直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.21%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.49%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が7.42%、3年目が12.29%となっています。
- 募集中
- 売買1件
- 賃貸1件
ベリスタ北梅田
大阪府大阪市北区豊崎1丁目11-6
- 中津駅 徒歩8分
- 中崎町駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/16
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5,490万円 | 50.93m² 2LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 5,490万円 | 50.93m² 2LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 5,490万円 | 50.93m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 3,190万円 | 40.54m² 1LDK | 15階 |
| 2020年9月 | 3,190万円 | 40.54m² 1LDK | 15階 |
| 2020年8月 | 3,190万円 | 40.54m² 1LDK | 15階 |
| 2020年7月 | 3,190万円 | 40.54m² 1LDK | 15階 |
| 2020年6月 | 3,190万円 | 40.54m² 1LDK | 15階 |
| 2020年4月 | 3,190万円 | 40.54m² 1LDK | 15階 |
| 2020年3月 | 3,190万円 | 40.54m² 1LDK | 15階 |
| 2020年2月 | 3,190万円 | 40.54m² 1LDK | 15階 |
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賃貸掲載履歴 (158件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 12.8万円 | 41.2m² 1LDK | 10階 |
| 2025年10月 | 12.8万円 | 41.2m² 1LDK | 10階 |
| 2025年9月 | 13.5万円 | 41.2m² 1LDK | 10階 |
| 2025年4月 | 10.5万円 | 41.2m² 1LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 10.5万円 | 41.2m² 1LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 16.0万円 | 57.3m² 2LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 12.5万円 | 41.2m² 1LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 16.0万円 | 57.3m² 2LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 12.5万円 | 41.2m² 1LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 12.5万円 | 41.2m² 1LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 12.0万円 | 40.54m² 1K | 14階 |
| 2024年9月 | 12.0万円 | 40.54m² 1K | 14階 |
| 2024年8月 | 12.0万円 | 40.0m² 1K | 14階 |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 41.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 41.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 12.8万円 | 41.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 12.8万円 | 41.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 16.0万円 | 57.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 12.5万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 16.0万円 | 57.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 12.5万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 12.5万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 9.5万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 9.5万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 9.5万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 9.5万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 11.0万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 12.5万円 | 41.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 16.0万円 | 57.3m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 11.8万円 | 41.2m² 1LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 10.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 11.5万円 | 40.54m² 1LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 11.5万円 | 40.54m² 1LDK | 13階 |
| 2021年7月 | 11.5万円 | 40.54m² 1LDK | 13階 |
| 2021年7月 | 14.0万円 | 50.93m² 2LDK | 15階 |
| 2021年6月 | 11.5万円 | 40.54m² 1LDK | 13階 |
| 2021年6月 | 14.0万円 | 50.93m² 2LDK | 15階 |
| 2021年5月 | 11.5万円 | 40.54m² 1LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 41.2m² 1LDK | 14階 |
| 2021年5月 | 14.0万円 | 50.93m² 2LDK | 15階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 41.2m² 1LDK | 14階 |
| 2021年4月 | 14.0万円 | 50.93m² 2LDK | 15階 |
| 2021年3月 | 12.0万円 | 41.2m² 1LDK | 14階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 41.2m² 1LDK | 14階 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 40.54m² 1K | 14階 |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 40.54m² 1K | 14階 |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 40.54m² 1K | 14階 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 40.54m² 1K | 14階 |
| 2020年9月 | 16.0万円 | 57.3m² 2LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 50.93m² 2LDK | 15階 |
| 2020年3月 | 7.2万円 | 34.98m² 1K | 2階 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 50.93m² 2LDK | 15階 |
| 2020年2月 | 7.2万円 | 34.98m² 1K | 2階 |
| 2020年1月 | 7.2万円 | 34.98m² 1K | 2階 |
| 2019年11月 | 16.0万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 16.0万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 9.8万円 | 41.2m² 1LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 9.8万円 | 41.2m² 1LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 12階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 12階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 40.54m² 1LDK | 15階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 41.2m² 1LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 41.2m² 1LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 16.0万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 41.2m² 1LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 16.0万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 11.5万円 | 40.54m² 1LDK | 13階 |
