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千葉県船橋市の住まいと暮らしやすさ

船橋市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

船橋市の住まい情報

船橋市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.42%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.80%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度4.51%、2年目3.24%、3年目-2.33%となっています。

船橋市の中古マンション情報

船橋市の中古一戸建て情報

船橋市の土地情報

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船橋市の中古マンション

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船橋市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.61%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.96%、2年目2.29%、3年目0.35%となっています。

船橋市の賃貸マンション情報

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船橋市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満29.2
%
300万〜500万円未満29.9
%
500万〜700万円未満18.5
%
700万〜1000万円未満14.0
%
1000万〜1500万円未満6.8
%
1500万円以上1.6
%

平均世帯年収

船橋市

540万円

千葉県

532万円

全国

503万円

千葉県で14位/ 59市町村中全国平均より上

船橋市の平均年収は540万円です。千葉県の59市町村の中で14位となり、全国の平均年収からは37万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となります。

船橋市の家計収入・家計支出情報を見る

船橋市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

船橋市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.3
%
15〜64歳63.5
%
65歳以上23.1
%

人口増減率千葉県内 8位(+2.3%)

2015年の国勢調査によると船橋市の総人口は62万2890人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.3%程度増加しています。

これは千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、船橋市は千葉県で調査を行った全59市区町村中8番目の増加率となっています。

船橋市に住む人口の平均年齢は44.2歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.3%、15歳〜64歳が63.5%、65歳以上が23.1%となっています。

これは千葉県の65歳以上の人口割合(25.9%)と比較すると2.8ポイント程度低い結果で、平均年齢は千葉県で7番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・千葉県・船橋市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
千葉県
12.4%-0.6pt
船橋市
13.3%-0.3pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
千葉県
61.7%-3.7pt
船橋市
63.5%-3.3pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
千葉県
25.9%+4.4pt
船橋市
23.1%+3.5pt

船橋市の地域関連情報

船橋市の地域情報

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完了事業

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よくある質問

  1. 船橋市の平均年収は540万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。船橋市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 船橋市の2024年10月の築10年の中古マンションの価格相場は3,589万円で、直近の3年間で5.42%程度上昇しています。これは船橋市のある千葉県の変動の7.80%に比べてやや低めの水準です。詳しくは船橋市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
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