台東区
東京都
台東区の標準的な土地の価格は直近の3年間で16.51%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の17.04%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度2.50%、2年目8.53%、3年目5.48%となっています。
東京都の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。
家計に無理なく家を購入できる予算は?
おうち予算シミュレーション70m² | 8,452万円 |
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150m² | 1億8,198万円 |
200m² | 2億4,291万円 |
300m² | 3億6,479万円 |
400m² | 4億8,668万円 |
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土地の価値を把握する目安の一つに路線価があります。
台東区の路線価の概要が一目で確認できるように、固定資産税の算出に使用する路線価を区画ごとに平均化し、100段階で色分けしました。
色分け切り替え
価格帯:
台東区の平均路線価は東京都内で9番目の価格です。
平均路線価が同程度の価格帯エリアは、文京区, 台東区, 品川区, 目黒区, 豊島区などがあげられます。
台東区内の駅では京成上野駅付近の路線価がもっとも高く、次いで御徒町駅、上野広小路駅、上野御徒町駅となっています。
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