直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の14.6%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.05%、2年目が2.73%、3年目が4.28%となっています。
ライオンズマンション桜台駅前
東京都練馬区桜台1丁目4-11
- 桜台駅 徒歩1分
- 練馬駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 3,030万円〜3,587万円(40.8m²)
- 代表参考賃料
- 10.8万円〜11.9万円(40.8m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,845万円〜5,737万円
参考賃料16.8万円〜18.4万円
専有面積65.35m²
間取り
主要採光面南
2階
参考価格3,030万円〜3,587万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積40.8m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格3,882万円〜4,596万円
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積52.25m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格1,494万円〜1,770万円
参考賃料5.6万円〜6.2万円
専有面積20.12m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格3,037万円〜3,597万円
参考賃料10.9万円〜11.9万円
専有面積40.8m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格3,045万円〜3,606万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積40.8m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格3,053万円〜3,615万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積40.8m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格3,922万円〜4,644万円
参考賃料13.8万円〜15.1万円
専有面積52.25m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格3,061万円〜3,625万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積40.8m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格3,069万円〜3,634万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積40.8m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格3,933万円〜4,657万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積52.25m²
間取り1SDK
主要採光面南
7階
参考価格3,069万円〜3,634万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積40.8m²
間取り2DK
主要採光面南
8階
参考価格3,942万円〜4,668万円
参考賃料13.9万円〜15.2万円
専有面積52.25m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,077万円〜3,643万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積40.8m²
間取り2DK
主要採光面南
9階
参考価格3,952万円〜4,680万円
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積52.25m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,972万円〜4,704万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積52.25m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,185万円〜3,772万円
参考賃料11.5万円〜12.6万円
専有面積41.81m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,108万円〜3,680万円
参考賃料11.2万円〜12.3万円
専有面積40.8m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4,980万円 | 52.25m² 2LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 4,980万円 | 52.25m² 2LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 3,700万円 | 52.25m² 2LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 52.25m² 2LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 41.81m² 1LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 41.81m² 1LDK | 12階 |
| 2020年1月 | 3,799万円 | 52.25m² 2LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 3,799万円 | 52.25m² 2LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 3,799万円 | 52.25m² 2LDK | 11階 |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 52.25m² 2LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 52.25m² 2LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 2,980万円 | 52.25m² 2DK | 4階 |
| 2013年9月 | 2,980万円 | 52.25m² 2DK | 4階 |
| 2013年8月 | 2,980万円 | 52.25m² 2DK | 4階 |
| 2013年6月 | 2,780万円 | 40.8m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 2,780万円 | 40.8m² 2DK | 3階 |
| 2013年4月 | 2,780万円 | 40.8m² 2DK | 3階 |
| 2010年6月 | 2,080万円 | 40.8m² 2DK | 5階 |
| 2010年6月 | 2,080万円 | 40.8m² 2DK | 5階 |
| 2010年5月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
| 2010年5月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2010年5月 | 2,080万円 | 40.8m² 2DK | 5階 |
| 2010年5月 | 2,080万円 | 40.8m² 2DK | 5階 |
| 2010年4月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2010年4月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
| 2010年3月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2010年3月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
| 2010年2月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2010年2月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
| 2010年1月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2010年1月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
| 2009年12月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2009年12月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
| 2009年11月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2009年11月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
| 2009年10月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2009年10月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
| 2009年9月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2009年9月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
| 2009年8月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2009年8月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
