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プラザ梅新

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大阪府大阪市北区西天満4丁目15-18

  • 東梅田駅 徒歩6分
  • 北新地駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/1

部屋情報（41件）

代表参考価格
486万円〜627万円(16.54m²)
代表参考賃料
4.7万円〜5.3万円(16.54m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格726万円〜936万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積24.82m²
間取り
主要採光面-
4階
参考価格6,641万円〜8,560万円
参考賃料63.8万円〜72.0万円
専有面積228.03m²
間取り
主要採光面-
5階
参考価格722万円〜930万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積24.63m²
間取り
主要採光面-
5階
参考価格704万円〜908万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積24.03m²
間取り
主要採光面-
5階
参考価格811万円〜1,046万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積27.71m²
間取り
主要採光面-
6階
参考価格486万円〜627万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積16.54m²
間取り
主要採光面-
6階
参考価格728万円〜939万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積24.81m²
間取り
主要採光面-
6階
参考価格728万円〜938万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積24.79m²
間取り
主要採光面-
6階
参考価格477万円〜615万円
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積16.24m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格446万円〜575万円
参考賃料4.3万円〜4.9万円
専有面積15.17m²
間取り
主要採光面-
6階
参考価格495万円〜638万円
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積16.84m²
間取り
主要採光面-
7階
参考価格707万円〜911万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積24.03m²
間取り
主要採光面-
7階
参考価格724万円〜934万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積24.63m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格1,456万円〜1,877万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積49.62m²
間取り
主要採光面-
7階
参考価格451万円〜582万円
参考賃料4.4万円〜5.0万円
専有面積15.32m²
間取り
主要採光面-
7階
参考価格447万円〜576万円
参考賃料4.3万円〜4.9万円
専有面積15.17m²
間取り
主要採光面-
7階
参考価格6,678万円〜8,608万円
参考賃料64.0万円〜72.3万円
専有面積228.03m²
間取り
主要採光面-
7階
参考価格2,238万円〜2,885万円
参考賃料21.5万円〜24.3万円
専有面積76.33m²
間取り
主要採光面-
8階
参考価格6,690万円〜8,623万円
参考賃料64.1万円〜72.4万円
専有面積228.03m²
間取り
主要採光面-
8階
参考価格488万円〜629万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積16.54m²
間取り
主要採光面-
8階
参考価格691万円〜891万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積23.47m²
間取り1R
主要採光面西
8階
参考価格483万円〜623万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積16.39m²
間取り
主要採光面-
8階
参考価格950万円〜1,225万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積32.28m²
間取り
主要採光面-
8階
参考価格1,459万円〜1,881万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積49.62m²
間取り
主要採光面-
8階
参考価格484万円〜624万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積16.42m²
