9月7.4万円22.0m²
1K		5階
2022年8月7.7万円23.0m²
1K		5階
2022年8月7.7万円23.0m²
1K		10階
2022年5月6.8万円22.0m²
1K		2階
2022年4月6.8万円22.0m²
1K		2階
2022年3月6.8万円22.28m²
1K		2階
2021年10月6.9万円22.28m²
1K		8階
2020年10月7.4万円23.06m²
1K		5階
2020年9月7.4万円23.06m²
1K		5階
2020年8月7.4万円23.06m²
1K		5階
2020年7月7.4万円23.06m²
1K		5階
2020年6月7.4万円23.06m²
1K		5階
2020年5月7.1万円22.28m²
1K		11階
2020年4月7.1万円22.28m²
1K		11階
2020年3月7.1万円22.28m²
1K		11階
2020年3月7.6万円22.28m²
1K		13階
2019年11月7.0万円22.28m²
1K		4階
2019年11月7.3万円22.28m²
1K		13階
2019年10月7.3万円22.28m²
1K		13階
2019年7月7.6万円20.99m²
1K		11階
2019年6月7.6万円20.99m²
1K		11階
2019年6月7.7万円22.28m²
1K		12階
2019年5月7.7万円22.28m²
1K		12階
2019年3月6.7万円22.28m²
1K		10階
2019年3月6.5万円20.99m²
1K		13階
2019年2月6.7万円20.99m²
1K		4階
2019年2月6.7万円22.28m²
1K		10階
2019年2月6.5万円20.99m²
1K		13階
2019年1月6.7万円20.99m²
1K		4階
2019年1月7.5万円22.28m²
1K		9階
2018年12月6.7万円20.99m²
1K		4階
2018年10月7.0万円22.28m²
1K		11階
2018年9月7.0万円22.28m²
1K		11階
2018年8月7.0万円22.28m²
1K		11階
2018年7月7.5万円20.99m²
1K		5階
2018年6月7.5万円20.99m²
1K		5階
2018年5月7.5万円20.99m²
1K		5階
2018年4月6.8万円22.28m²
1K		2階
2018年4月7.5万円29.22m²
1K		11階
2018年3月6.8万円22.28m²
1K		2階
2018年3月7.5万円20.99m²
1K		11階
2018年3月6.8万円22.28m²
1K		13階
2018年2月7.5万円22.28m²
1K		9階
2018年2月7.5万円29.22m²
1K		11階
2018年1月7.5万円22.28m²
1K		9階
2017年12月7.5万円22.28m²
1K		9階
2017年6月7.4万円23.06m²
1K		6階
2017年5月7.4万円23.06m²
1K		6階
2017年4月7.4万円23.06m²
1K		6階
2017年4月6.5万円20.99m²
1K		13階
2017年3月6.9万円20.99m²
1K		9階
2017年2月6.9万円20.99m²
1K		9階
2017年1月6.7万円20.99m²
1K		4階
2016年12月6.7万円20.99m²
1K		4階
2016年5月6.9万円22.28m²
1K		8階
2016年4月6.9万円22.28m²
1K		8階
2016年3月6.9万円22.28m²
1K		8階
2015年4月7.4万円20.99m²
1K		9階
2015年3月7.4万円20.99m²
1K		9階
2015年2月7.4万円20.99m²
1K		9階
2015年2月7.6万円22.28m²
1K		13階
2015年2月6.8万円23.06m²
1K		14階
2015年1月8.3万円22.28m²
1K		11階
2015年1月7.6万円22.28m²
1K		13階
2015年1月6.8万円23.06m²
1K		14階
2014年12月7.2万円22.28m²
1K		11階
2014年12月7.6万円22.28m²
1K		13階
2014年11月8.3万円22.28m²
1K		11階
2012年12月6.8万円22.28m²
1K		8階
2012年11月6.8万円22.28m²
1K		8階
2012年9月7.8万円23.06m²
1K		8階
2012年8月7.8万円23.06m²
1K		8階
2012年7月7.8万円23.06m²
1K		8階
2012年6月7.8万円23.06m²
1K		8階
2012年5月7.8万円23.06m²
1K		8階
2012年5月7.4万円20.99m²
1K		13階
2012年4月7.5万円22.28m²
1K		4階
2012年4月7.8万円23.06m²
1K		8階
2012年4月7.4万円20.99m²
1K		13階
2012年3月7.5万円22.28m²
1K		4階
2012年3月7.8万円23.06m²
1K		8階
2012年3月7.4万円20.99m²
1K		13階
2012年1月7.7万円20.99m²
1K		13階
2011年12月7.7万円20.99m²
1K		13階
2011年9月6.2万円23.06m²
1K		6階
2011年9月7.3万円22.28m²
1K		8階
2011年8月6.2万円23.06m²
1K		6階
2011年8月7.3万円22.28m²
1K		8階
2011年7月6.2万円23.06m²
1K		6階
2011年6月7.3万円22.28m²
1K		8階
2011年4月7.3万円22.28m²
1K		8階
2011年3月7.3万円22.28m²
1K		8階
2011年2月7.5万円20.99m²
1K		4階
2011年2月7.3万円22.28m²
1K		8階
2011年2月7.4万円20.99m²
1K		9階
2011年1月7.5万円22.28m²
1K		4階
2011年1月7.5万円21.0m²
1K		4階
2011年1月7.8万円20.99m²
1K		5階
2011年1月5.9万円23.06m²
1K		5階
2011年1月7.8万円22.28m²
1K		10階
2011年1月7.8万円23.06m²
1K		12階
2010年12月7.5万円22.28m²
1K		4階
2010年12月7.5万円21.0m²
1K		4階
2010年12月7.8万円20.99m²
1K		5階
2010年12月7.8万円22.28m²
1K		10階
2010年12月7.8万円23.06m²
1K		12階
2010年11月7.5万円22.28m²
1K		4階
2010年11月7.5万円20.99m²
1K		4階
2010年11月7.8万円22.28m²
1K		10階
2010年11月7.8万円23.06m²
1K		13階
2010年10月7.5万円22.28m²
1K		4階
2010年10月7.5万円20.99m²
1K		4階
2010年10月7.8万円23.06m²
1K		8階
2010年10月7.5万円22.28m²
1K		9階
2010年10月7.8万円22.28m²
1K		10階
2010年9月7.5万円22.28m²
1K		4階
2010年9月7.8万円23.06m²
1K		8階
2010年9月7.5万円22.28m²
1K		9階
2010年9月7.8万円22.28m²
1K		10階
2010年8月7.5万円22.28m²
1K		4階
2010年8月7.8万円20.99m²
1K		4階
2010年8月7.8万円23.06m²
1K		8階
2010年8月7.8万円22.28m²
1K		10階
2010年8月7.8万円23.06m²
1K		12階
2010年7月7.5万円22.28m²
1K		4階
2010年7月7.8万円20.99m²
1K		4階
2010年7月7.8万円23.06m²
1K		8階
2010年7月7.8万円22.28m²
1K		10階
2010年7月7.8万円23.06m²
1K		12階
2010年6月7.5万円22.28m²
1K		4階
2010年6月7.8万円20.99m²
1K		4階
2010年6月7.8万円23.06m²
1K		8階
2010年6月7.8万円22.28m²
1K		10階
2010年6月7.8万円23.06m²
1K		12階
2010年5月7.5万円22.28m²
1K		4階
2010年5月7.8万円23.06m²
1K		8階
2010年5月7.8万円22.28m²
1K		10階
2010年5月7.8万円23.06m²
1K		12階
2010年4月7.5万円22.28m²
1K		4階
2010年4月6.2万円20.99m²
1K		6階
2010年4月7.8万円23.06m²
1K		8階
2010年4月6.7万円22.28m²
1K		10階
2010年3月7.5万円22.28m²
1K		4階
2010年3月7.8万円23.06m²
1K		8階
2010年3月7.7万円23.06m²
1K		9階
2010年3月7.5万円22.28m²
1K		9階
2010年1月6.8万円23.06m²
1K		6階
2010年1月7.5万円22.28m²
1K		7階
2009年12月6.8万円23.06m²
1K		6階
2009年12月7.6万円22.28m²
1K		13階
2009年11月7.6万円22.28m²
1K		13階
2009年10月7.9万円23.06m²
1K		11階
2009年10月7.6万円22.28m²
1K		13階
2009年9月7.9万円23.06m²
1K		11階
2009年9月7.8万円22.28m²
1K		13階
2009年8月7.9万円23.06m²
1K		11階
2009年7月7.6万円23.06m²
1K		6階
2009年7月7.7万円22.28m²
1K		9階
2009年7月7.9万円23.06m²
1K		11階
2009年6月7.6万円23.06m²
1K		6階
2009年6月7.7万円22.28m²
1K		9階
2009年6月7.9万円23.06m²
1K		11階
2009年5月7.7万円22.28m²
1K		9階
2009年5月7.9万円23.06m²
1K		11階
2009年5月8.6万円23.06m²
1K		12階
2009年4月7.7万円22.28m²
1K		9階
2009年4月8.6万円23.06m²
1K		12階
2009年3月7.9万円20.99m²
1K		6階
2009年3月7.7万円22.28m²
1K		9階
2009年3月7.9万円22.28m²
1K		12階
2009年2月7.7万円23.06m²
1K		4階
2009年2月7.9万円20.99m²
1K		6階
2009年2月7.5万円22.28m²
1K		7階
2009年2月7.6万円23.06m²
1K		10階
2009年2月7.9万円22.28m²
1K		12階
2009年1月7.7万円23.06m²
1K		4階
2009年1月7.9万円20.99m²
1K		6階
2009年1月7.5万円22.28m²
1K		7階
2009年1月7.9万円22.28m²
1K		12階
全て表示 (209件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.51%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.45%、2年目が-1.26%、3年目が1.33%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.51%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.74%、2年目が2.55%、3年目が3.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

