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A-フラット

外観画像

東京都練馬区旭丘1丁目64-11

  • 江古田駅 徒歩3分
  • 新江古田駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
6.4万円〜7.0万円(20.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積20.7m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.4万円
専有面積41.4m²
間取り1SK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積20.7m²
間取り1K
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (110件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月6.5万円20.7m²
1K		2階
2024年4月6.5万円20.0m²
1K		1階
2024年3月6.5万円20.0m²
1K		1階
2024年2月6.5万円20.0m²
1K		1階
2024年1月6.5万円20.0m²
1K		1階
2023年12月6.5万円20.0m²
1K		1階
2023年11月6.5万円20.0m²
1K		1階
2023年10月6.5万円20.0m²
1K		1階
2023年9月6.5万円20.0m²
1K		1階
2022年12月6.5万円20.0m²
1K		1階
2022年11月9.8万円41.0m²
1SK		1階
2022年11月6.5万円20.0m²
1K		1階
2022年10月9.8万円41.0m²
1SK		1階
2022年10月6.5万円20.0m²
1K		1階
2022年9月9.8万円41.0m²
1SK		1階
2022年9月6.5万円20.0m²
1K		1階
2022年8月6.5万円20.0m²
1K		1階
2021年2月6.5万円20.7m²
1K		2階
2021年1月6.5万円20.7m²
1K		2階
2020年7月6.5万円20.7m²
1K		1階
2019年12月6.5万円20.7m²
1K		2階
2019年6月6.5万円20.7m²
1K		2階
2019年5月6.5万円20.7m²
1K		2階
2019年4月6.5万円20.7m²
1K		2階
2019年1月6.5万円20.7m²
1K		1階
2018年12月6.5万円20.7m²
1K		1階
2018年11月6.5万円20.7m²
1K		1階
2018年10月6.5万円20.7m²
1K		1階
2018年9月6.5万円20.7m²
1K		1階
2018年8月6.5万円20.7m²
1K		1階
2018年7月6.5万円20.7m²
1K		1階
2018年6月6.5万円20.7m²
1K		1階
2018年5月6.5万円20.7m²
1K		1階
2017年9月6.5万円20.7m²
1K		2階
2017年8月6.5万円20.7m²
1K		2階
2017年5月6.3万円20.7m²
1K		1階
2017年3月6.4万円20.7m²
1K		2階
2017年2月6.4万円20.7m²
1K		2階
2016年11月6.6万円20.7m²
1K		2階
2016年10月6.6万円20.7m²
1K		2階
2016年9月6.5万円20.7m²
1K		1階
2016年9月8.8万円41.4m²
1SK		1階
2016年9月6.6万円20.7m²
1K		2階
2016年8月6.5万円20.7m²
1K		1階
2016年8月8.8万円41.4m²
1SK		1階
2016年8月6.6万円20.7m²
1K		2階
2016年7月6.5万円20.7m²
1K		1階
2016年7月6.6万円20.7m²
1K		2階
2016年6月6.5万円20.7m²
1K		1階
2016年6月6.4万円20.7m²
1K		1階
2016年6月6.6万円20.7m²
1K		2階
2016年5月6.4万円20.7m²
1K		1階
2016年5月6.5万円20.7m²
1K		1階
2016年4月6.4万円20.7m²
1K		1階
2016年4月6.5万円20.7m²
1K		1階
2016年3月6.4万円20.7m²
1K		1階
2015年10月6.5万円20.7m²
1K		2階
2015年9月6.5万円20.7m²
1K		2階
2015年8月6.5万円20.7m²
1K		2階
2014年12月6.4万円20.7m²
1K		1階
2014年11月6.3万円20.7m²
1K		1階
2014年11月6.4万円20.7m²
1K		2階
2014年10月6.4万円20.7m²
1K		1階
2014年10月6.4万円20.7m²
1K		2階
2013年12月6.3万円20.7m²
1K		1階
2013年11月6.3万円20.7m²
1K		1階
2013年10月6.3万円20.7m²
1K		1階
2013年9月6.3万円20.7m²
1K		1階
2013年8月9.5万円41.4m²
1SK		1階
2013年8月6.3万円20.7m²
1K		1階
2013年7月9.5万円41.4m²
1SK		1階
2013年7月6.3万円20.7m²
1K		1階
2013年6月10.5万円41.4m²
1SK		1階
2013年6月6.3万円20.7m²
1K		1階
2013年5月10.5万円41.4m²
1SK		1階
2013年4月10.5万円41.4m²
1SK		1階
2013年4月6.5万円20.7m²
1K		2階
2013年3月10.5万円41.4m²
1SK		1階
2013年3月6.5万円20.7m²
1K		2階
2013年2月10.5万円41.4m²
1SK		1階
2013年2月6.7万円20.7m²
1K		2階
2013年2月6.5万円20.7m²
1K		2階
2013年2月6.5万円20.7m²
1K		2階
2013年1月6.5万円20.7m²
1K		2階
2012年9月6.5万円20.7m²
1K		2階
2012年8月6.5万円20.7m²
1K		2階
2012年7月6.5万円20.7m²
1K		2階
2012年7月6.5万円20.7m²
1K		2階
2012年6月6.5万円20.7m²
1K		2階
2012年6月6.5万円20.7m²
1K		2階
2012年3月6.7万円20.7m²
1K		2階
2012年2月6.7万円20.7m²
1K		1階
2012年2月6.7万円20.7m²
1K		2階
2012年1月6.7万円20.7m²
1K		1階
2012年1月6.7万円20.7m²
1K		2階
2011年12月6.7万円20.7m²
1K		1階
2011年11月6.7万円20.7m²
1K		1階
2011年10月6.7万円20.7m²
1K		1階
2011年9月6.7万円20.7m²
1K		1階
2011年8月6.7万円20.7m²
1K		1階
2011年5月6.7万円20.7m²
1K		1階
2011年5月6.7万円20.7m²
1K		2階
2011年4月6.7万円20.7m²
1K		1階
2011年4月6.7万円20.7m²
1K		2階
2011年3月6.7万円20.7m²
1K		1階
2011年3月6.7万円20.7m²
1K		2階
2011年2月6.7万円20.7m²
1K		1階
2011年2月6.7万円20.7m²
1K		2階
2011年1月6.7万円20.7m²
1K		1階
2011年1月6.7万円20.7m²
1K		2階
全て表示 (110件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.14%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.92%、2年目が-1.65%、3年目が0.88%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が2.23%、3年目が3.43%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある江古田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

