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ユニ・アルス扇町公園

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大阪府大阪市北区浪花町2-1

  • 天満駅 徒歩3分
  • 扇町駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,615万円〜3,337万円(53.6m²)
代表参考賃料
11.9万円〜13.0万円(53.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,038万円〜2,601万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積42.35m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,878万円〜4,949万円
参考賃料17.4万円〜19.0万円
専有面積80.55m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,557万円〜3,263万円
参考賃料11.7万円〜12.7万円
専有面積53.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,861万円〜4,927万円
参考賃料17.3万円〜18.9万円
専有面積80.02m²
間取り3SLDK
主要採光面南
6階
参考価格2,598万円〜3,315万円
参考賃料11.8万円〜12.9万円
専有面積53.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,879万円〜4,950万円
参考賃料17.4万円〜18.9万円
専有面積80.02m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,615万円〜3,337万円
参考賃料11.9万円〜13.0万円
専有面積53.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,809万円〜3,584万円
参考賃料12.7万円〜13.9万円
専有面積57.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月2,700万円53.0m²
2LDK		9階
2023年8月2,700万円53.0m²
2LDK		9階
2023年7月3,000万円53.0m²
2LDK		9階
2023年6月3,000万円53.0m²
2LDK		9階
2021年10月2,780万円53.6m²
2LDK		6階
2021年1月4,380万円80.02m²
4LDK		6階
2020年12月4,380万円80.02m²
4LDK		6階
2020年11月4,380万円80.02m²
4LDK		6階
2020年10月4,380万円80.02m²
4LDK		6階
2020年9月4,380万円80.02m²
4LDK		6階
2020年8月4,380万円80.02m²
4LDK		6階
2020年7月4,080万円80.02m²
4LDK		6階
2020年6月4,080万円80.02m²
4LDK		6階
2020年5月4,080万円80.02m²
4LDK		6階
2020年4月4,280万円80.02m²
4LDK		6階
2017年10月3,880万円80.02m²
3SLDK		4階
2017年9月3,880万円80.02m²
3SLDK		4階
2017年1月2,600万円57.44m²
3LDK		10階
2016年12月2,600万円57.44m²
3LDK		10階
2016年9月3,680万円80.02m²
4LDK		6階
2016年8月3,680万円80.02m²
4LDK		6階
2013年1月2,490万円57.44m²
3LDK		10階
2012年12月2,490万円57.44m²
3LDK		10階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年1月7.7万円42.35m²
1LDK		3階
2020年12月7.7万円42.35m²
1LDK		3階
2020年6月11.0万円53.6m²
2LDK		6階
2020年5月12.0万円53.6m²
2LDK		6階
2020年4月12.0万円53.6m²
2LDK		6階
2018年9月12.0万円53.6m²
2LDK		6階
2018年8月12.0万円53.6m²
2LDK		6階
2017年3月13.9万円80.55m²
2LDK		3階
2017年3月10.7万円53.6m²
2LDK		6階
2016年6月13.9万円80.55m²
2LDK		3階
2016年5月13.9万円80.55m²
2LDK		3階
2015年6月13.9万円80.55m²
2LDK		3階
2015年5月13.9万円80.55m²
2LDK		3階
2015年4月13.9万円80.55m²
2LDK		3階
2014年11月10.1万円53.6m²
2LDK		6階
2014年10月10.7万円53.6m²
2LDK		6階
2014年10月12.0万円53.6m²
2LDK		9階
2014年9月10.7万円53.6m²
2LDK		6階
2014年8月11.5万円53.0m²
2LDK		4階
2014年8月10.7万円53.6m²
2LDK		6階
2014年7月14.0万円80.55m²
2LDK		3階
2014年7月10.7万円53.6m²
2LDK		6階
2014年6月10.7万円53.6m²
2LDK		6階
2014年6月13.5万円53.6m²
2LDK		9階
2014年5月11.5万円53.6m²
2LDK		6階
2014年5月13.5万円53.6m²
2LDK		9階
2014年4月10.7万円53.6m²
2LDK		6階
2014年4月13.5万円53.6m²
2LDK		9階
2014年3月13.5万円53.6m²
2LDK		9階
2014年1月13.5万円53.6m²
2LDK		9階
2013年12月13.5万円53.6m²
2LDK		9階
2013年11月13.5万円53.6m²
2LDK		9階
2013年10月13.5万円53.6m²
2LDK		9階
2013年9月10.7万円53.6m²
2LDK		9階
2013年8月12.5万円53.6m²
2LDK		9階
2013年7月12.5万円53.6m²
2LDK		9階
2013年6月12.5万円53.6m²
2LDK		9階
2013年5月12.0万円53.6m²
2LDK		9階
2013年4月12.0万円53.6m²
2LDK		9階
2012年5月12.0万円53.6m²
2LDK		6階
2012年4月12.0万円53.6m²
2LDK		6階
2012年3月12.0万円53.6m²
2LDK		6階
2011年12月11.8万円53.6m²
2LDK		4階
2011年11月11.8万円53.6m²
2LDK		4階
2011年9月11.0万円57.44m²
3SLDK		4階
2011年8月11.0万円57.44m²
3SLDK		4階
2011年6月12.8万円53.6m²
4LDK		6階
2011年6月13.5万円53.6m²
2LDK		9階
2011年4月12.8万円53.6m²
2LDK		6階
2011年3月12.8万円53.6m²
2LDK		6階
2009年11月9.0万円50.1m²
1LDK		3階
2009年10月9.0万円50.1m²
1LDK		3階
2009年9月9.0万円50.1m²
1LDK		3階
2009年7月11.5万円53.6m²
2LDK		4階
全て表示 (54件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.16%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.39%、2年目が3.40%、3年目が6.38%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.99%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.65%、2年目が1.38%、3年目が2.97%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デイリーヤマザキ 天神橋４丁目店
  • ファミリーマート 天満駅前店
  • ダイソー天神橋筋５丁目店
  • オーエスドラッグ天満店
買い物：大型店
  • ぷららてんま
  • ＥＳＴ
  • ＨＥＰ ＦＩＶＥ
  • ＢＥＡＭＳ ＳＴＲＥＥＴ 梅田
グルメ
  • かつ満天五店
  • まきの天神橋四丁目店
  • 餃子の王将 天四店
  • ドトールコーヒーショップ天満駅前店
娯楽施設
  • メディアカフェポパイ天満店
  • 扇町公園
  • ＨＳＴ扇町プール
  • 快活ＣＬＵＢ天六店
文化施設
  • 大阪市立住まいのミュージアム
役所・公共施設
  • 大阪市北区役所
  • 大阪浪花町郵便局
  • 大阪天神橋六郵便局
  • 大阪天神橋三郵便局
医療
  • 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院
  • 医療法人行岡医学研究会行岡病院
  • 社会医療法人協和会加納総合病院
保育施設
  • 明の守なかざき園
  • 中崎町かいせい保育園
  • 中崎はな保育園
  • 扇町同胞幼稚園
学校
  • 大阪市立菅北小学校
  • 大阪市立扇町小学校
  • 大阪市立天満中学校
  • 大阪市立豊崎本庄小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ユニ・アルス扇町公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年2月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
43戸
用途地域
商業
法令上の制限
防火地域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユニ・アルス扇町公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ユニ・アルス扇町公園のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. ユニ・アルス扇町公園のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ユニ・アルス扇町公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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