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ダイアパレス下河内

外観画像

広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内27-1

  • 楽々園駅 徒歩78分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
979万円〜1,318万円(74.84m²)
代表参考賃料
6.6万円〜7.6万円(74.84m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格917万円〜1,234万円
参考賃料6.0万円〜6.9万円
専有面積70.41m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,069万円〜1,439万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積82.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格977万円〜1,314万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積74.84m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,056万円〜1,420万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積80.84m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,056万円〜1,421万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積80.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格999万円〜1,344万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積76.38m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
10階
参考価格979万円〜1,317万円
参考賃料6.6万円〜7.6万円
専有面積74.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格979万円〜1,318万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積74.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月1,390万円74.0m²
3LDK		6階
2023年11月1,390万円74.0m²
3LDK		6階
2022年10月999万円70.0m²
3LDK		3階
2022年9月999万円70.0m²
3LDK		3階
2022年8月999万円70.0m²
3LDK		3階
2020年7月830万円76.38m²
2SLDK		10階
2020年6月830万円76.38m²
2SLDK		10階
2018年7月580万円80.84m²
3LDK		8階
2018年6月580万円80.84m²
3LDK		8階
2018年5月580万円80.84m²
3LDK		8階
2018年4月580万円80.84m²
3LDK		8階
2018年3月620万円80.84m²
3LDK		8階
2018年2月620万円80.84m²
3LDK		8階
2018年1月770万円82.05m²
3LDK		3階
2018年1月680万円80.84m²
3LDK		8階
2017年12月770万円82.05m²
3LDK		3階
2017年12月680万円80.84m²
3LDK		8階
2017年11月580万円80.84m²
3LDK		8階
2017年10月770万円82.05m²
3LDK		3階
2017年10月580万円80.84m²
3LDK		8階
2017年9月770万円82.05m²
3LDK		3階
2017年8月770万円82.05m²
3LDK		3階
2017年7月770万円82.05m²
3LDK		3階
2015年2月980万円74.84m²
3LDK		6階
2014年8月980万円74.84m²
3LDK		6階
2014年7月980万円74.84m²
3LDK		6階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月6.0万円80.0m²
3LDK		7階
2014年1月6.3万円74.84m²
3LDK		11階
2013年12月6.3万円74.84m²
3LDK		11階
2013年11月6.3万円74.84m²
3LDK		11階
2013年10月6.3万円74.84m²
3LDK		11階
2013年9月5.0万円80.84m²
3LDK		7階
2013年8月5.0万円80.84m²
3LDK		7階
2013年7月5.0万円80.84m²
3LDK		7階
2013年6月6.0万円80.84m²
3LDK		7階
2013年5月6.0万円80.84m²
3LDK		7階
2013年4月6.0万円80.84m²
3LDK		7階
2010年1月6.3万円74.84m²
3LDK		11階
2009年12月6.3万円74.84m²
3LDK		11階
全て表示 (13件)表示を省略

広島市佐伯区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

広島市佐伯区の価格推移

広島県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

広島市佐伯区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.97%程度上昇しています。

これは広島市佐伯区のある広島県の変動の15.4%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.10%、2年目が3.51%、3年目が5.37%となっています。

広島市佐伯区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

広島市佐伯区の賃料推移

広島県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

広島市佐伯区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.30%程度上昇しています。

これは広島市佐伯区のある広島県の変動の3.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.93%、2年目が1.40%、3年目が0.98%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • フレスタ 河内店
  • ファミリーマート 広島下河内店
娯楽施設
  • 河内体育館
  • 彩が丘中央公園
役所・公共施設
  • 五日市河内郵便局
医療
  • 医療法人和同会広島グリーンヒル病院
保育施設
  • 河内保育園
学校
  • 広島市立河内小学校
  • 広島市立彩が丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

広島市佐伯区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイアパレス下河内 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年5月 (築33年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
69戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
法令上の制限
楽々園駅より車で13分　バス停「河内下城」より徒歩5分(400ｍ)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス下河内への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレス下河内のある広島市佐伯区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17695世帯（31.7%）となりました。詳しくは広島市佐伯区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレス下河内のある広島市佐伯区の総人口は13万6699人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。広島市佐伯区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を1.6ポイント上回っています。詳しくは広島市佐伯区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレス下河内周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ダイアパレス下河内の売却査定を依頼

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