文京区
東京都
文京区の標準的な土地の価格は直近の3年間で30.59%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の18.11%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度6.44%、2年目14.96%、3年目9.19%となっています。
東京都の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。
家計に無理なく家を購入できる予算は?
おうち予算シミュレーション70m² | 9,437万円 |
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150m² | 2億12万円 |
200m² | 2億6,615万円 |
300m² | 3億9,818万円 |
400m² | 5億3,020万円 |
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土地の価値を把握する目安の一つに路線価があります。
文京区の路線価の概要が一目で確認できるように、固定資産税の算出に使用する路線価を区画ごとに平均化し、100段階で色分けしました。
色分け切り替え
価格帯:
文京区の平均路線価は東京都内で6番目の価格です。
平均路線価が同程度の価格帯エリアは、文京区, 台東区, 品川区, 目黒区, 豊島区などがあげられます。
文京区内の駅では湯島駅付近の路線価がもっとも高く、次いで後楽園駅、本郷三丁目駅、春日駅となっています。
地図の操作や具体的な固定資産税路線価格はログインすることで確認できます。