| 2018年4月 | 11.5万円 | 40.54m² 1LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 12.1万円 | 41.2m² 1LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 12.1万円 | 41.2m² 1LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 12.1万円 | 41.2m² 1LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 11.4万円 | 40.54m² 1LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 16.0万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 40.54m² 1K | 9階 |
| 2017年12月 | 12.1万円 | 41.2m² 1LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 11.4万円 | 40.54m² 1LDK | 12階 |
| 2017年11月 | 16.0万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 11.0万円 | 40.54m² 1K | 9階 |
| 2017年11月 | 12.1万円 | 41.2m² 1LDK | 10階 |
| 2017年10月 | 17.0万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 11.5万円 | 40.54m² 1K | 9階 |
| 2017年10月 | 12.1万円 | 41.2m² 1LDK | 10階 |
| 2017年9月 | 11.5万円 | 41.2m² 1LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 16.0万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2017年9月 | 12.1万円 | 41.2m² 1LDK | 10階 |
| 2017年8月 | 11.5万円 | 41.2m² 1LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 17.0万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2017年7月 | 17.0万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 50.93m² 2LDK | 14階 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 50.93m² 2LDK | 14階 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 50.93m² 2LDK | 14階 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 40.54m² 1LDK | 15階 |
| 2017年1月 | 10.7万円 | 41.2m² 1LDK | 12階 |
| 2016年12月 | 10.2万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2016年11月 | 10.2万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 10.2万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 57.3m² 2LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 57.3m² 2LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 11.4万円 | 40.54m² 1LDK | 12階 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 11.3万円 | 41.2m² 1LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 11.3万円 | 41.2m² 1LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 8.0万円 | 40.54m² 1LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 7.2万円 | 34.98m² 1K | 2階 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 40.54m² 1LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 7.5万円 | 34.98m² 1K | 2階 |
| 2016年1月 | 11.3万円 | 41.2m² 1LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 7.2万円 | 34.98m² 1K | 2階 |
| 2015年12月 | 11.3万円 | 41.2m² 1LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 11.3万円 | 41.2m² 1LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 11.3万円 | 41.2m² 1LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 11.3万円 | 41.2m² 1LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 11.3万円 | 41.2m² 1LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 8.9万円 | 40.54m² 1LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 11.8万円 | 41.2m² 1LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 11.7万円 | 41.2m² 1LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 9.5万円 | 41.2m² 1LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 10.0万円 | 41.2m² 1LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 8.0万円 | 40.54m² 1LDK | 15階 |
| 2014年5月 | 15.0万円 | 57.3m² 2LDK | 15階 |
| 2014年5月 | 8.0万円 | 40.54m² 1LDK | 15階 |
| 2014年4月 | 10.3万円 | 41.2m² 1LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 57.3m² 2LDK | 15階 |
| 2014年3月 | 10.3万円 | 41.2m² 1LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 10.3万円 | 41.2m² 1LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 11.0万円 | 40.54m² 1LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 41.2m² 1LDK | 14階 |
| 2013年2月 | 12.0万円 | 41.2m² 1LDK | 14階 |
| 2013年1月 | 12.0万円 | 41.2m² 1LDK | 14階 |
| 2012年12月 | 14.0万円 | 50.93m² 2LDK | 14階 |
| 2012年11月 | 14.0万円 | 50.93m² 2LDK | 14階 |
| 2012年10月 | 14.0万円 | 50.93m² 2LDK | 14階 |
| 2012年9月 | 14.0万円 | 50.93m² 2LDK | 14階 |
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大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.13%、2年目が3.08%、3年目が5.87%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラナップスクエア南森町5.3万円扇町駅徒歩4分19.65m²中古マンション
シティタワー梅田東 24F12,980万円中崎町駅徒歩5分75.84m²土地
長柄中2丁目 土地2,080万円天神橋筋六丁目駅徒歩9分新築マンション
ザ・パークハウス大阪梅田タワー14,000万円中津駅徒歩3分62.21m²賃貸マンション
プレサンス大阪天満リバーシア12.4万円天満駅徒歩7分34.41m²中古マンション
ローレルハイツ北天満2号棟3,980万円天満駅徒歩5分61.87m²土地
大阪市北区曾根崎1丁目 土地11,000万円東梅田駅徒歩7分賃貸マンション
大阪市北区大淀北1丁目9.1万円中津駅徒歩10分37.67m²中古マンション
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー14,300万円大阪梅田駅徒歩8分62.06m²賃貸マンション
大阪市北区豊崎2丁目7.4万円中津駅徒歩6分22.5m²中古マンション
グランドメゾン新梅田タワー9,980万円福島駅徒歩6分56.67m²賃貸マンション
大阪市北区菅原町10.8万円南森町駅徒歩7分47.07m²中古マンション
ジオタワー南森町11,000万円大阪天満宮駅徒歩5分66.48m²賃貸マンション
メゾンドリュウ澄4.3万円天神橋筋六丁目駅徒歩14分30.0m²中古マンション
ヴィークタワーOSAKA7,980万円北浜駅徒歩4分65.21m²賃貸マンション
大阪市北区本庄西2丁目6.8万円天神橋筋六丁目駅徒歩11分25.1m²中古マンション
パークナード新梅田アーバンパレス7,980万円福島駅徒歩10分65.45m²賃貸マンション
Choei65プレジオ中津8.5万円中津駅徒歩10分32.81m²中古マンション
与力町スカイハイツ3,780万円扇町駅徒歩3分79.48m²賃貸マンション
大阪市北区曾根崎新地2丁目11.5万円北新地駅徒歩7分25.65m²
ベリスタ北梅田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年4月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 70戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベリスタ北梅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベリスタ北梅田のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- ベリスタ北梅田のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベリスタ北梅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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