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パラシオ北梅田

外観画像

大阪府大阪市北区大淀中5丁目12-10

  • 福島駅 徒歩13分
  • 新福島駅 徒歩15分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,670万円〜4,828万円(66.08m²)
代表参考賃料
16.1万円〜17.9万円(66.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,242万円〜3,965万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積53.84m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格4,530万円〜5,539万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積74.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,274万円〜4,003万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積53.84m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格1,605万円〜1,963万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積26.37m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格4,300万円〜5,258万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積69.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,728万円〜4,558万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積64.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,357万円〜5,327万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積75.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,809万円〜4,657万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積66.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,363万円〜5,334万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積75.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (68件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年2月3,390万円53.84m²
2LDK		5階
2026年1月3,390万円53.84m²
2LDK		5階
2025年12月3,590万円53.84m²
2LDK		5階
2025年9月3,190万円53.84m²
2LDK		5階
2025年8月3,190万円53.84m²
2LDK		5階
2025年7月3,190万円53.84m²
2LDK		5階
2025年7月4,480万円69.99m²
3LDK		8階
2025年6月3,250万円53.84m²
2LDK		5階
2025年6月4,480万円69.99m²
3LDK		8階
2025年4月3,280万円53.84m²
2LDK		5階
2025年3月3,280万円53.84m²
2LDK		5階
2025年2月3,280万円53.84m²
2LDK		5階
2025年2月4,480万円69.99m²
3LDK		8階
2025年1月3,280万円53.84m²
2LDK		5階
2025年1月4,480万円69.99m²
3LDK		8階
2024年12月3,980万円69.99m²
3LDK		8階
2024年11月3,980万円69.99m²
3LDK		8階
2024年10月3,980万円69.99m²
3LDK		8階
2024年9月3,980万円69.99m²
3LDK		8階
2024年8月3,980万円69.0m²
3LDK		8階
2024年7月3,980万円69.0m²
3LDK		8階
2024年3月3,380万円53.0m²
2LDK		2階
2024年2月3,380万円53.0m²
2LDK		2階
2024年1月3,380万円53.0m²
2LDK		2階
2022年10月3,980万円75.0m²
1LDK		11階
2022年9月3,980万円75.0m²
1LDK		11階
2022年8月3,980万円75.0m²
1LDK		11階
2022年7月3,980万円75.0m²
1LDK		11階
2022年6月3,980万円75.0m²
1LDK		11階
2022年5月3,699万円74.0m²
3LDK		4階
2022年5月3,980万円75.0m²
1LDK		11階
2022年4月3,699万円74.0m²
3LDK		4階
2022年4月3,380万円64.0m²
3LDK		9階
2022年4月3,488万円75.0m²
3LDK		10階
2022年4月3,980万円75.0m²
1LDK		11階
2022年3月3,699万円74.68m²
3LDK		4階
2022年3月3,198万円64.78m²
3LDK		9階
2022年3月3,488万円75.57m²
3LDK		10階
2022年3月3,980万円75.57m²
1LDK		11階
2022年2月3,699万円74.68m²
3LDK		4階
2022年2月3,198万円64.78m²
3LDK		9階
2022年2月3,488万円75.57m²
3LDK		10階
2022年2月3,980万円75.57m²
1LDK		11階
2022年1月3,799万円74.68m²
3LDK		4階
2022年1月3,198万円64.0m²
3LDK		9階
2022年1月3,980万円75.57m²
1LDK		11階
2021年12月3,799万円74.68m²
3LDK		4階
2021年12月3,330万円64.78m²
3LDK		9階
2021年11月3,899万円74.68m²
3LDK		4階
2021年11月3,380万円64.0m²
3LDK		9階
2021年10月3,999万円74.68m²
3LDK		4階
2021年10月3,480万円64.78m²
3LDK		9階
2021年9月3,999万円74.68m²
3LDK		4階
2021年9月3,680万円64.78m²
3LDK		9階
2021年8月4,090万円74.68m²
3LDK		4階
2021年8月3,780万円64.78m²
3LDK		9階
2021年3月2,880万円64.78m²
3LDK		9階
2021年2月2,880万円64.78m²
3LDK		9階
2021年1月2,880万円64.78m²
3LDK		9階
2018年8月3,198万円66.08m²
3LDK		10階
2018年7月3,198万円66.08m²
3LDK		10階
2018年6月3,198万円66.08m²
3LDK		10階
2018年5月3,198万円66.08m²
3LDK		10階
2018年4月3,198万円66.08m²
3LDK		10階
2018年3月3,198万円66.08m²
3LDK		10階
2018年2月3,298万円66.08m²
3LDK		10階
2018年1月3,298万円66.08m²
3LDK		10階
2017年12月3,298万円66.08m²
3LDK		10階
全て表示 (68件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.82%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の13.11%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が9.99%、3年目が12.72%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.97%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の9.94%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が5.25%、3年目が5.77%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パラシオ北梅田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年10月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
45戸
土地面積
1061.4m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
大豊建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パラシオ北梅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パラシオ北梅田のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. パラシオ北梅田のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パラシオ北梅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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