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Primavera

外観画像

東京都練馬区大泉学園町7丁目19-35

  • 大泉学園駅 徒歩40分
  • 大泉学園駅 バス15分 都民農園下車 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
55

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
10.4万円〜11.9万円(59.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積59.81m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積59.03m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積59.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積72.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積71.55m²
間取り2SLDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積59.03m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月10.4万円59.0m²
2LDK		1階
2023年6月10.4万円59.0m²
2LDK		1階
2022年1月10.5万円59.95m²
2LDK		1階
2021年12月10.5万円59.95m²
2LDK		1階
2021年10月11.7万円72.28m²
2SLDK		2階
2021年9月11.7万円72.28m²
2SLDK		2階
2020年12月10.4万円59.81m²
2LDK		1階
2020年11月10.4万円59.81m²
2LDK		1階
2020年6月10.4万円59.03m²
2LDK		1階
2020年5月10.4万円59.03m²
2LDK		1階
2020年5月11.7万円72.28m²
2SLDK		2階
2020年4月10.4万円59.03m²
2LDK		1階
2020年4月11.7万円72.28m²
2SLDK		2階
2020年3月10.4万円59.03m²
2LDK		1階
2020年3月11.7万円72.28m²
2SLDK		2階
2019年9月11.3万円71.55m²
2SLDK		2階
2019年8月11.3万円71.55m²
2SLDK		2階
2019年7月11.3万円71.55m²
2SLDK		2階
2013年9月11.8万円72.28m²
2SLDK		2階
2013年8月11.8万円72.28m²
2SLDK		2階
全て表示 (20件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大泉学園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大泉学園駅について

大泉学園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大泉学園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、辰巳、国立、井荻などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

55/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    55

  • コンビニ

    55

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    61

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    60

各カテゴリに含まれる施設について

Primaveraの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 大泉長久保通り店
  • セブンイレブン 練馬大泉学園町７丁目店
  • サンドラッグ大泉学園町店
  • ウェルパーク大泉学園店
買い物：大型店
  • ライトオン 大泉学園いなげや店
  • コメリハード＆グリーン 大泉学園店
  • ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館
  • ヤマダデンキテックランド大泉学園店ＰＣ館
グルメ
  • 華屋与兵衛 練馬大泉学園店
  • ジョナサン 大泉学園店
  • 松屋 大泉学園町店
  • ケンタッキーフライドチキン いなげや大泉学園店
娯楽施設
  • 大泉学園町希望が丘公園運動場
  • 都立大泉中央公園
  • 大泉中央公園多目的運動広場
  • 大泉中央公園軟式野球場
役所・公共施設
  • 練馬大泉学園北郵便局
  • 練馬大泉学園郵便局
  • 新座栄郵便局
  • 新座市福祉の里図書館
医療
  • 医療法人社団健育会ねりま健育会病院
保育施設
  • 練馬区立大泉学園保育園
  • グローバルキッズ大泉園
  • 竹の子保育園
学校
  • 練馬区立大泉学園桜小学校
  • 練馬区立大泉学園桜中学校
  • 新座市立栄小学校
  • 埼玉県立新座総合技術高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

Primavera 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年1月 (築15年)
建物構造
ALC
建物階建
地上2階
総戸数
6戸
施工会社
旭化成ホームズ？

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Primaveraへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. Primaveraのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. Primaveraのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. Primavera周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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