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東京都多摩市の住まいと暮らしやすさ

多摩市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

多摩市の住まい情報

多摩市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で10.73%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の8.79%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度8.53%、2年目0.52%、3年目1.67%となっています。

多摩市の中古マンション情報

多摩市の中古一戸建て情報

多摩市の土地情報

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多摩市の中古マンション

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多摩市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で6.05%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度3.92%、2年目1.71%、3年目0.42%となっています。

多摩市の賃貸マンション情報

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多摩市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満35.1
%
300万〜500万円未満26.1
%
500万〜700万円未満16.8
%
700万〜1000万円未満12.4
%
1000万〜1500万円未満7.4
%
1500万円以上2.1
%

平均世帯年収

多摩市

534万円

東京都

564万円

全国

503万円

東京都で29位/ 66市町村中全国平均より上

多摩市の平均年収は534万円です。東京都の66市町村の中で29位となり、全国の平均年収からは31万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となります。

多摩市の家計収入・家計支出情報を見る

多摩市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

多摩市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.8
%
15〜64歳61.7
%
65歳以上26.5
%

人口増減率東京都内 45位(-0.7%)

2015年の国勢調査によると多摩市の総人口は14万6631人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.7%程度減少しています。

これは東京都全体の人口増加率2.7%を3.4ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、多摩市は東京都で調査を行った全62市区町村中45番目の増加率となっています。

多摩市に住む人口の平均年齢は46.2歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.8%、15歳〜64歳が61.7%、65歳以上が26.5%となっています。

これは東京都の65歳以上の人口割合(22.7%)と比較すると3.8ポイント程度高い結果で、平均年齢は東京都で48番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・東京都・多摩市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
東京都
11.5%+0.1pt
多摩市
11.8%-0.2pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
東京都
65.9%-2.3pt
多摩市
61.7%-5.4pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
東京都
22.7%+2.3pt
多摩市
26.5%+5.6pt

多摩市の地域関連情報

多摩市の地域情報

多摩市に隣接する市区町村

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よくある質問

  1. 多摩市の平均年収は534万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。多摩市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 多摩市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は3,811万円で、直近の3年間で10.73%程度上昇しています。これは多摩市のある東京都の変動の8.79%に比べて同程度の水準です。詳しくは多摩市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 多摩市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となりました。詳しくは多摩市の家計情報をご覧ください。
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