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アルス梅田東

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大阪府大阪市北区西天満3丁目5-14

  • 南森町駅 徒歩3分
  • 南森町駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
3,802万円〜4,786万円(60.48m²)
代表参考賃料
15.1万円〜16.6万円(60.48m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,714万円〜5,935万円
参考賃料18.7万円〜20.5万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,802万円〜4,786万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積60.48m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,218万円〜6,568万円
参考賃料20.6万円〜22.7万円
専有面積83.1m²
間取り4LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,341万円〜2,947万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積37.05m²
間取り1DK
主要採光面西
5階
参考価格2,347万円〜2,954万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積37.05m²
間取り1DK
主要採光面西
6階
参考価格2,353万円〜2,962万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積37.05m²
間取り1DK
主要採光面西
6階
参考価格2,509万円〜3,158万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積39.52m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格4,792万円〜6,032万円
参考賃料19.0万円〜20.8万円
専有面積75.53m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,841万円〜4,835万円
参考賃料15.2万円〜16.7万円
専有面積60.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,865万円〜6,124万円
参考賃料19.2万円〜21.1万円
専有面積76.68m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,850万円〜4,847万円
参考賃料15.3万円〜16.8万円
専有面積60.48m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,860万円〜4,859万円
参考賃料15.3万円〜16.8万円
専有面積60.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,310万円〜6,685万円
参考賃料20.9万円〜23.0万円
専有面積83.1m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,840万円〜6,093万円
参考賃料19.1万円〜21.0万円
専有面積75.53m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格3,889万円〜4,895万円
参考賃料15.4万円〜16.9万円
専有面積60.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,842万円〜6,095万円
参考賃料19.0万円〜20.9万円
専有面積75.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
15階
参考価格3,917万円〜4,932万円
参考賃料15.5万円〜17.0万円
専有面積60.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月5,080万円60.48m²
2LDK		8階
2024年9月5,180万円60.48m²
2LDK		8階
2024年8月5,180万円60.0m²
2LDK		8階
2024年7月2,680万円37.0m²
1DK		4階
2024年7月5,180万円60.0m²
2LDK		8階
2024年6月2,680万円37.0m²
1DK		4階
2024年6月5,180万円60.0m²
2LDK		8階
2024年1月3,780万円60.0m²
2LDK		8階
2023年12月3,780万円60.0m²
2LDK		8階
2023年12月4,380万円60.0m²
2LDK		12階
2023年11月3,780万円60.0m²
2LDK		8階
2021年7月3,890万円60.48m²
1LDK		3階
2021年6月3,890万円60.48m²
1LDK		3階
2018年6月3,380万円60.48m²
1LDK		3階
2018年5月3,380万円60.48m²
1LDK		3階
2017年6月4,390万円75.53m²
2LDK		7階
2016年12月3,498万円75.53m²
2LDK		7階
2016年11月3,498万円75.53m²
2LDK		7階
2016年10月3,498万円75.53m²
2LDK		7階
全て表示 (19件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (71件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月15.5万円60.0m²
2LDK		12階
2024年1月17.5万円75.0m²
2LDK		11階
2024年1月15.5万円60.0m²
2LDK		12階
2023年12月17.5万円75.0m²
2LDK		11階
2023年4月15.5万円60.0m²
2LDK		15階
2023年3月15.5万円60.0m²
2LDK		15階
2022年7月19.0万円75.0m²
2LDK		14階
2022年6月10.0万円37.0m²
1DK		6階
2022年6月19.0万円75.0m²
2LDK		14階
2022年5月10.0万円37.0m²
1DK		6階
2022年4月10.0万円37.0m²
1DK		6階
2021年10月17.5万円83.1m²
3LDK		10階
2021年9月17.5万円83.1m²
3LDK		10階
2021年8月14.5万円60.48m²
2LDK		9階
2021年3月11.0万円39.52m²
1DK		6階
2021年3月19.0万円75.0m²
2LDK		14階
2021年2月17.2万円75.06m²
