直近3年間の推移
広島市佐伯区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。
これは広島市佐伯区のある広島県の変動の6.96%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.31%、2年目が3.68%、3年目が2.79%となっています。
藤和三筋ハイタウン
広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-41
- 佐伯区役所前駅 徒歩19分
- 楽々園駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,866万円〜2,550万円(65.61m²)
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.4万円(65.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,775万円〜2,426万円
参考賃料6.9万円〜8.0万円
専有面積62.46m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,955万円〜2,671万円
参考賃料7.6万円〜8.8万円
専有面積68.76m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,078万円〜2,839万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積73.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,866万円〜2,550万円
参考賃料7.3万円〜8.4万円
専有面積65.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,778万円〜2,430万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積62.46m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,299万円 | 62.46m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 62.46m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 1,599万円 | 68.76m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 1,599万円 | 68.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 1,649万円 | 68.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 1,689万円 | 68.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 1,689万円 | 68.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 1,669万円 | 68.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 1,669万円 | 68.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 1,698万円 | 68.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 1,698万円 | 68.76m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 1,698万円 | 68.76m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 1,600万円 | 73.04m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 1,600万円 | 73.04m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 1,600万円 | 73.04m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 62.46m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 62.46m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2009年4月 | 8.0万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
| 2009年3月 | 8.0万円 | 65.61m² 3LDK | 4階 |
広島市佐伯区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市佐伯区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市佐伯区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市佐伯区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市佐伯区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.36%程度上昇しています。
これは広島市佐伯区のある広島県の変動の2.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が1.19%、3年目が-1.15%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市佐伯区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
広島市佐伯区新宮苑4.5万円佐伯区役所前駅徒歩10分44.8m²中古マンション
サーパス五日市コイン通り2,998万円楽々園駅徒歩14分71.26m²中古一戸建て
石内東1丁目4,480万円101.43m²新築一戸建て
佐伯区皆賀2丁目 新築戸建て No.A4,580万円五日市駅徒歩15分113.83m²賃貸マンション
広島市佐伯区五日市町美鈴園4.4万円五日市駅徒歩20分45.36m²中古マンション
サーパス海老園2,480万円楽々園駅徒歩14分70.75m²中古一戸建て
佐伯区五日市町字美鈴園2,750万円五日市駅徒歩22分107.59m²新築一戸建て
佐伯区千同3丁目 13,680万円楽々園駅徒歩29分105.99m²賃貸マンション
広島市佐伯区三宅1丁目3.5万円楽々園駅徒歩11分19.8m²中古マンション
楽々園豊栄ハイツ1,780万円楽々園駅徒歩7分89.94m²新築一戸建て
佐伯区屋代3丁目3,690万円廿日市駅中地上下車徒歩28分111.37m²賃貸マンション
広島市佐伯区五日市町美鈴園4.3万円五日市駅徒歩20分45.36m²中古マンション
グランビュー隅の浜 6021,080万円山陽女学園前駅徒歩9分61.68m²新築一戸建て
佐伯区八幡1丁目 新築戸建て No.33,760万円五日市駅3.1km100.19m²賃貸マンション
広島市佐伯区五日市中央7丁目5.6万円五日市駅徒歩28分31.35m²中古マンション
ローレルコート五日市 2032,790万円佐伯区役所前駅徒歩1分76.14m²新築一戸建て
佐伯区八幡1丁目 新築戸建て No.43,830万円五日市駅3.1km99.77m²賃貸マンション
広島市佐伯区五日市町美鈴園4.3万円五日市駅徒歩20分45.36m²新築一戸建て
佐伯区千同3丁目 63,680万円楽々園駅徒歩29分107.64m²賃貸マンション
シャルム肥後II5.3万円五日市駅徒歩28分31.35m²
藤和三筋ハイタウン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年11月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 37戸
- 延べ床面積
- 68.76m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 東海興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和三筋ハイタウンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 藤和三筋ハイタウンのある広島市佐伯区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17695世帯（31.7%）となりました。詳しくは広島市佐伯区の家計情報をご覧ください。
- 藤和三筋ハイタウンのある広島市佐伯区の総人口は13万6699人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。広島市佐伯区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を1.6ポイント上回っています。詳しくは広島市佐伯区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 藤和三筋ハイタウン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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