直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.46%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.89%、2年目が3.67%、3年目が4.90%となっています。
ファミール栄
大阪府大阪市北区天神橋1丁目13-9
- 南森町駅 徒歩5分
- 大阪天満宮駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 8.3万円〜9.2万円(44.55m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積44.55m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積57.75m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積44.55m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積57.75m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積47.85m²
間取り2DK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積44.55m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.2万円
専有面積39.6m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積44.55m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7.8万円 | 44.55m² 2DK | 6階 |
| 2024年9月 | 7.8万円 | 44.55m² 2DK | 6階 |
| 2024年5月 | 7.7万円 | 44.0m² 2DK | 7階 |
| 2024年4月 | 7.7万円 | 44.0m² 2DK | 7階 |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 44.0m² 2DK | 7階 |
| 2023年8月 | 7.8万円 | 44.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年10月 | 8.0万円 | 47.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年9月 | 8.0万円 | 47.0m² 2DK | 5階 |
| 2019年9月 | 8.2万円 | 57.75m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 8.2万円 | 57.75m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 7.5万円 | 44.55m² 2DK | 3階 |
| 2017年6月 | 6.9万円 | 39.6m² 1LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 9.0万円 | 57.75m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 9.0万円 | 57.75m² 2LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 9.0万円 | 57.75m² 2LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 8.0万円 | 47.85m² 2DK | 5階 |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 57.75m² 2LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 8.0万円 | 47.85m² 2DK | 5階 |
| 2015年9月 | 9.0万円 | 57.75m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 9.0万円 | 57.75m² 2LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 7.0万円 | 44.55m² 2DK | 7階 |
| 2015年4月 | 7.0万円 | 44.55m² 2DK | 7階 |
| 2015年2月 | 7.5万円 | 44.55m² 2DK | 2階 |
| 2015年1月 | 7.5万円 | 44.55m² 2DK | 2階 |
| 2014年5月 | 9.2万円 | 57.75m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 9.2万円 | 57.75m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 9.2万円 | 57.75m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 7.7万円 | 44.55m² 2DK | 7階 |
| 2013年3月 | 7.7万円 | 44.55m² 2DK | 7階 |
| 2013年2月 | 7.7万円 | 44.55m² 2DK | 7階 |
| 2012年10月 | 9.2万円 | 57.75m² 2LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 7.7万円 | 44.55m² 2DK | 7階 |
| 2010年2月 | 8.7万円 | 47.85m² 2DK | 5階 |
| 2010年1月 | 8.7万円 | 47.85m² 2DK | 5階 |
| 2009年12月 | 8.7万円 | 47.85m² 2DK | 5階 |
| 2009年11月 | 8.7万円 | 47.85m² 2DK | 5階 |
全て表示 (36件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が3.04%、3年目が2.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
テラスレジデンス梅田東6.6万円中崎町駅徒歩4分25.2m²中古マンション
Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島11,990万円西梅田駅徒歩4分47.31m²賃貸マンション
扇町公園プライマリーワン9.0万円扇町駅徒歩3分28.48m²中古マンション
シャトー天満850万円天満駅徒歩3分33.59m²賃貸マンション
エスリード大阪梅田リュクス6.6万円天神橋筋六丁目駅徒歩3分20.44m²中古マンション
シャルム中津2,880万円中津駅徒歩8分59.85m²賃貸マンション
ロイヤルレジデンス梅田FRONT7.3万円中津駅徒歩5分23.71m²中古マンション
南森町駅徒歩2分＆大阪天満宮駅徒歩4分・リフォーム済み3,880万円南森町駅徒歩3分69.03m²賃貸マンション
ETC天神橋6.8万円天神橋筋六丁目駅徒歩2分24.64m²中古マンション
堂島ザ・レジデンスマークタワー9,280万円北新地駅徒歩4分63.81m²賃貸マンション
ロイヤルレジデンス梅田FRONT6.9万円中津駅徒歩5分23.01m²中古マンション
ベルク天神橋3,798万円天神橋筋六丁目駅徒歩2分61.5m²賃貸マンション
ブエナビスタ梅田イースト10.7万円中崎町駅徒歩6分30.38m²中古マンション
ベルク天神橋 2043,798万円天神橋筋六丁目駅徒歩2分61.5m²賃貸マンション
GRACE NORTH NISHITEMMA8.6万円南森町駅徒歩7分27.08m²中古マンション
大淀町スワローハイツ3,590万円福島駅徒歩16分90.36m²賃貸マンション
大阪市北区豊崎4丁目13.6万円中津駅徒歩5分37.39m²中古マンション
ソレイユ梅田西3,870万円福島駅徒歩10分63.24m²賃貸マンション
大阪市北区豊崎4丁目13.8万円中津駅徒歩5分37.39m²中古マンション
シーズ梅田東3,380万円中崎町駅徒歩1分50.36m²
ファミール栄 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年11月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 26戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール栄への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール栄のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- ファミール栄のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール栄周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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