3LDK		3階
2021年2月11.0万円39.52m²
1DK		6階
2021年2月10.0万円37.05m²
1DK		6階
2021年2月19.0万円75.0m²
2LDK		14階
2021年1月17.5万円75.06m²
3LDK		3階
2021年1月11.0万円39.52m²
1DK		6階
2021年1月10.0万円37.05m²
1DK		6階
2021年1月19.0万円75.0m²
2LDK		14階
2020年12月17.5万円75.06m²
3LDK		3階
2020年12月10.0万円37.05m²
1DK		6階
2020年12月19.0万円75.0m²
2LDK		14階
2020年11月19.0万円75.0m²
2LDK		14階
2020年10月19.0万円75.0m²
2LDK		14階
2020年9月9.0万円37.05m²
1DK		5階
2020年9月19.0万円75.0m²
2LDK		14階
2020年8月9.0万円37.05m²
1DK		5階
2020年6月10.0万円37.05m²
1DK		6階
2020年5月10.0万円37.05m²
1DK		6階
2020年4月10.0万円37.05m²
1DK		6階
2019年10月19.5万円83.1m²
3LDK		10階
2019年9月16.9万円76.68m²
3LDK		7階
2019年9月19.5万円83.1m²
3LDK		10階
2019年8月16.9万円76.68m²
3LDK		7階
2019年8月19.5万円83.1m²
3LDK		10階
2019年7月9.0万円37.05m²
1DK		4階
2019年7月18.0万円76.68m²
3LDK		7階
2019年7月19.5万円83.1m²
3LDK		10階
2019年6月9.0万円37.05m²
1DK		4階
2019年6月18.0万円76.68m²
3LDK		7階
2019年6月21.8万円83.1m²
3LDK		10階
2019年5月9.0万円37.05m²
1DK		4階
2019年5月18.0万円76.68m²
3LDK		7階
2019年5月21.8万円83.1m²
3LDK		10階
2019年4月9.0万円37.05m²
1DK		4階
2019年4月18.0万円76.68m²
3LDK		7階
2019年4月21.8万円83.1m²
3LDK		10階
2019年3月11.0万円37.05m²
1DK		4階
2019年2月11.0万円37.05m²
1DK		4階
2018年5月14.5万円60.48m²
1LDK		3階
2018年5月14.5万円60.48m²
1LDK		3階
2018年4月14.5万円60.48m²
1LDK		3階
2018年4月14.5万円60.48m²
1LDK		3階
2018年4月18.0万円75.06m²
3LDK		3階
2018年3月14.5万円60.48m²
1LDK		3階
2018年3月14.5万円60.48m²
1LDK		3階
2018年3月19.0万円75.06m²
3LDK		3階
2018年2月19.0万円75.06m²
3LDK		3階
2017年2月10.0万円37.05m²
1DK		6階
2017年1月10.0万円37.05m²
1DK		6階
2016年12月18.0万円75.06m²
3LDK		3階
2016年12月10.0万円37.05m²
1DK		6階
2016年11月18.0万円75.06m²
3LDK		3階
2016年10月18.0万円75.06m²
3LDK		3階
2010年11月17.0万円75.53m²
2LDK		11階
2010年10月17.0万円75.53m²
2LDK		11階
全て表示 (71件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.46%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.89%、2年目が3.67%、3年目が4.90%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が3.04%、3年目が2.16%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 西天満三丁目店
  • ファミリーマート 西天満東店
  • セブンイレブン 大阪天神西町店
  • セブンイレブン 大阪南森町店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー南森町店
  • エフワン 梅田新道店
  • エフワン 淀屋橋店
  • つるやゴルフ 大阪駅前店
グルメ
  • モスバーガー 南森町店
  • ミスタードーナツ 梅田東ショップ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 北区西天満五丁目店
  • つるまる 南森町２丁目店
娯楽施設
  • 中之島公園
  • 与力町運動場
  • 南天満庭球場
  • メディアカフェポパイ太融寺店
公園
  • 中之島公園
文化施設
  • 大阪市立東洋陶磁美術館
  • くすりの道修町資料館
役所・公共施設
  • 大阪西天満郵便局
  • 大阪天神橋郵便局
  • 大阪府天満警察署
  • 大阪宇治電ビル内郵便局
医療
  • 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院
保育施設
  • 認定こども園中之島ちどり保育園
  • 大阪市立菅南幼稚園
  • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー
  • きたの旭ヶ丘学園
学校
  • 大阪市立西天満小学校
  • 大阪市立堀川小学校
  • 大阪市立天満中学校
  • 大阪市立開平小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルス梅田東 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年8月 (築20年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
72戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
真柄建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルス梅田東への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルス梅田東のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. アルス梅田東のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルス梅田東周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市北区
  4. 西天満
  5. アルス梅田東
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