| 2009年7月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2009年7月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
| 2009年6月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2009年6月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
| 2009年5月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2009年5月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
| 2009年4月 | 1,580万円 | 45.5m² 2DK | 2階 |
| 2009年4月 | 1,300万円 | 22.64m² 2DK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 14.0万円 | 52.25m² 3DK | 2階 |
| 2025年8月 | 14.0万円 | 52.25m² 3DK | 2階 |
| 2025年7月 | 14.0万円 | 52.25m² 3DK | 2階 |
| 2025年6月 | 14.0万円 | 52.25m² 3DK | 2階 |
| 2024年11月 | 13.0万円 | 52.25m² 3DK | 6階 |
| 2024年10月 | 13.0万円 | 52.25m² 3DK | 6階 |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 40.0m² 2DK | 8階 |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 40.0m² 2DK | 8階 |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 40.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 52.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 52.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 52.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 9.4万円 | 37.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年4月 | 9.4万円 | 37.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年10月 | 36.3万円 | 65.0m² | 1階 |
| 2022年9月 | 36.3万円 | 65.0m² | 1階 |
| 2022年8月 | 38.5万円 | 65.0m² | 1階 |
| 2022年7月 | 38.5万円 | 65.0m² | 1階 |
| 2021年6月 | 12.0万円 | 52.25m² 1SDK | 7階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 52.25m² 1SDK | 7階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 52.25m² 1SDK | 7階 |
| 2020年10月 | 35.2万円 | 66.0m² | 1階 |
| 2020年9月 | 35.2万円 | 66.0m² | 1階 |
| 2020年9月 | 9.1万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2020年8月 | 35.2万円 | 66.0m² | 1階 |
| 2020年8月 | 9.1万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2020年7月 | 35.2万円 | 66.0m² | 1階 |
| 2020年7月 | 9.1万円 | 40.8m² 2DK | 7階 |
| 2020年6月 | 35.2万円 | 66.0m² | 1階 |
| 2020年5月 | 35.2万円 | 66.0m² | 1階 |
| 2019年10月 | 12.5万円 | 48.81m² 2LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 12.5万円 | 48.81m² 2LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 52.25m² 1SDK | 7階 |
| 2018年9月 | 12.5万円 | 52.25m² 1SDK | 7階 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 52.25m² 1SDK | 7階 |
| 2016年9月 | 11.7万円 | 52.25m² 3DK | 6階 |
| 2015年1月 | 11.7万円 | 52.25m² 2LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 11.7万円 | 52.25m² 2LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 11.7万円 | 52.25m² 2LDK | 8階 |
| 2013年7月 | 11.7万円 | 52.25m² 2DK | 6階 |
| 2013年6月 | 11.7万円 | 52.25m² 2DK | 6階 |
| 2013年6月 | 11.7万円 | 52.25m² 3DK | 6階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 52.25m² 2DK | 6階 |
| 2013年5月 | 11.7万円 | 52.25m² 3DK | 6階 |
| 2013年4月 | 11.7万円 | 52.25m² 3DK | 6階 |
| 2013年3月 | 11.7万円 | 52.25m² 3DK | 6階 |
| 2012年10月 | 8.4万円 | 26.4m² 2DK | 2階 |
| 2012年5月 | 11.5万円 | 52.25m² 2LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 11.5万円 | 52.25m² 2LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 11.5万円 | 52.25m² 2LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 12.9万円 | 52.25m² 2DK | 2階 |
| 2011年12月 | 12.9万円 | 52.25m² 2DK | 2階 |
| 2011年11月 | 12.9万円 | 52.25m² 2DK | 2階 |
| 2011年6月 | 7.0万円 | 37.67m² 2DK | 2階 |
| 2011年5月 | 7.0万円 | 37.67m² 2DK | 2階 |
全て表示 (55件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.22%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が2.78%、3年目が4.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レウニール 10114.4万円上石神井駅徒歩5分52.61m²中古マンション
ダイアパレス氷川台900万円氷川台駅徒歩5分18.46m²中古一戸建て
練馬区春日町1丁目 中古戸建7,790万円練馬春日町駅徒歩7分110.53m²土地
練馬区大泉学園町6丁目 土地4,950万円大泉学園駅徒歩35分新築一戸建て
貫井4丁目の新築戸建5,980万円富士見台駅徒歩14分66.87m²賃貸マンション
レウニール 20215.5万円上石神井駅徒歩5分60.28m²中古マンション
パークサイド光が丘6,180万円光が丘駅徒歩9分71.02m²中古一戸建て
練馬区春日町4丁目戸建7,980万円練馬春日町駅徒歩5分90.71m²土地
トラストステージ 練馬区西大泉2丁目9期 全26区画 25区画6,340万円大泉学園駅徒歩16分新築一戸建て
トラストステージ×カラーズ 練馬区西大泉2丁目9期 全26棟 13号棟7,980万円大泉学園駅徒歩16分103.19m²賃貸マンション
ＮＩＩＹＡ平和台 10718.1万円平和台駅徒歩12分56.12m²中古マンション
武蔵関サンハイツ 中古マンション3,980万円武蔵関駅徒歩3分137.77m²中古一戸建て
練馬区石神井台7丁目 中古住宅13,800万円武蔵関駅徒歩9分177.3m²土地
練馬区春日町5丁目 土地 全1区画8,380万円練馬春日町駅徒歩6分新築一戸建て
練馬区下石神井2丁目の新築戸建7,890万円上井草駅徒歩14分100.61m²賃貸マンション
ＮＩＩＹＡ平和台 10820.2万円平和台駅徒歩12分67.12m²中古マンション
上石神井ハイム4号棟 ―4,580万円上石神井駅徒歩10分80.8m²中古一戸建て
練馬区谷原5丁目戸建て12,500万円石神井公園駅徒歩13分185.3m²土地
練馬区大泉学園町4丁目土地3,380万円大泉学園駅大泉風致地区下車徒歩6分新築一戸建て
練馬区東大泉６丁目 ３４期 新築一戸建て 全２棟9499万円～9699万円大泉学園駅徒歩5分100.81m²
ライオンズマンション桜台駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年4月 (築41年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 75戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション桜台駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション桜台駅前のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション桜台駅前のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション桜台駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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