間取り
主要採光面-
10階
参考価格688万円〜887万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積23.27m²
間取り
主要採光面-
12階
参考価格771万円〜994万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積26.0m²
間取り1R
主要採光面北
12階
参考価格488万円〜629万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積16.42m²
間取り1R
主要採光面西
12階
参考価格446万円〜575万円
参考賃料4.3万円〜4.9万円
専有面積15.0m²
間取り
主要採光面-
12階
参考価格713万円〜919万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積24.03m²
間取り
主要採光面-
12階
参考価格501万円〜646万円
参考賃料4.8万円〜5.5万円
専有面積16.86m²
間取り
主要採光面-
12階
参考価格500万円〜644万円
参考賃料4.8万円〜5.5万円
専有面積16.82m²
間取り
主要採光面-
12階
参考価格487万円〜628万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積16.39m²
間取り
主要採光面-
13階
参考価格2,941万円〜3,791万円
参考賃料28.1万円〜31.7万円
専有面積99.26m²
間取り
主要採光面-
14階
参考価格1,475万円〜1,901万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積49.62m²
間取り
主要採光面-
14階
参考価格2,267万円〜2,922万円
参考賃料21.7万円〜24.5万円
専有面積76.33m²
間取り
主要採光面-
15階
参考価格2,969万円〜3,827万円
参考賃料28.3万円〜32.0万円
専有面積99.83m²
間取り
主要採光面-
15階
参考価格740万円〜955万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積24.82m²
間取り
主要採光面-
15階
参考価格1,231万円〜1,587万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積41.32m²
間取り
主要採光面-
15階
参考価格490万円〜632万円
参考賃料4.7万円〜5.4万円
専有面積16.42m²
間取り
主要採光面-
15階
参考価格962万円〜1,240万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積32.26m²
間取り
主要採光面-
すべて表示 (41件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月1,180万円24.63m²
1R		7階
2025年10月1,180万円24.63m²
1R		7階
2025年9月1,180万円24.63m²
1R		7階
2025年8月1,180万円24.63m²
1R		7階
2025年7月1,180万円24.63m²
1R		7階
2025年6月1,180万円24.63m²
1R		7階
2025年5月1,180万円24.63m²
1R		7階
2016年12月800万円23.47m²
1R		8階
2011年3月150万円16.54m²
8階
2009年3月300万円24.03m²
12階
2009年2月300万円24.03m²
12階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (290件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年5月3.1万円16.24m²
1K		6階
2025年4月91.1万円228.03m²
4階
2025年4月3.1万円16.24m²
1K		6階
2025年4月7.1万円16.39m²
8階
2025年4月10.1万円23.27m²
10階
2025年4月6.5万円15.0m²
12階
2025年4月7.1万円16.39m²
12階
2025年4月7.3万円16.82m²
12階
2025年4月19.8万円49.62m²
14階
2025年4月27.9万円76.33m²
14階
2025年3月91.1万円228.03m²
4階
2025年1月7.1万円16.42m²
8階
2025年1月19.8万円49.62m²
8階
2025年1月91.1万円228.03m²
8階
2025年1月27.9万円76.33m²
1R		8階
2025年1月7.3万円16.84m²
12階
2024年12月7.1万円16.42m²
8階
2024年12月19.8万円49.62m²
8階
2024年12月91.1万円228.03m²
8階
2024年12月27.9万円76.33m²
1R		8階
2024年12月7.3万円16.84m²
12階
2024年11月7.1万円16.42m²
8階
2024年11月7.3万円16.84m²
12階
2024年10月7.1万円16.42m²
8階
2024年10月91.1万円228.03m²
10階
2024年10月7.3万円16.84m²
12階
2024年4月11.6万円24.0m²
4階
