中古マンション
中古一戸建て
土地
京都市山科区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で10.63%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の11.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度6.35%、2年目0.23%、3年目4.05%となっています。
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
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家計に無理なく家を購入できる予算は?
おうち予算シミュレーション賃貸マンション
京都市山科区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.33%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の4.48%に比べて同程度の水準です。
この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.87%、2年目0.63%、3年目1.83%となっています。
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人口における
年齢割合
人口増減率京都府内 12位(-0.4%)
2015年の国勢調査によると京都市山科区の総人口は13万5471人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.4%程度減少しています。
これは京都府全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回る結果となっています。また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、京都市山科区は京都府で調査を行った全36市区町村中12番目の増加率となっています。
京都市山科区に住む人口の平均年齢は47.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.6%、15歳〜64歳が59.3%、65歳以上が29.1%となっています。
これは京都府の65歳以上の人口割合(27.5%)と比較すると1.6ポイント程度高い結果で、平均年齢は京都府で21番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。
割合 | 前回調査比 | |
---|---|---|
全国 | 12.6% | -0.6pt |
京都府 | 12.3% | -0.6pt |
京都市山科区 | 11.6% | -0.9pt |
割合 | 前回調査比 | |
---|---|---|
全国 | 60.7% | -3.1pt |
京都府 | 60.2% | -3.6pt |
京都市山科区 | 59.3% | -4.9pt |
割合 | 前回調査比 | |
---|---|---|
全国 | 26.6% | +3.6pt |
京都府 | 27.5% | +4.1pt |
京都市山科区 | 29.1% | +5.7pt |
京都府で32位/ 36市町村中全国平均より下
京都市山科区の平均年収は431万円です。京都府の36市町村の中で32位となり、全国の平均年収からは72万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28562世帯(47.3%)となります。