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メロディーハイム中津

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大阪府大阪市北区中津2丁目4-5

  • 中津駅 徒歩5分
  • 中津駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
2,178万円〜2,900万円(58.86m²)
代表参考賃料
9.8万円〜10.9万円(58.86m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,260万円〜3,010万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積62.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,135万円〜2,843万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積58.86m²
間取り2SDK
主要採光面東
3階
参考価格2,136万円〜2,843万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積58.86m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,027万円〜2,698万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積55.85m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,689万円〜3,581万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積73.78m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,146万円〜2,857万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積58.86m²
間取り1SLDK
主要採光面東
7階
参考価格2,178万円〜2,900万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積58.86m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,178万円〜2,900万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積58.86m²
間取り3DK
主要採光面東
7階
参考価格2,317万円〜3,085万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積62.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,729万円〜3,634万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積73.78m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,178万円〜2,900万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積58.86m²
間取り1SLDK
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月2,580万円55.0m²
3LDK		3階
2021年5月2,380万円73.78m²
3LDK		7階
2021年5月2,380万円73.78m²
3LDK		7階
2021年4月2,380万円73.78m²
3LDK		7階
2021年4月2,380万円73.78m²
3LDK		7階
2021年3月2,380万円73.78m²
3LDK		7階
2021年2月2,480万円73.78m²
3LDK		7階
2021年1月2,480万円73.78m²
3LDK		7階
2020年12月2,480万円73.78m²
3LDK		7階
2019年6月1,580万円58.86m²
1SLDK		4階
2019年5月1,580万円58.86m²
1SLDK		4階
2018年12月1,690万円62.62m²
3LDK		2階
2018年12月1,780万円58.86m²
1SLDK		7階
2018年11月1,690万円62.62m²
3LDK		2階
2018年11月1,780万円58.86m²
1SLDK		7階
2018年10月1,890万円62.62m²
3LDK		2階
2018年10月1,780万円58.86m²
1SLDK		7階
2018年9月1,890万円62.62m²
3LDK		2階
2018年9月1,780万円58.86m²
1SLDK		7階
2018年8月1,890万円62.62m²
3LDK		2階
2018年8月1,780万円58.86m²
1SLDK		7階
2018年7月1,890万円62.62m²
3LDK		2階
2018年7月1,780万円58.86m²
1SLDK		7階
2018年6月1,890万円62.62m²
3LDK		2階
2018年6月1,780万円58.86m²
1SLDK		7階
2018年5月1,890万円62.62m²
3LDK		2階
2018年5月1,780万円58.86m²
1SLDK		7階
2018年4月1,780万円58.86m²
1SLDK		7階
2018年2月2,050万円58.86m²
2SDK		3階
2018年1月2,050万円58.86m²
2SDK		3階
2017年12月2,180万円58.86m²
2SDK		3階
2017年11月2,050万円58.86m²
2SDK		3階
2017年10月2,050万円58.86m²
2SDK		3階
2017年7月1,380万円58.86m²
2SDK		3階
2017年7月1,980万円73.78m²
3LDK		4階
2017年6月1,380万円58.86m²
2SDK		3階
2017年6月1,980万円73.78m²
3LDK		4階
2017年5月1,380万円58.86m²
2SDK		3階
2017年5月1,980万円73.78m²
3LDK		4階
2017年4月1,980万円73.78m²
3LDK		4階
2017年3月1,980万円73.78m²
3LDK		4階
2017年2月1,980万円73.78m²
3LDK		4階
2017年1月2,180万円62.62m²
3LDK		7階
2016年12月2,180万円62.62m²
3LDK		7階
2016年11月2,180万円62.62m²
3LDK		7階
2016年10月2,180万円62.62m²
3LDK		7階
2014年8月1,580万円58.86m²
2LDK		7階
2014年7月1,580万円58.86m²
2LDK		7階
2014年6月1,580万円58.86m²
2LDK		7階
2014年5月1,580万円58.86m²
2LDK		7階
2014年4月1,580万円58.86m²
2LDK		7階
2014年3月1,580万円58.86m²
2LDK		7階
2014年1月1,480万円58.86m²
2LDK		7階
2013年12月1,480万円58.86m²
2LDK		7階
2013年11月1,480万円58.86m²
2LDK		7階
2013年10月1,480万円58.86m²
2LDK		7階
2013年9月1,480万円58.86m²
2LDK		7階
2013年8月1,480万円58.86m²
2LDK		7階
2013年7月1,580万円58.86m²
2LDK		7階
2013年6月1,580万円58.86m²
2LDK		7階
全て表示 (60件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年12月9.0万円58.86m²
3LDK		3階
2021年11月9.0万円58.86m²
3LDK		3階
2021年10月9.0万円58.86m²
3LDK		3階
2021年9月9.0万円58.86m²
3LDK		3階
2021年8月9.0万円58.86m²
3LDK		3階
2021年7月9.9万円58.86m²
3LDK		3階
2021年6月9.9万円58.86m²
3LDK		3階
2021年5月9.9万円58.86m²
3LDK		3階
2021年4月9.9万円58.86m²
3LDK		3階
2021年3月9.9万円58.86m²
3LDK		3階
2019年6月9.5万円58.86m²
3LDK		3階
2019年5月9.5万円58.86m²
3LDK		3階
2019年3月13.5万円62.62m²
3LDK		2階
2019年2月13.5万円62.62m²
3LDK		2階
2016年7月9.8万円58.86m²
3LDK		3階
2016年6月9.6万円62.62m²
3LDK		2階
2016年6月9.8万円58.86m²
3LDK		3階
2016年5月9.6万円62.62m²
3LDK		2階
2016年5月10.0万円58.0m²
3LDK		3階
2016年4月9.6万円62.62m²
3LDK		2階
2016年4月10.0万円58.0m²
3LDK		3階
2016年3月9.6万円62.62m²
3LDK		2階
2016年3月10.0万円58.0m²
3LDK		3階
2016年2月10.0万円59.3m²
3LDK		2階
2016年2月9.8万円58.86m²
3LDK		3階
2016年1月9.8万円58.86m²
3LDK		3階
2015年12月9.8万円58.86m²
3LDK		3階
2015年11月9.8万円58.86m²
3LDK		3階
全て表示 (28件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.21%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.49%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が7.42%、3年目が12.29%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.13%、2年目が3.08%、3年目が5.87%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メロディーハイム中津 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年2月 (築48年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
56戸
敷地全体面積
1256.21m²
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域
施工会社
奥村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム中津への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メロディーハイム中津のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. メロディーハイム中津のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メロディーハイム中津周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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