2024年3月11.6万円24.0m²
4階
2023年9月15.7万円32.0m²
8階
2023年8月15.7万円32.0m²
8階
2023年7月10.5万円24.0m²
6階
2023年7月15.7万円32.0m²
8階
2023年6月10.5万円24.0m²
6階
2023年6月15.7万円32.0m²
8階
2023年5月15.7万円32.0m²
8階
2023年5月23.3万円49.0m²
14階
2023年4月15.7万円32.0m²
8階
2023年4月23.3万円49.0m²
14階
2023年4月39.7万円99.0m²
15階
2023年4月11.6万円41.0m²
15階
2023年4月11.6万円24.0m²
15階
2023年4月15.7万円32.0m²
15階
2023年3月10.5万円24.0m²
6階
2023年3月8.1万円16.0m²
8階
2023年3月39.7万円99.0m²
13階
2023年3月39.7万円99.0m²
15階
2023年3月11.6万円41.0m²
15階
2023年3月11.6万円24.0m²
15階
2023年3月15.7万円32.0m²
15階
2023年2月8.1万円16.0m²
8階
2023年1月8.1万円16.0m²
8階
2022年12月8.1万円16.0m²
8階
2022年11月8.1万円16.0m²
8階
2022年9月8.2万円24.0m²
5階
2022年8月8.2万円24.0m²
5階
2022年7月8.2万円24.0m²
5階
2022年6月8.2万円24.0m²
5階
2022年5月8.2万円24.0m²
5階
2022年3月6.2万円16.54m²
6階
2022年2月6.2万円16.54m²
6階
2022年1月6.2万円16.54m²
6階
2022年1月11.7万円24.21m²
8階
2021年12月6.2万円16.54m²
6階
2021年12月11.7万円24.21m²
8階
2021年11月6.2万円16.54m²
6階
2021年11月11.7万円24.21m²
8階
2021年10月6.2万円16.54m²
6階
2021年10月5.0万円16.54m²
6階
2021年10月11.7万円24.21m²
8階
2021年9月6.2万円16.54m²
6階
2021年9月6.4万円16.89m²
12階
2021年9月6.1万円16.54m²
15階
2021年8月6.2万円16.54m²
6階
2021年8月6.4万円16.89m²
12階
2021年8月6.1万円16.54m²
15階
2021年7月6.2万円16.54m²
6階
2021年7月6.4万円16.89m²
12階
2021年7月6.1万円16.54m²
15階
2021年6月6.2万円16.54m²
6階
2021年6月6.4万円16.89m²
12階
2021年6月6.1万円16.54m²
15階
2021年5月6.2万円16.54m²
6階
2021年5月6.4万円16.89m²
12階
2021年5月6.1万円16.54m²
15階
2021年4月6.2万円16.54m²
6階
2021年4月6.4万円16.86m²
12階
2021年4月6.1万円16.54m²
15階
2021年3月6.2万円16.54m²
6階
2021年3月6.4万円16.86m²
12階
2021年3月9.4万円24.03m²
12階
2021年3月24.2万円76.96m²
14階
2021年3月6.1万円16.54m²
15階
2021年2月6.2万円16.54m²
6階
2021年2月6.4万円16.86m²
12階
2021年2月9.4万円24.03m²
12階
2021年2月24.2万円76.96m²
14階
2021年2月6.1万円16.54m²
15階
2021年1月6.2万円16.54m²
6階
2021年1月9.4万円24.03m²
12階
2021年1月6.4万円16.86m²
12階
2021年1月24.2万円76.96m²
14階
2020年12月6.2万円16.54m²
6階
2020年12月9.4万円24.03m²
12階
2020年12月6.4万円16.86m²
12階
2020年12月24.2万円76.96m²
14階
2020年11月6.2万円16.54m²
6階
2020年11月9.9万円24.63m²
10階
2020年11月9.4万円24.03m²
12階
2020年11月6.6万円16.4m²
1R		12階
2020年11月6.4万円16.86m²
12階
2020年11月24.2万円76.96m²
14階
2020年10月6.2万円16.54m²
6階
2020年10月9.9万円24.63m²
10階
2020年10月6.4万円16.86m²
12階
2020年10月6.6万円16.4m²
1R		12階
2020年10月9.4万円24.03m²
12階
2020年10月15.0万円26.0m²
1R		12階
2020年9月6.2万円16.54m²
6階
2020年9月9.9万円24.63m²
10階
2020年9月6.4万円16.86m²
12階
2020年9月6.6万円16.4m²
1R		12階
2020年9月9.4万円24.03m²
12階
2020年9月15.0万円26.0m²
1R		12階
2020年8月6.2万円16.54m²
6階
2020年8月6.1万円16.42m²
8階
2020年8月6.2万円16.42m²
8階
2020年8月6.4万円16.88m²
12階
2020年8月6.6万円16.42m²
1R		12階
2020年8月15.0万円26.0m²
