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トキワマンション

外観画像

東京都練馬区北町2丁目34-7

  • 東武練馬駅 徒歩4分
  • 下赤塚駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
5.1万円〜5.6万円(19.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積19.44m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.7万円
専有面積19.89m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積19.98m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積18.36m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積19.44m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積19.98m²
間取り1K
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月5.9万円19.0m²
1K		4階
2024年5月5.9万円19.0m²
1K		4階
2024年2月5.2万円19.0m²
1K		4階
2024年1月5.0万円19.0m²
1K		2階
2024年1月5.2万円19.0m²
1K		4階
2023年12月5.0万円19.0m²
1K		2階
2023年12月5.0万円19.0m²
1K		2階
2023年12月5.2万円19.0m²
1K		4階
2023年11月5.2万円19.0m²
1K		2階
2023年11月5.0万円19.0m²
1K		2階
2023年11月5.2万円19.0m²
1K		4階
2023年10月5.2万円19.0m²
1K		2階
2023年10月5.0万円19.0m²
1K		2階
2023年10月5.2万円19.0m²
1K		4階
2023年9月5.2万円19.0m²
1K		2階
2023年9月5.2万円19.0m²
1K		4階
2023年8月5.2万円19.0m²
1K		2階
2023年8月5.2万円19.0m²
1K		4階
2023年7月5.2万円19.0m²
1K		2階
2023年7月5.2万円19.0m²
1K		4階
2023年6月5.2万円19.0m²
1K		2階
2023年6月5.2万円19.0m²
1K		4階
2023年5月5.2万円19.0m²
1K		2階
2023年5月5.2万円19.0m²
1K		4階
2023年4月5.2万円19.0m²
1K		2階
2023年4月5.2万円19.0m²
1K		4階
2023年3月5.2万円19.0m²
1K		2階
2023年3月5.2万円19.0m²
1K		4階
2023年2月5.2万円19.0m²
1K		2階
2023年2月5.2万円19.0m²
1K		4階
2023年1月5.2万円19.0m²
1K		2階
2022年12月5.2万円19.0m²
1K		2階
2022年11月5.2万円19.0m²
1K		2階
2022年10月5.2万円19.0m²
1K		2階
2022年9月5.2万円19.0m²
1K		2階
2022年8月5.2万円19.0m²
1K		2階
2022年7月5.2万円19.0m²
1K		2階
2022年6月5.2万円19.0m²
1K		2階
2022年5月5.2万円19.0m²
1K		2階
2022年4月5.2万円19.0m²
1K		2階
2022年3月5.2万円19.44m²
1K		2階
2022年2月5.2万円19.44m²
1K		2階
2022年1月5.2万円19.44m²
1K		2階
2021年9月5.2万円19.44m²
1K		2階
2021年8月5.2万円19.44m²
1K		2階
2021年7月5.2万円19.44m²
1K		2階
2021年6月5.2万円19.44m²
1K		2階
2021年5月5.2万円19.44m²
1K		2階
2021年4月5.2万円19.44m²
1K		2階
2020年7月5.5万円19.98m²
1K		3階
2020年6月5.5万円19.98m²
1K		3階
2020年5月5.5万円19.98m²
1K		3階
2019年1月5.2万円19.44m²
1K		2階
2018年5月5.2万円19.98m²
1K		4階
2018年4月5.2万円19.98m²
1K		4階
2018年3月5.2万円19.98m²
1K		4階
2018年2月5.2万円19.98m²
1K		4階
2017年8月5.2万円19.44m²
1K		2階
2017年7月5.2万円19.44m²
1K		2階
2017年6月5.2万円19.44m²
1K		2階
2017年5月5.2万円19.44m²
1K		2階
2017年4月5.2万円19.44m²
1K		2階
2016年4月5.2万円19.98m²
1K		4階
2016年3月5.2万円19.98m²
1K		4階
2014年11月5.2万円19.44m²
1K		4階
2013年12月5.2万円19.44m²
1K		4階
2013年9月4.8万円19.89m²
1K		2階
2013年8月5.2万円18.36m²
1K		3階
2013年7月5.3万円18.36m²
1K		3階
2013年6月5.3万円18.36m²
1K		3階
2009年1月5.8万円19.44m²
1K		2階
2009年1月5.9万円18.48m²
1K		3階
全て表示 (72件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東武練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東武練馬駅について

東武練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.83% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東武練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

トキワマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと練馬北町２丁目店
  • ミニストップ 練馬北町２丁目店
  • Ｈａｎａｍａｓａ Ｐｌｕｓ＋東武練馬店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ東武練馬北口店
買い物：大型店
  • イオン板橋ショッピングセンター
  • ハニーズ イオン板橋店
  • 徳丸スクエア
  • 無印良品 イオン板橋店
グルメ
  • 天丼てんや 東武練馬店
  • 松屋 東武練馬店
  • ミスタードーナツ 東武練馬ショップ
  • 中華食堂日高屋東武練馬店
娯楽施設
  • イオンシネマ板橋
  • ティップネス東武練馬店
  • 東武練馬タウンサイクル
  • 練馬トーホーボール
役所・公共施設
  • 板橋徳丸三郵便局
  • イオン板橋ＳＣ内郵便局
  • 練馬北町郵便局
  • 板橋徳丸郵便局
医療
  • 医療法人社団育陽会練馬さくら病院
  • 慈誠会東武練馬中央病院
  • 医療法人社団慈誠会慈誠会徳丸リハビリテーション病院
保育施設
  • 北町保育園
  • 北野保育園
  • メリーポピンズ東武練馬ルーム
  • みらいく東武練馬園
学校
  • 練馬区立北町中学校
  • 板橋区立北野小学校
  • 東京都立板橋有徳高校
  • 板橋区立赤塚第一中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

トキワマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年4月 (築34年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トキワマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. トキワマンションのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. トキワマンションのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. トキワマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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