函館駅の土地

函館駅の標準的な土地の価格は直近の3年間で8.87%程度下落しています。

これは函館駅のある北海道の変動の-11.45%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-1.41%、2年目-5.20%、3年目-2.25%となっています。

買い時・売り時について

北海道の価格推移は直近の3年間で見ると下落傾向となっており、資産価値としては低くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。