直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.56%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.89%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.76%、2年目が5.91%、3年目が12.89%となっています。
OURSEAST
大阪府大阪市北区長柄東2丁目9-77
- 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
- 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/16
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 4,375万円〜5,490万円(78.29m²)
- 代表参考賃料
- 17.4万円〜19.1万円(79.83m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,223万円〜5,300万円
参考賃料16.8万円〜18.4万円
専有面積77.15m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,068万円〜6,360万円
参考賃料20.0万円〜22.0万円
専有面積92.41m²
間取り4LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,380万円〜5,496万円
参考賃料17.4万円〜19.1万円
専有面積79.83m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,083万円〜5,124万円
参考賃料16.3万円〜17.9万円
専有面積74.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,250万円〜5,334万円
参考賃料16.9万円〜18.6万円
専有面積77.11m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格4,173万円〜5,237万円
参考賃料16.8万円〜18.5万円
専有面積74.99m²
間取り2SLDK
主要採光面東
10階
参考価格4,375万円〜5,490万円
参考賃料17.4万円〜19.2万円
専有面積78.29m²
間取り4LDK
主要採光面西
10階
参考価格4,439万円〜5,571万円
参考賃料17.8万円〜19.6万円
専有面積79.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格4,795万円〜6,017万円
参考賃料19.2万円〜21.2万円
専有面積85.23m²
間取り3SLDK
主要採光面東
13階
参考価格4,220万円〜5,296万円
参考賃料17.0万円〜18.6万円
専有面積74.99m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格4,480万円〜5,623万円
参考賃料18.0万円〜19.8万円
専有面積79.45m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 5,800万円 | 92.41m² 4LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 5,800万円 | 92.41m² 4LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 5,800万円 | 92.41m² 4LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 5,900万円 | 92.41m² 4LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 5,900万円 | 92.41m² 4LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 4,650万円 | 74.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 4,650万円 | 74.0m² 3LDK | 13階 |
| 2020年2月 | 4,170万円 | 77.11m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 4,170万円 | 77.11m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 4,170万円 | 77.11m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 4,180万円 | 77.11m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 79.83m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 3,430万円 | 74.99m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年3月 | 3,430万円 | 74.99m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 74.99m² 2SLDK | 8階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 14.8万円 | 79.44m² 3LDK | 10階 |
| 2025年10月 | 19.0万円 | 74.99m² 3LDK | 10階 |
| 2025年9月 | 19.0万円 | 74.99m² 3LDK | 10階 |
| 2025年8月 | 19.0万円 | 74.99m² 3LDK | 10階 |
| 2025年7月 | 19.0万円 | 74.99m² 3LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 17.0万円 | 85.23m² 3SLDK | 13階 |
| 2021年12月 | 17.0万円 | 85.23m² 3SLDK | 13階 |
| 2018年4月 | 15.0万円 | 79.45m² 3LDK | 14階 |
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.98%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の8.58%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が1.88%、3年目が7.22%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｋ−ＣＲＡＦＴ ＵＭＥＤＡ161 20211.8万円中崎町駅徒歩5分40.42m²中古マンション
プラウドタワー梅田豊崎12,500万円中津駅徒歩7分85.31m²中古一戸建て
北区長柄西二丁目フルオーダー住宅6,480万円天神橋筋六丁目駅徒歩9分123.12m²土地
大阪市北区長柄中3丁目 土地5,380万円天神橋筋六丁目駅徒歩11分新築マンション
ザ・パークハウス大阪梅田タワー13,900万円大阪梅田駅徒歩6分57.31m²賃貸マンション
ＥＬーＳｉａ Ｕｍｅｋｉｔａ 6029.8万円福島駅徒歩16分40.78m²中古マンション
グラントピア北天満3,580万円天満駅徒歩3分51.43m²中古一戸建て
大阪市北区長柄西1丁目 店舗付住宅3,080万円天神橋筋六丁目駅徒歩8分81.84m²土地
北区長柄中三丁目 建築条件無し売土地5,380万円天神橋筋六丁目駅徒歩10分賃貸マンション
コンソラーレ同心11.7万円天満駅徒歩5分48.01m²中古マンション
ours(アワーズ)5,180万円天神橋筋六丁目駅徒歩13分79.58m²中古一戸建て
北区池田町 中古戸建6,480万円天神橋筋六丁目駅徒歩5分112.77m²土地
大阪市北区天神橋7丁目 土地15,000万円天神橋筋六丁目駅徒歩5分賃貸マンション
大阪市北区同心2丁目11.7万円天満駅徒歩5分48.01m²中古マンション
シエリア大阪紅梅町8,000万円南森町駅徒歩4分56.48m²賃貸マンション
ETC天神橋7.1万円天神橋筋六丁目駅徒歩2分24.64m²中古マンション
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー9,980万円大阪梅田駅徒歩8分55.53m²賃貸マンション
ＥＴＣ天神橋7.1万円天神橋筋六丁目駅徒歩2分25.0m²中古マンション
パークナード新梅田アーバンパレス7,580万円福島駅徒歩11分65.45m²賃貸マンション
Chrysantheme West8.2万円なにわ橋駅徒歩7分31.6m²
OURSEAST 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年1月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 432戸
- 土地面積
- 11631.47m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 準防火地域、景観法
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。OURSEASTへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- OURSEASTのある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- OURSEASTのある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- OURSEAST周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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