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ファミール浪速

外観画像

大阪府大阪市北区黒崎町2-2

  • 天満駅 徒歩5分
  • 中崎町駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
5.3万円〜5.8万円(26.27m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜5.8万円
専有面積26.27m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積26.95m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.5万円
専有面積25.05m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜5.8万円
専有面積26.27m²
間取り1LK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.5万円
専有面積25.1m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.7万円
専有面積25.71m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積26.95m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月5.8万円25.0m²
1DK		4階
2024年6月5.8万円25.0m²
1DK		4階
2024年4月5.2万円25.0m²
1K		3階
2023年8月5.0万円26.0m²
1R		2階
2023年8月5.0万円26.0m²
1LK		3階
2023年7月5.3万円26.0m²
1R		2階
2023年7月5.3万円26.0m²
1LK		3階
2023年6月5.3万円26.0m²
1R		2階
2023年6月5.3万円26.0m²
1LK		3階
2023年5月5.6万円26.0m²
1LK		3階
2023年4月5.6万円26.0m²
1LK		3階
2023年3月5.6万円26.0m²
1LK		3階
2023年2月5.6万円26.0m²
1LK		3階
2023年2月5.8万円26.0m²
1DK		4階
2023年1月5.0万円26.0m²
1DK		4階
2023年1月5.8万円25.0m²
1DK		4階
2022年12月4.5万円26.0m²
1DK		2階
2022年12月5.5万円25.0m²
1DK		4階
2022年12月5.0万円26.0m²
1DK		4階
2018年5月4.5万円24.7m²
1LK		3階
2018年4月4.5万円25.0m²
1K		3階
2018年4月4.5万円24.7m²
1LK		3階
2018年3月4.5万円25.0m²
1K		3階
2018年2月4.5万円25.0m²
1K		3階
2018年1月4.5万円25.0m²
1K		3階
2017年12月4.5万円25.0m²
1K		3階
2017年2月4.5万円24.7m²
1LK		3階
2017年1月4.5万円24.7m²
1LK		3階
2016年9月4.5万円25.0m²
1K		3階
2016年8月4.5万円25.0m²
1K		3階
2016年7月4.5万円25.0m²
1K		3階
2016年4月4.5万円25.05m²
1DK		3階
2016年3月4.5万円25.05m²
1DK		3階
2016年2月4.5万円25.05m²
1DK		3階
2016年2月5.0万円25.1m²
1K		3階
2015年12月5.0万円25.1m²
1K		3階
2015年11月5.0万円25.1m²
1K		3階
2015年10月5.0万円25.1m²
1K		3階
2015年8月4.5万円20.0m²
1K		3階
2015年7月5.0万円24.7m²
1LK		3階
2015年6月5.0万円24.7m²
1LK		3階
2015年3月5.0万円20.0m²
1K		3階
2014年10月5.0万円25.5m²
1DK		3階
2014年9月5.0万円25.5m²
1DK		3階
2014年8月5.0万円25.5m²
1DK		3階
2014年7月5.0万円25.5m²
1DK		3階
2014年6月5.0万円28.0m²
1DK		3階
2014年5月5.0万円28.0m²
1DK		3階
2011年4月5.0万円28.0m²
1DK		3階
2011年3月5.0万円28.0m²
1DK		3階
2011年2月5.0万円28.0m²
1DK		3階
2011年1月5.0万円28.0m²
1DK		3階
2010年12月5.0万円28.0m²
1DK		3階
2010年11月5.0万円28.0m²
1DK		3階
全て表示 (54件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.23%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.13%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.45%、2年目が3.14%、3年目が6.65%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.84%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が2.26%、3年目が2.69%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 天満駅前店
  • デイリーヤマザキ 天神橋４丁目店
  • オーエスドラッグ天満店
  • ファミリーマート 北野病院店
買い物：大型店
  • ぷららてんま
  • ＥＳＴ
  • ＨＥＰ ＦＩＶＥ
  • ＢＥＡＭＳ ＳＴＲＥＥＴ 梅田
グルメ
  • かつ満天五店
  • まきの天神橋四丁目店
  • ドトールコーヒーショップ天満駅前店
  • 餃子の王将 天四店
娯楽施設
  • 扇町公園
  • ＨＳＴ扇町プール
  • メディアカフェポパイ天満店
  • 快活ＣＬＵＢ天六店
文化施設
  • 大阪市立住まいのミュージアム
役所・公共施設
  • 大阪市北区役所
  • 大阪浪花町郵便局
  • 大阪中崎郵便局
  • 大阪天神橋六郵便局
医療
  • 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院
  • 医療法人行岡医学研究会行岡病院
  • 社会医療法人協和会加納総合病院
保育施設
  • 明の守なかざき園
  • 中崎町かいせい保育園
  • 中崎はな保育園
  • 扇町同胞幼稚園
学校
  • 大阪市立扇町小学校
  • 大阪市立天満中学校
  • 大阪市立菅北小学校
  • 大阪市立豊崎本庄小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール浪速 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年10月 (築37年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール浪速への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール浪速のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール浪速のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール浪速周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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