練馬駅について

練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.69% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    76

  • 交番

    59

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ヴェルステージ練馬3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと練馬駅北口店
  • セブンイレブン 練馬桜台４丁目店
  • ファミリーマート 練馬一丁目店
  • ファミリーマート 豊玉北四丁目店
買い物：大型店
  • エミオ練馬
  • ユニクロ 練馬北口店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＥＲＩＭＡ
  • コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト 豊玉中店
グルメ
  • 焼肉酒家牛角練馬店
  • 銀だこ エミオ練馬店
  • すし松練馬店
  • 松軒中華食堂練馬店
娯楽施設
  • 練馬タウンサイクル
  • ティップネス練馬店
  • 豊玉中公園庭球場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４豊島園店
文化施設
  • 唐澤博物館
役所・公共施設
  • 練馬警察署
  • 練馬桜台郵便局
  • 練馬二郵便局
  • 練馬郵便局
医療
  • 医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院
保育施設
  • 練馬和光保育園
  • ビクター幼稚園
  • チェリーチャイルド保育園
  • ポピンズナーサリースクール桜台
学校
  • 練馬区立開進第二小学校
  • 練馬区立豊玉第二小学校
  • 練馬区立南町小学校
  • 練馬区立開進第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェルステージ練馬3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年2月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
39戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルステージ練馬3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェルステージ練馬3のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェルステージ練馬3のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェルステージ練馬3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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