直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.21%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.49%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が7.42%、3年目が12.29%となっています。
- 募集中
- 売買1件
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中4丁目14-17
- 福島駅 徒歩15分
- 中津駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/9
売買掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3,250万円 | 90.36m² 2LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 3,250万円 | 90.36m² 2LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 3,250万円 | 90.36m² 2LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 3,250万円 | 90.36m² 2LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 3,250万円 | 90.36m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 3,400万円 | 90.36m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 79.11m² 5LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 3,400万円 | 90.36m² 2LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 3,500万円 | 90.36m² 2LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 3,500万円 | 90.36m² 2LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 3,500万円 | 90.36m² 2LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 90.36m² 2LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 3,730万円 | 90.36m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 90.36m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 3,890万円 | 90.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 3,890万円 | 90.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 90.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 4,100万円 | 90.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,898万円 | 65.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年1月 | 2,898万円 | 65.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年12月 | 2,898万円 | 65.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年11月 | 2,998万円 | 65.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,150万円 | 65.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年10月 | 2,098万円 | 62.51m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年9月 | 2,098万円 | 62.51m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年8月 | 2,198万円 | 62.51m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年7月 | 2,198万円 | 62.51m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,298万円 | 62.51m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,350万円 | 62.51m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年4月 | 2,398万円 | 62.51m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年3月 | 2,498万円 | 62.51m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 84.2m² 4LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 84.2m² 4LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 84.2m² 4LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 62.51m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 62.51m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 62.51m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 62.51m² 1SLDK | 3階 |
| 2015年10月 | 1,380万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2015年9月 | 1,380万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2015年8月 | 1,380万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2015年7月 | 1,298万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2015年6月 | 1,298万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2015年5月 | 1,298万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2015年4月 | 1,298万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2015年3月 | 1,298万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2015年2月 | 1,298万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2015年1月 | 1,298万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2014年12月 | 1,298万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2014年11月 | 1,298万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2014年10月 | 1,298万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2014年9月 | 1,480万円 | 62.51m² 3DK | 1階 |
| 2010年10月 | 1,380万円 | 62.51m² 1SLDK | 3階 |
全て表示 (53件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 13.3万円 | 74.9m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 12.0万円 | 74.9m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 13.3万円 | 74.9m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 13.3万円 | 74.9m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 13.3万円 | 74.9m² 3LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 13.3万円 | 74.9m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 13.3万円 | 74.9m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 13.3万円 | 74.9m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 13.3万円 | 74.9m² 3LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 13.3万円 | 74.9m² 3LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 13.3万円 | 74.9m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 13.3万円 | 74.9m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (12件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.13%、2年目が3.08%、3年目が5.87%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
KTI南森町7.7万円南森町駅徒歩7分33.0m²中古マンション
アリスト天満宮前6,780万円大阪天満宮駅徒歩2分75.07m²中古一戸建て
大阪市北区長柄中３丁目5,580万円天神橋筋六丁目駅徒歩11分108.37m²土地
長柄中2丁目 土地2,080万円天神橋筋六丁目駅徒歩9分新築マンション
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー40,800万円梅田駅徒歩9分123.69m²賃貸マンション
レジディア西天満17.7万円南森町駅徒歩5分58.65m²中古マンション
ザ・梅田タワー 19F14,300万円大阪梅田駅徒歩4分97.53m²土地
大阪市北区中津３丁目5,780万円中津駅徒歩4分賃貸マンション
レジディア西天満19.0万円南森町駅徒歩5分58.65m²中古マンション
ザ・パークハウス大阪梅田タワー 29F29,200万円中津駅徒歩2分84.9m²賃貸マンション
大阪市北区天満３丁目16.3万円大阪天満宮駅徒歩6分43.43m²中古マンション
ローレルタワー梅田 37F18,990万円中崎町駅徒歩1分1.0m²賃貸マンション
KTI南森町7.7万円南森町駅徒歩7分35.0m²中古マンション
大淀町スワローハイツ3,998万円福島駅徒歩15分90.36m²賃貸マンション
プレサンス扇町駅前7.7万円扇町駅徒歩1分27.36m²中古マンション
ファインクォーターシティ5,490万円中津駅徒歩11分60.0m²賃貸マンション
大阪市北区天満３丁目17.2万円大阪天満宮駅徒歩6分43.43m²中古マンション
ブリリアタワー堂島 40F78,000万円西梅田駅徒歩4分125.89m²賃貸マンション
ラナップスクエア中之島公園5.5万円南森町駅徒歩6分17.45m²中古マンション
ザ・パークハウス中之島タワー24,800万円中之島駅徒歩2分89.92m²
大淀町スワローハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年4月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 30戸
- 建ぺい率
- 60%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大淀町スワローハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 大淀町スワローハイツのある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- 大淀町スワローハイツのある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 大淀町スワローハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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