1R		12階
2020年7月6.2万円16.54m²
6階
2020年7月6.1万円16.42m²
8階
2020年7月6.2万円16.42m²
8階
2020年7月6.4万円16.88m²
12階
2020年7月6.6万円16.42m²
1R		12階
2020年7月15.0万円26.0m²
1R		12階
2020年6月6.2万円16.54m²
6階
2020年6月6.1万円16.42m²
8階
2020年6月6.2万円16.42m²
8階
2020年6月6.4万円16.88m²
12階
2020年6月6.6万円16.42m²
1R		12階
2020年6月15.0万円26.0m²
1R		12階
2020年5月6.2万円16.54m²
6階
2020年5月6.1万円16.42m²
8階
2020年5月6.2万円16.42m²
8階
2020年5月6.4万円16.88m²
12階
2020年5月6.6万円16.42m²
1R		12階
2020年5月15.0万円26.0m²
1R		12階
2020年3月6.5万円15.2m²
6階
2020年3月6.6万円15.32m²
7階
2020年2月6.5万円15.2m²
6階
2020年2月6.6万円15.32m²
7階
2020年1月6.5万円15.2m²
6階
2020年1月6.6万円15.32m²
7階
2019年12月6.5万円15.2m²
6階
2019年12月6.6万円15.32m²
7階
2019年11月6.5万円15.2m²
6階
2019年11月6.6万円15.32m²
7階
2019年10月6.5万円15.2m²
6階
2019年10月6.6万円15.32m²
7階
2019年5月6.5万円15.17m²
6階
2019年5月6.6万円15.32m²
7階
2019年4月6.5万円15.2m²
6階
2019年4月6.6万円15.32m²
7階
2019年3月6.5万円15.17m²
6階
2019年3月6.6万円15.32m²
7階
2019年3月6.6万円15.32m²
7階
2019年2月6.5万円15.17m²
6階
2019年2月6.6万円15.32m²
7階
2019年2月6.6万円15.32m²
7階
2018年12月5.7万円16.42m²
12階
2018年11月5.7万円16.42m²
12階
2018年10月5.7万円16.42m²
12階
2018年9月5.7万円16.42m²
12階
2018年8月5.7万円16.42m²
12階
2018年7月5.7万円16.42m²
12階
2018年6月6.3万円16.84m²
5階
2018年6月7.0万円27.71m²
5階
2018年6月5.4万円24.81m²
1R		7階
2018年6月5.7万円16.42m²
12階
2018年6月7.0万円27.71m²
15階
2018年5月6.3万円16.84m²
5階
2018年5月7.0万円27.71m²
5階
2018年5月5.4万円24.81m²
1R		7階
2018年5月5.7万円16.42m²
12階
2018年5月7.0万円27.71m²
15階
2018年4月5.7万円16.42m²
12階
2018年3月5.7万円16.42m²
12階
2018年2月5.7万円16.42m²
12階
2018年2月5.5万円16.42m²
1R		12階
2018年1月5.7万円16.42m²
12階
2018年1月5.5万円16.42m²
1R		12階
2017年12月5.7万円16.42m²
12階
2017年12月5.5万円16.42m²
1R		12階
2017年11月6.3万円16.84m²
5階
2017年11月7.0万円27.71m²
5階
2017年11月5.4万円24.81m²
1R		7階
2017年11月5.7万円16.42m²
12階
2017年11月7.0万円27.71m²
15階
2017年10月6.3万円16.84m²
5階
2017年10月7.0万円27.71m²
5階
2017年10月5.4万円24.81m²
1R		7階
2017年10月5.7万円16.42m²
12階
2017年10月7.0万円27.71m²
15階
2017年9月6.3万円16.84m²
5階
2017年9月7.0万円27.71m²
5階
2017年9月5.4万円24.81m²
1R		7階
2017年9月7.0万円27.71m²
15階
2017年8月6.3万円16.84m²
5階
2017年8月7.0万円27.71m²
5階
2017年8月5.4万円24.81m²
1R		7階
2017年8月5.5万円16.42m²
1R		12階
2017年8月7.0万円27.71m²
15階
2017年7月6.3万円16.84m²
5階
2017年7月7.0万円27.71m²
5階
2017年7月5.4万円24.81m²
1R		7階
2017年7月5.5万円16.42m²
1R		12階
2017年7月7.0万円27.71m²
15階
2017年6月6.3万円16.84m²
5階
2017年6月7.0万円27.71m²
5階
2017年6月5.4万円24.81m²
1R		7階
2017年6月7.0万円27.71m²
15階
2017年5月6.3万円16.84m²
5階
2017年5月7.0万円27.71m²
5階
2017年5月5.4万円24.81m²
1R		7階
2017年5月7.0万円27.71m²
15階
2017年4月6.3万円16.84m²
5階
2017年4月7.0万円27.71m²
5階
2017年4月5.4万円24.81m²
1R		7階
2017年4月7.0万円27.71m²
