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売買2件

リーガル西天満2

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大阪府大阪市北区西天満3丁目4-14

  • 南森町駅 徒歩4分
  • 大阪天満宮駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

4,480万円

間取り
2LDK
占有面積
62.77m²
所在階
8階
主要採光面
西向き

詳細を見る

4,980万円

間取り
2LDK
占有面積
62.77m²
所在階
8階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月4,980万円62.77m²
2LDK		8階
2024年10月4,980万円62.77m²
2LDK		8階
2024年8月3,980万円62.0m²
2LDK		10階
2024年7月3,980万円62.0m²
2LDK		10階
2023年9月3,680万円62.0m²
2LDK		8階
2023年8月3,680万円62.0m²
2LDK		8階

賃貸掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月14.5万円62.77m²
2LDK		2階
2024年9月14.5万円62.77m²
2LDK		2階
2024年9月13.0万円62.0m²
2LDK		5階
2024年9月14.7万円62.0m²
2LDK		8階
2024年8月13.0万円62.0m²
2LDK		5階
2024年8月13.0万円63.0m²
1LDK		5階
2024年8月14.7万円62.0m²
2LDK		8階
2024年7月14.5万円62.0m²
2LDK		2階
2024年7月13.0万円63.0m²
1LDK		5階
2024年7月13.0万円62.0m²
2LDK		5階
2024年7月14.7万円62.0m²
2LDK		8階
2024年6月14.5万円62.0m²
2LDK		2階
2024年6月13.5万円63.0m²
1LDK		5階
2024年6月14.7万円62.0m²
2LDK		8階
2024年5月14.5万円62.0m²
2LDK		2階
2024年5月13.5万円63.0m²
1LDK		5階
2024年5月14.7万円62.0m²
2LDK		8階
2024年5月14.5万円76.0m²
2LDK		11階
2024年4月13.5万円63.0m²
1LDK		5階
2024年4月12.5万円63.0m²
1LDK		8階
2024年4月14.5万円76.0m²
2LDK		11階
2024年3月12.5万円63.0m²
1LDK		8階
2024年3月14.5万円76.0m²
2LDK		11階
2024年2月9.0万円46.0m²
1LDK		5階
2024年2月12.5万円63.0m²
1LDK		8階
2024年1月12.5万円52.0m²
1LDK		4階
2024年1月9.0万円46.0m²
1LDK		5階
2023年12月12.5万円52.0m²
1LDK		4階
2023年11月11.0万円52.0m²
1LDK		2階
2023年11月12.5万円52.0m²
1LDK		4階
2023年11月14.2万円62.0m²
2LDK		11階
2023年10月11.0万円52.0m²
1LDK		2階
2023年10月14.2万円62.0m²
2LDK		11階
2023年9月11.0万円52.0m²
1LDK		2階
2023年9月14.2万円62.0m²
2LDK		11階
2023年8月11.0万円52.0m²
1LDK		2階
2023年8月12.5万円63.0m²
1LDK		8階
2023年8月14.2万円62.0m²
2LDK		11階
2023年7月11.0万円52.0m²
1LDK		2階
2023年7月12.5万円63.0m²
1LDK		8階
2023年7月14.2万円62.0m²
2LDK		11階
2023年6月11.0万円52.0m²
1LDK		2階
2023年6月14.8万円62.0m²
1LDK		6階
2023年6月12.5万円63.0m²
1LDK		8階
2023年5月12.5万円63.0m²
1LDK		8階
2023年4月12.5万円63.0m²
1LDK		8階
2023年3月12.5万円63.0m²
1LDK		8階
2023年2月12.9万円62.0m²
1SLDK		2階
2023年2月12.5万円63.0m²
1LDK		8階
2022年12月12.5万円52.0m²
1LDK		4階
2022年12月11.5万円46.0m²
1LDK		8階
2022年11月10.0万円46.0m²
1LDK		3階
2022年11月12.5万円52.0m²
1LDK		4階
2022年11月11.5万円46.0m²
1LDK		8階
2022年10月10.0万円46.0m²
1LDK		3階
2022年10月12.5万円52.0m²
1LDK		4階
2022年9月12.9万円62.0m²
1SLDK		2階
2022年9月10.0万円46.0m²
1LDK		3階
2022年9月12.5万円52.0m²
1LDK		4階
全て表示 (59件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.46%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.89%、2年目が3.67%、3年目が4.90%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が3.04%、3年目が2.16%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大阪天神西町店
  • ローソン 西天満三丁目店
  • ファミリーマート 西天満東店
  • セブンイレブン 大阪南森町店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー南森町店
  • エフワン 梅田新道店
  • ＴＨＥ Ｋｉｔａｈａｍａ ＰＬＡＺＡ
  • エフワン 淀屋橋店
グルメ
  • ミスタードーナツ 梅田東ショップ
  • モスバーガー 南森町店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 北区西天満五丁目店
  • つるまる 南森町２丁目店
娯楽施設
  • 中之島公園
  • 南天満庭球場
  • 南天満公園
  • 与力町運動場
公園
  • 中之島公園
文化施設
  • 大阪市立東洋陶磁美術館
  • くすりの道修町資料館
役所・公共施設
  • 大阪西天満郵便局
  • 大阪府天満警察署
  • 大阪天神橋郵便局
  • こども本の森中之島
医療
  • 大阪肛門科診療所
保育施設
  • 認定こども園中之島ちどり保育園
  • 大阪市立菅南幼稚園
  • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー
  • きたの旭ヶ丘学園
学校
  • 大阪市立西天満小学校
  • 大阪市立堀川小学校
  • 大阪市立開平小学校
  • 大阪市立天満中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リーガル西天満2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年2月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
48戸
土地面積
734.2m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リーガル西天満2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リーガル西天満2のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. リーガル西天満2のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リーガル西天満2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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