直近3年間の推移
広島市佐伯区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.35%程度上昇しています。
これは広島市佐伯区のある広島県の変動の15.52%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.78%、2年目が9.69%、3年目が0.89%となっています。
サーパス楽々園第2
広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15
- 五日市駅 徒歩19分
- 楽々園駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,062万円〜2,744万円(70.15m²)
- 代表参考賃料
- 7.6万円〜8.7万円(70.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,060万円〜2,741万円
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積70.15m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,863万円〜2,480万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積63.47m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,944万円〜2,587万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積66.18m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,415万円〜3,213万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積82.18m²
間取り4LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,062万円〜2,744万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積70.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,416万円〜3,215万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積82.18m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,419万円〜3,219万円
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積82.18m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,066万円〜2,749万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積70.15m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,699万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 66.18m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,790万円 | 82.18m² 4LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 66.18m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 2,790万円 | 82.18m² 4LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 63.47m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 82.18m² 4LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 82.18m² 4LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 1,430万円 | 70.15m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 1,430万円 | 70.15m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 1,430万円 | 70.15m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 1,430万円 | 70.15m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 1,430万円 | 70.15m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 8.5万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 8.5万円 | 82.0m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 9.6万円 | 82.18m² 4LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 82.18m² 4LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 9.6万円 | 82.18m² 4LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 82.18m² 4LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 9.6万円 | 82.18m² 4LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 82.18m² 4LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 7.9万円 | 70.15m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 9.6万円 | 82.18m² 4LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 9.6万円 | 82.18m² 4LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 9.6万円 | 82.18m² 4LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 8.2万円 | 70.15m² 3LDK | 4階 |
| 2009年1月 | 8.2万円 | 70.15m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (14件)表示を省略
広島市佐伯区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市佐伯区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市佐伯区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市佐伯区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市佐伯区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。
これは広島市佐伯区のある広島県の変動の3.15%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が1.43%、3年目が1.44%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市佐伯区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスｆｌｏｒａII 2084.4万円五日市駅徒歩20分20.28m²中古マンション
パラッシオ楽々園シービスタ3,090万円楽々園駅徒歩15分70.13m²土地
五日市町大字下河内字小原980万円新築一戸建て
佐伯区坪井1丁目3690万円徒歩6分89.02m²賃貸マンション
クレセント海老園8.8万円佐伯区役所前駅徒歩6分74.0m²中古マンション
サーパス海老園2,490万円楽々園駅徒歩13分62.45m²土地
杉並台180万円新築一戸建て
八幡二丁目新築 33,595万円保井田下車徒歩4分96.04m²賃貸マンション
Ｌｉｅｎ X（リアンディエス）7.5万円五日市駅徒歩29分67.88m²中古マンション
パラッシオ楽々園シービスタ2,980万円楽々園駅徒歩13分69.12m²新築一戸建て
佐伯区屋代2丁目3,080万円山陽女学園前駅徒歩14分96.05m²賃貸マンション
Ｌｉｅｎ （リアンエイト）7.0万円五日市駅徒歩29分63.24m²中古マンション
ヴェルディ五日市中央ウエストタワー 11022,480万円楽々園駅徒歩7分62.94m²新築一戸建て
佐伯区利松2丁目 33,598万円五日市駅八幡下車徒歩18分108.36m²賃貸マンション
田中興産第11ビル 7064.5万円佐伯区役所前駅徒歩7分24.0m²新築一戸建て
五日市大字昭和台 No14,390万円修大協創中高前駅徒歩18分95.45m²賃貸マンション
ウィンディア楽々園5.4万円五日市駅徒歩16分29.64m²新築一戸建て
五日市大字昭和台 No24,290万円修大協創中高前駅徒歩18分95.22m²賃貸マンション
コンフォーザ 10310.5万円佐伯区役所前駅徒歩8分70.34m²新築一戸建て
五日市町大字上河内字東平林 3号棟2,380万円96.05m²
サーパス楽々園第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年10月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 48戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 高台
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サーパス楽々園第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サーパス楽々園第2のある広島市佐伯区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17695世帯（31.7%）となりました。詳しくは広島市佐伯区の家計情報をご覧ください。
- サーパス楽々園第2のある広島市佐伯区の総人口は13万6699人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。広島市佐伯区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を1.6ポイント上回っています。詳しくは広島市佐伯区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サーパス楽々園第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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