15階
2017年2月8.1万円24.03m²
5階
2017年1月8.1万円24.03m²
5階
2017年1月7.5万円24.03m²
7階
2016年12月7.5万円23.99m²
5階
2016年12月7.5万円24.03m²
7階
2016年11月7.5万円23.99m²
5階
2016年11月7.5万円24.03m²
7階
2016年10月7.5万円23.99m²
5階
2016年10月7.5万円24.03m²
7階
2016年7月4.9万円16.42m²
6階
2016年6月4.9万円16.42m²
6階
2015年9月7.5万円24.81m²
1R		8階
2015年8月7.5万円24.81m²
1R		8階
2015年7月7.5万円24.81m²
1R		8階
2015年6月7.0万円24.79m²
6階
2015年6月7.5万円24.81m²
1R		8階
2015年6月6.5万円24.03m²
15階
2015年5月7.0万円24.79m²
6階
2015年5月7.5万円24.81m²
1R		8階
2015年5月6.5万円24.03m²
15階
2015年4月7.5万円24.81m²
1R		8階
2015年3月7.5万円24.81m²
1R		8階
2015年3月5.9万円24.03m²
15階
2015年2月7.5万円24.81m²
1R		8階
2015年2月7.0万円27.71m²
15階
2014年8月10.8万円24.62m²
1R		7階
2014年8月7.0万円24.82m²
8階
2014年8月7.6万円27.7m²
15階
2014年7月10.8万円24.62m²
1R		7階
2014年7月7.0万円24.82m²
8階
2014年7月7.6万円27.7m²
15階
2014年6月10.8万円24.62m²
1R		7階
2014年5月10.8万円24.62m²
1R		7階
2014年4月6.8万円23.99m²
5階
2014年4月7.6万円27.7m²
5階
2014年4月4.0万円16.24m²
1K		6階
2014年4月5.4万円24.81m²
6階
2014年4月10.8万円24.62m²
1R		7階
2014年3月6.8万円23.99m²
5階
2014年3月7.6万円27.7m²
5階
2014年3月4.0万円16.24m²
1K		6階
2014年3月10.8万円24.62m²
1R		7階
2014年1月5.4万円24.81m²
1R		7階
2013年12月6.3万円16.84m²
5階
2013年12月7.0万円27.71m²
5階
2013年12月5.4万円24.81m²
1R		7階
2013年11月6.3万円16.84m²
5階
2013年11月7.0万円27.71m²
5階
2013年11月5.4万円24.81m²
1R		7階
2013年9月4.0万円16.24m²
1K		6階
2013年5月4.2万円16.52m²
8階
2013年5月6.0万円24.63m²
10階
2013年2月5.0万円15.03m²
12階
2013年1月5.0万円15.03m²
12階
2012年8月10.5万円24.63m²
1R		7階
2011年12月6.8万円24.81m²
6階
2011年11月4.7万円15.2m²
1K		6階
2011年8月6.5万円16.42m²
12階
2011年7月6.5万円16.42m²
12階
2011年3月9.0万円16.54m²
6階
2011年3月7.4万円16.42m²
8階
全て表示 (290件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.27%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の10.77%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.96%、2年目が5.25%、3年目が14.07%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.68%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.48%、3年目が7.08%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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プラザ梅新 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年12月 (築49年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
用途地域
商業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラザ梅新への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラザ梅新のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. プラザ梅新のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラザ梅新周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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