直近3年間の推移
広島市佐伯区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。
これは広島市佐伯区のある広島県の変動の6.96%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.31%、2年目が3.68%、3年目が2.79%となっています。
パークハイム美鈴が丘
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目11-3
- 新井口駅 徒歩68分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,097万円〜1,533万円(70.41m²)
- 代表参考賃料
- 6.0万円〜6.8万円(70.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,097万円〜1,533万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積70.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,345万円〜1,879万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積85.78m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,097万円〜1,533万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積70.41m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,208万円〜1,687万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積76.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,169万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 1,199万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 1,199万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 1,199万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 1,199万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 1,199万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 1,299万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 1,299万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 1,299万円 | 70.39m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 1,299万円 | 70.39m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 1,349万円 | 70.39m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 1,369万円 | 70.39m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 1,399万円 | 70.39m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 1,399万円 | 70.39m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 1,499万円 | 70.39m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 1,499万円 | 70.39m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 1,499万円 | 70.39m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 1,499万円 | 70.39m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 1,499万円 | 70.39m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 1,499万円 | 70.39m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 1,499万円 | 70.39m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 1,190万円 | 85.78m² 4LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 1,190万円 | 85.78m² 4LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 1,190万円 | 85.78m² 4LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 998万円 | 70.41m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 998万円 | 70.41m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 998万円 | 70.41m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 7.0万円 | 76.21m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 7.0万円 | 76.21m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 7.0万円 | 76.21m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 7.0万円 | 76.21m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 76.21m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 7.0万円 | 76.21m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 7.0万円 | 76.21m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 7.0万円 | 76.21m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 7.0万円 | 76.21m² 3LDK | 3階 |
広島市佐伯区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市佐伯区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市佐伯区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市佐伯区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市佐伯区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.36%程度上昇しています。
これは広島市佐伯区のある広島県の変動の2.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が1.19%、3年目が-1.15%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市佐伯区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
広島市佐伯区海老園1丁目3.3万円佐伯区役所前駅徒歩4分18.36m²中古マンション
サーパス五日市コイン通り2,998万円楽々園駅徒歩14分71.26m²中古一戸建て
石内東1丁目4,480万円101.43m²土地
佐伯区千同 注文住宅用地1,340～1,550万円徒歩7分土地
佐伯区千同 注文住宅用地1,340～1,550万円徒歩7分賃貸マンション
広島市佐伯区海老園1丁目9.2万円佐伯区役所前駅徒歩6分74.0m²中古マンション
サーパス海老園2,480万円楽々園駅徒歩14分70.75m²新築一戸建て
佐伯区八幡3丁目 1号棟3,380万円八幡学校バス停下車徒歩5分85.29m²賃貸マンション
広島市佐伯区海老園1丁目3.3万円佐伯区役所前駅徒歩4分18.36m²中古マンション
楽々園豊栄ハイツ1,680万円楽々園駅徒歩7分89.94m²新築一戸建て
佐伯区皆賀2丁目 新築戸建て No.A4,580万円五日市駅徒歩15分113.83m²賃貸マンション
セントラル五月 1044.5万円広域公園前駅徒歩18分28.5m²賃貸マンション
隅の浜ガーデンヒル 4054.6万円楽々園駅徒歩10分25.5m²賃貸マンション
広島市佐伯区五日市中央7丁目4.7万円五日市駅徒歩29分20.28m²賃貸マンション
北川ビル3.9万円楽々園駅徒歩11分28.05m²賃貸マンション
レオパレスアネックス壱番館4.7万円五日市駅徒歩29分20.28m²賃貸マンション
パラドール三筋3.0万円楽々園駅徒歩8分15.96m²賃貸マンション
ジャルダン三筋 1043.2万円楽々園駅徒歩9分16.5m²賃貸マンション
ビューテラスオクムラ4.7万円広域公園前駅徒歩21分26.0m²賃貸マンション
広島市佐伯区三筋1丁目3.0万円楽々園駅徒歩8分15.96m²
パークハイム美鈴が丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年3月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 26戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 駐車場：機械式駐車場(車種制限あり) 新井口駅より車で11分 バス停「美鈴が丘小学校前」より徒歩5分(400ｍ)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハイム美鈴が丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークハイム美鈴が丘のある広島市佐伯区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17695世帯（31.7%）となりました。詳しくは広島市佐伯区の家計情報をご覧ください。
- パークハイム美鈴が丘のある広島市佐伯区の総人口は13万6699人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。広島市佐伯区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を1.6ポイント上回っています。詳しくは広島市佐伯区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークハイム美鈴が丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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