直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.16%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.39%、2年目が3.40%、3年目が6.38%となっています。
ランズ南森町
大阪府大阪市北区東天満2丁目2-18
- 南森町駅 徒歩7分
- 大阪天満宮駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,734万円〜4,304万円(57.45m²)
- 代表参考賃料
- 14.3万円〜15.8万円(57.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,714万円〜4,280万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積57.45m²
間取り2SLDK
主要採光面東
4階
参考価格3,734万円〜4,304万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積57.45m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,930万円〜3,377万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積45.09m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格4,905万円〜5,654万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,938万円〜3,386万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積45.09m²
間取り1LDK
主要採光面北
6階
参考価格4,919万円〜5,669万円
参考賃料18.7万円〜20.7万円
専有面積75.26m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格2,985万円〜3,441万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積45.09m²
間取り1LDK
主要採光面北
12階
参考価格3,814万円〜4,396万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積57.45m²
間取り2LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,824万円〜4,408万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積57.45m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,280万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 57.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 57.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 57.0m² 2LDK | 12階 |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 75.26m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 57.45m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 57.45m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 57.45m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 57.45m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 57.45m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 57.45m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 57.45m² 2SLDK | 2階 |
| 2016年12月 | 2,680万円 | 57.45m² 2SLDK | 2階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (70件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 14.0万円 | 57.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 10.8万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 14.0万円 | 57.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 10.8万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 14.0万円 | 57.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 22.0万円 | 75.26m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 22.0万円 | 75.26m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 22.0万円 | 75.26m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 22.0万円 | 75.26m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 16.8万円 | 75.26m² 2LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 22.0万円 | 75.26m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 16.8万円 | 75.26m² 2LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 22.0万円 | 75.26m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 22.0万円 | 75.26m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 22.0万円 | 75.26m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 22.0万円 | 75.26m² 3LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 22.0万円 | 75.26m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 11階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 11階 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 10.8万円 | 45.09m² 1LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 10.8万円 | 45.09m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 10.8万円 | 45.09m² 1LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 10.8万円 | 45.09m² 1LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 57.45m² 2LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 45.07m² 1LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 57.45m² 2LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 45.07m² 1LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 11.0万円 | 45.07m² 1LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 45.07m² 1LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 45.07m² 1LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 10.0万円 | 45.07m² 1LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 45.07m² 1LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 11階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 11階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 11階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 11階 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 11階 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 45.09m² 1LDK | 11階 |
| 2016年2月 | 10.0万円 | 45.07m² 1LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 10.0万円 | 45.07m² 1LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 10.0万円 | 45.07m² 1LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 14.8万円 | 57.45m² 2LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 14.8万円 | 57.45m² 2LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 14.8万円 | 57.45m² 2LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 14.8万円 | 57.45m² 2LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 14.8万円 | 57.45m² 2LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 14.8万円 | 57.45m² 2LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 14.8万円 | 57.45m² 2LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 17.0万円 | 57.45m² 2LDK | 13階 |
| 2012年10月 | 17.0万円 | 57.45m² 2LDK | 13階 |
| 2012年9月 | 17.0万円 | 57.45m² 2LDK | 13階 |
| 2012年8月 | 8.0万円 | 45.09m² 1LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 17.0万円 | 57.45m² 2LDK | 13階 |
| 2012年7月 | 17.0万円 | 57.45m² 2LDK | 13階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 45.09m² 1LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 17.0万円 | 57.45m² 2LDK | 13階 |
全て表示 (70件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.99%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.65%、2年目が1.38%、3年目が2.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
GRACE NORTH NISHITENMA 12038.3万円南森町駅徒歩6分25.55m²中古マンション
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 7F16,480万円福島駅徒歩8分86.35m²中古一戸建て
大阪市北区長柄東３丁目4,680万円天神橋筋六丁目駅徒歩13分109.35m²中古マンション
グラングリーン大阪ザノースレジデンス38,800万円大阪駅徒歩9分70.31m²賃貸マンション
GRACE NORTH NISHITENMA 3028.2万円南森町駅徒歩6分27.08m²中古マンション
ブリリアタワー堂島 19F16,900万円西梅田駅徒歩4分65.71m²中古一戸建て
大阪市北区中津3丁目 戸建5,480万円中津駅徒歩4分87.66m²賃貸マンション
ランドマークシティ北梅田 RH 5025.6万円福島駅徒歩11分26.86m²中古マンション
アークレジデンス梅田北3,598万円福島駅徒歩14分70.11m²賃貸マンション
クリスタルグランツ梅田II7.2万円南森町駅徒歩7分25.22m²中古マンション
グラングリーン大阪ザノースレジデンス38,800万円大阪駅徒歩9分70.31m²賃貸マンション
大阪市北区豊崎3丁目10.9万円中津駅徒歩6分34.17m²中古マンション
ローレルハイツ大淀一号棟2,979万円天神橋筋六丁目駅徒歩5分64.96m²賃貸マンション
エルヴェ東天満6.5万円大阪天満宮駅徒歩5分30.25m²中古マンション
ブリリアタワー堂島 14F9,100万円西梅田駅徒歩4分38.71m²賃貸マンション
エルヴェ東天満7.0万円大阪天満宮駅徒歩5分29.43m²中古マンション
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUBRESIDENCE21,000万円福島駅徒歩7分81.1m²賃貸マンション
エルヴェ東天満6.6万円大阪天満宮駅徒歩5分30.25m²中古マンション
ソレイユ梅田西3,080万円福島駅徒歩8分60.45m²賃貸マンション
大阪市北区天神橋3丁目12.4万円扇町駅徒歩1分35.34m²
ランズ南森町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年10月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 53戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 駐車場：空無/月額25000~30000円 駐輪場：空有/月額250~400円 ミニバイク置場：空有/月額1000円 修繕積立金：金額変更検討中 ペット飼育：可 ※管理規約に基づく
- 施工会社
- アイサワ工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ランズ南森町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ランズ南森町のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- ランズ南森町のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ランズ南森町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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