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旭丘光ハイム

外観画像

東京都練馬区旭丘1丁目11-3

  • 東長崎駅 徒歩9分
  • 新江古田駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
6.8万円〜7.5万円(29.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積32.95m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積32.95m²
間取り2DK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積29.67m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積32.95m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積29.67m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積50.98m²
間取り3DK
主要採光面北東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年3月6.5万円29.67m²
1DK		3階
2018年10月6.3万円29.67m²
1DK		3階
2018年10月7.0万円32.95m²
2DK		3階
2018年9月6.3万円29.67m²
1DK		3階
2018年9月7.0万円32.95m²
2DK		3階
2016年7月12.0万円50.98m²
3DK		4階
2016年6月12.0万円50.98m²
3DK		4階
2016年5月12.0万円50.98m²
3DK		4階
2016年4月7.0万円32.95m²
2DK		3階
2016年3月7.0万円32.95m²
2DK		3階
2016年2月7.0万円32.95m²
2DK		3階
2016年1月7.0万円32.95m²
2DK		3階
2015年12月7.0万円32.95m²
2DK		3階
2015年11月7.0万円32.95m²
2DK		3階
2015年10月7.0万円32.95m²
2DK		3階
2015年9月7.0万円32.95m²
2DK		3階
2015年8月7.0万円32.95m²
2DK		3階
2015年8月12.0万円50.98m²
3DK		4階
2015年4月7.0万円32.95m²
2DK		2階
2015年4月7.0万円32.95m²
2DK		3階
2014年3月6.2万円32.92m²
2LDK		2階
2014年3月7.0万円32.95m²
2DK		3階
2014年3月6.3万円29.71m²
1DK		3階
2012年10月12.0万円50.98m²
3DK		4階
2012年9月12.0万円50.98m²
3DK		4階
2010年3月7.4万円32.95m²
2DK		2階
2010年2月7.4万円32.95m²
2DK		2階
2009年12月7.4万円32.95m²
2DK		2階
2009年7月7.4万円32.95m²
2DK		3階
2009年6月7.4万円32.95m²
2DK		3階
2009年5月7.4万円32.95m²
2DK		3階
全て表示 (31件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東長崎駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東長崎駅について

東長崎駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東長崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

旭丘光ハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店
  • セブンイレブン 豊島南長崎６丁目店
  • セブンイレブン 練馬旭丘１丁目店
  • ファミリーマート 中野江原町一丁目店
買い物：大型店
  • アイテラス落合南長崎
グルメ
  • しゃぶしゃぶどん亭 江古田店
  • ロイヤルホスト 江古田店
  • 松屋 東長崎駅前店
  • マクドナルド 東長崎駅前店
娯楽施設
  • 南長崎はらっぱ公園
  • 豊島区立南長崎スポーツセンター
  • 落合ゴルフガーデン
  • ＴＯＫＹＯ－ＨＵＢ Ｇｏｌｆ Ｓｃｈｏｏｌ＆Ｓｔｕｄｉｏ
文化施設
  • 日本大学芸術学部芸術資料館
役所・公共施設
  • 豊島南長崎六郵便局
  • 豊島長崎六郵便局
  • （財）東京子ども図書館
  • 練馬旭丘郵便局
医療
  • 公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院
  • 医療法人社団仁泉会としま昭和病院
  • 浩生会スズキ病院
保育施設
  • ベネッセ練馬えこだ保育園
  • さくらさくみらい江原町
  • 江原保育園
  • 長崎森のなかま保育園
学校
  • 中野区立江原小学校
  • 豊島区立さくら小学校
  • 練馬区立旭丘小学校
  • 新宿区立落合第六小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

旭丘光ハイム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年4月 (築42年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
14戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。旭丘光ハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 旭丘光ハイムのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. 旭丘光ハイムのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 旭丘光ハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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