直近3年間の推移
摂津市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.33%程度上昇しています。
これは摂津市のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.24%、2年目が0.12%、3年目が5.45%となっています。
ディアステージ正雀ウェルブライト
大阪府摂津市三島3丁目5-18
- 摂津市駅 徒歩14分
- 摂津駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,576万円〜3,513万円(74.72m²)
- 代表参考賃料
- 10.8万円〜12.5万円(74.72m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,843万円〜3,877万円
参考賃料11.6万円〜13.4万円
専有面積83.0m²
間取り4LDK
主要採光面東
1階
参考価格2,511万円〜3,424万円
参考賃料10.5万円〜12.2万円
専有面積73.24m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,576万円〜3,513万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積74.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,669万円〜3,639万円
参考賃料11.2万円〜13.0万円
専有面積77.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,228万円〜3,038万円
参考賃料9.4万円〜10.9万円
専有面積64.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,180万円 | 83.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 83.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 83.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 83.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 3,495万円 | 74.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,495万円 | 74.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 2,850万円 | 77.25m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 2,850万円 | 77.25m² 3LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 2,349万円 | 64.5m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 2,349万円 | 64.5m² 3LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 2,349万円 | 64.5m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 2,349万円 | 64.5m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 1,780万円 | 65.7m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 1,780万円 | 65.7m² 3LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 1,780万円 | 65.7m² 3LDK | 5階 |
| 2011年4月 | 1,680万円 | 64.5m² 3LDK | 5階 |
| 2011年3月 | 1,680万円 | 64.5m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.5万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 10.0万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 10.0万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 10.0万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 10.0万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 10.0万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 11.5万円 | 73.24m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (16件)表示を省略
摂津市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
摂津市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
摂津市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
摂津市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
摂津市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.78%程度上昇しています。
これは摂津市のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が-0.22%、3年目が3.76%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
摂津市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス掛休 3057.4万円摂津駅徒歩5分19.87m²中古マンション
パークタワー南千里丘5,280万円摂津市駅徒歩4分71.46m²中古一戸建て
摂津市千里丘東4丁目580万円摂津市駅徒歩5分57.17m²土地
摂津市別府3丁目 土地1,880万円井高野駅徒歩15分新築一戸建て
摂津市鳥飼西4丁目 新築一戸建2,580万円南摂津駅徒歩22分80.58m²賃貸マンション
レオパレス掛休 2047.2万円摂津駅徒歩5分19.87m²中古一戸建て
摂津市別府二丁目 中古戸建980万円井高野駅徒歩13分43.4m²新築一戸建て
摂津市南別府町3,690万円井高野駅徒歩13分107.73m²賃貸マンション
レオパレス掛休 1026.9万円摂津駅徒歩5分19.87m²中古一戸建て
摂津市三島2丁目 中古一戸建1,980万円摂津駅徒歩14分101.34m²新築一戸建て
摂津市南別府町 新築一戸建て A号地3,690万円井高野駅徒歩12分77.63m²賃貸マンション
レオパレス掛休 1076.9万円摂津駅徒歩5分19.87m²中古一戸建て
三島2丁目 中古一戸建て1,980万円摂津駅徒歩14分101.34m²賃貸マンション
レオパレスイーズプレイス 3056.7万円摂津駅徒歩4分20.81m²賃貸マンション
レオパレス524 3064.9万円摂津駅徒歩7分19.87m²賃貸マンション
レオパレスイーズプレイス6.6万円摂津駅徒歩4分20.81m²賃貸マンション
レオパレス掛休6.9万円摂津駅徒歩5分19.87m²賃貸マンション
レオパレスジェントリー5.9万円南摂津駅徒歩18分19.87m²賃貸マンション
La Luce7.3万円南摂津駅西鳥飼下車徒歩9分45.28m²賃貸マンション
ジェルメ7.1万円南摂津駅西鳥飼下車徒歩8分44.63m²
ディアステージ正雀ウェルブライト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 142戸
- 敷地全体面積
- 7142.23m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディアステージ正雀ウェルブライトへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディアステージ正雀ウェルブライトのある摂津市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く13848世帯（37.7%）となりました。詳しくは摂津市の家計情報をご覧ください。
- ディアステージ正雀ウェルブライトのある摂津市の総人口は8万5007人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。摂津市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント上回っています。詳しくは摂津市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディアステージ正雀ウェルブライト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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