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売買1件
賃貸1件

アドバンテージ天神橋

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大阪府大阪市北区天神橋6丁目3-2

  • 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
  • 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸1件)

売買1件

6,380万円

間取り
3LDK
占有面積
68.43m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

賃貸1件

19.8万円

間取り
3LDK
占有面積
68.43m²
所在階
5階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月6,380万円68.43m²
3LDK		5階
2025年10月6,480万円68.43m²
3LDK		5階
2025年9月6,480万円68.43m²
3LDK		5階
2025年8月6,480万円68.43m²
3LDK		5階
2025年7月6,480万円68.43m²
3LDK		5階
2025年6月6,480万円68.43m²
3LDK		5階
2025年5月6,480万円68.43m²
3LDK		5階
2024年12月4,580万円68.43m²
3LDK		5階
2024年11月3,380万円48.63m²
1LDK		2階
2024年11月4,580万円68.43m²
3LDK		5階
2024年10月3,380万円48.63m²
1LDK		2階
2024年9月3,380万円48.63m²
1LDK		2階
2024年8月3,380万円48.0m²
1LDK		2階
2024年7月3,580万円48.0m²
1LDK		2階
2024年6月3,580万円48.0m²
1LDK		2階
2024年5月3,580万円48.0m²
1LDK		2階
2024年4月3,580万円48.0m²
1LDK		2階
2024年3月3,580万円48.0m²
1LDK		2階
2024年2月3,580万円48.0m²
1LDK		2階
2024年1月3,580万円48.0m²
1LDK		2階
2023年12月3,580万円48.0m²
1LDK		2階
2023年11月3,580万円48.0m²
1LDK		2階
2023年10月3,580万円48.0m²
1LDK		2階
2023年9月3,580万円48.0m²
1LDK		2階
2023年8月3,580万円48.0m²
1LDK		2階
2017年12月3,450万円68.43m²
3LDK		9階
2017年11月3,450万円68.43m²
3LDK		9階
2017年10月3,450万円68.43m²
3LDK		9階
2017年9月3,450万円68.43m²
3LDK		9階
2017年8月3,450万円68.43m²
3LDK		9階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月19.8万円68.43m²
3LDK		5階
2025年10月21.8万円68.43m²
3LDK		5階
2025年9月18.8万円68.43m²
3LDK		5階
2025年8月18.8万円68.43m²
3LDK		5階
2025年7月19.8万円68.43m²
3LDK		5階
2025年6月19.8万円68.43m²
3LDK		5階
2025年5月19.8万円68.43m²
3LDK		5階
2024年11月16.5万円68.43m²
2LDK		8階
2024年10月16.5万円68.43m²
2LDK		8階
2023年9月16.5万円68.0m²
2LDK		8階
2023年8月16.5万円68.0m²
2LDK		8階
2023年7月16.5万円68.0m²
2LDK		8階
2022年8月10.4万円44.0m²
1LDK		4階
2022年7月10.4万円44.0m²
1LDK		4階
2022年6月10.4万円44.0m²
1LDK		4階
2022年5月10.4万円44.0m²
1LDK		4階
2022年4月10.4万円44.0m²
1LDK		4階
2021年9月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2021年8月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2021年7月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2021年6月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2021年5月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2021年4月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2021年3月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2021年2月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2021年1月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2020年12月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2020年11月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2020年10月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2019年6月12.0万円68.43m²
2LDK		10階
2018年11月10.1万円48.63m²
2LDK		3階
2017年7月14.0万円68.43m²
2LDK		8階
2017年6月14.0万円68.43m²
2LDK		8階
2017年3月10.1万円48.63m²
2LDK		3階
2016年1月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2015年12月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2015年11月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2015年10月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2015年9月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2015年9月14.0万円68.43m²
3LDK		5階
2015年9月14.0万円68.43m²
2LDK		8階
2015年8月14.0万円68.43m²
2LDK		8階
2015年7月10.4万円44.89m²
1LDK		4階
2015年7月14.0万円68.43m²
2LDK		8階
2015年6月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2015年6月14.0万円68.43m²
2LDK		8階
2015年2月10.1万円48.63m²
2LDK		3階
2014年7月10.1万円48.63m²
2LDK		3階
2014年6月10.1万円48.63m²
2LDK		3階
2013年9月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2013年8月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2013年7月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2013年6月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2013年5月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2013年4月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2013年3月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2013年2月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2013年1月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2012年12月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2012年11月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2012年10月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2012年9月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2012年8月9.9万円44.89m²
1LDK		4階
2012年6月11.9万円44.89m²
1LDK		4階
2012年5月11.9万円44.89m²
1LDK		4階
全て表示 (65件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.27%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の10.77%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.96%、2年目が5.25%、3年目が14.07%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.68%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.48%、3年目が7.08%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アドバンテージ天神橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年1月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
32戸
用途地域
商業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アドバンテージ天神橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アドバンテージ天神橋のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. アドバンテージ天神橋のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アドバンテージ天神橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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