江古田駅について

江古田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.36%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

江古田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

A-フラットの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 練馬旭丘一丁目店
  • まいばすけっと江古田駅東店
  • ココカラファイン江古田駅南口店
  • ココカラファイン江古田店
グルメ
  • ミスタードーナツ 江古田ショップ
  • ＳＴＥＡＫ ＭＡＸ江古田店
  • ケンタッキーフライドチキン 江古田南口店
  • すき家 江古田駅前店
娯楽施設
  • 向原ゴルフセンター
  • 江古田の森公園
  • 南長崎はらっぱ公園
文化施設
  • 日本大学芸術学部芸術資料館
  • 武蔵野音楽大学楽器ミュージアム
  • 唐澤博物館
役所・公共施設
  • 練馬旭丘郵便局
  • 豊島南長崎六郵便局
  • 豊島長崎六郵便局
  • 練馬区立小竹図書館
医療
  • 浩生会スズキ病院
  • 公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院
保育施設
  • 江古田幼稚園
  • マグハウス江古田分園
  • ベネッセ練馬えこだ保育園
  • 太陽の子江古田保育園
学校
  • 私立日本大学藝術学部
  • 練馬区立旭丘小学校
  • 練馬区立旭丘中学校
  • 私立武蔵大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

A-フラット 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年12月 (築28年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。A-フラットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. A-フラットのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. A-フラットのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. A-フラット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 江古田駅
  5. A-フラット
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 旭丘
  5. A-フラット
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 練馬区の賃貸マンション
  4. 江古田駅の賃貸マンション
  5. A-フラット
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 練馬区の地図やデータ
  4. 旭丘の地図やデータ
  5. 旭丘の住宅
  6. A-フラット

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