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売買2件

クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ

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大阪府大阪市北区長柄西2丁目11-24

  • 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
  • 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

4,990万円

間取り
3LDK
占有面積
64.81m²
所在階
10階
主要採光面
東向き

詳細を見る

5,980万円

間取り
4LDK
占有面積
76.96m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月5,980万円76.96m²
4LDK		2階
2025年11月4,990万円64.81m²
3LDK		10階
2025年10月5,980万円76.96m²
4LDK		2階
2025年10月4,990万円64.81m²
3LDK		10階
2025年9月4,990万円64.81m²
3LDK		10階
2025年8月4,990万円64.81m²
3LDK		10階
2025年7月4,990万円64.81m²
3LDK		10階
2025年5月3,480万円64.81m²
3LDK		10階
2024年1月3,680万円68.0m²
3LDK		2階
2023年12月3,680万円68.0m²
3LDK		2階
2023年11月3,780万円68.0m²
3LDK		2階
2023年11月3,950万円64.0m²
3LDK		14階
2023年10月3,780万円68.0m²
3LDK		2階
2023年10月3,950万円64.0m²
3LDK		14階
2023年9月3,780万円68.0m²
3LDK		2階
2023年9月3,950万円64.0m²
3LDK		14階
2023年8月3,780万円68.0m²
3LDK		2階
2023年8月3,950万円64.0m²
3LDK		14階
2023年7月3,780万円68.0m²
3LDK		2階
2023年7月4,180万円64.0m²
3LDK		14階
2023年6月3,880万円68.0m²
3LDK		2階
2023年6月4,180万円64.0m²
3LDK		14階
2023年5月3,880万円68.0m²
3LDK		2階
2023年4月3,980万円68.0m²
3LDK		2階
2023年3月4,080万円68.0m²
3LDK		2階
2022年8月4,499万円64.0m²
2LDK		13階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月16.0万円68.0m²
3LDK		2階
2024年2月16.0万円73.0m²
3LDK		2階
2024年1月16.0万円68.0m²
3LDK		2階
2018年5月12.9万円58.56m²
2LDK		7階
2018年4月12.9万円58.56m²
2LDK		7階
2017年11月12.9万円58.56m²
2LDK		7階
2017年11月14.5万円73.74m²
3LDK		13階
2017年10月12.9万円58.56m²
2LDK		7階
2017年10月14.5万円73.74m²
3LDK		13階
2017年3月12.9万円58.56m²
2LDK		7階
2016年8月16.8万円73.74m²
3LDK		13階
2016年7月16.8万円73.74m²
3LDK		13階
2016年6月16.8万円73.74m²
3LDK		13階
2014年10月12.9万円58.56m²
2LDK		7階
2014年9月12.9万円58.56m²
2LDK		7階
2014年6月16.5万円73.74m²
3LDK		13階
2014年5月16.5万円73.74m²
3LDK		13階
2014年4月16.5万円73.74m²
3LDK		13階
2014年3月16.5万円73.74m²
3LDK		13階
2014年1月16.5万円73.74m²
3LDK		13階
2013年12月12.9万円58.56m²
2LDK		7階
2013年12月17.8万円73.74m²
3LDK		13階
2013年11月12.9万円58.56m²
2LDK		7階
2013年11月17.8万円73.74m²
3LDK		13階
2013年10月12.9万円58.56m²
2LDK		7階
2013年10月17.8万円73.74m²
3LDK		13階
2013年9月17.8万円73.74m²
3LDK		13階
2010年8月17.0万円73.74m²
3LDK		13階
2010年7月17.0万円73.74m²
3LDK		13階
全て表示 (29件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.27%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の10.77%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.96%、2年目が5.25%、3年目が14.07%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.68%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.48%、3年目が7.08%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年12月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
80戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
鍛治田工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレスタ梅田EASTアヴァンツィオへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレスタ梅田EASTアヴァンツィオのある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. クレスタ梅田EASTアヴァンツィオのある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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