直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.04%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の10.42%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.33%、2年目が7.63%、3年目が-0.91%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ルネ西船橋1号棟
千葉県船橋市本郷町519-5
- 西船橋駅 徒歩10分
- 西船橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
売買掲載履歴 (72件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,290万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 3,088万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 3,088万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 3,088万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 2,500万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 3,188万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 3,288万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 3,288万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 2,788万円 | 61.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 2,788万円 | 61.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 2,788万円 | 61.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 2,788万円 | 61.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 2,888万円 | 61.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 2,888万円 | 61.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 2,988万円 | 61.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 61.6m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 61.6m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 61.6m² 2LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 61.6m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 61.6m² 2LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 61.6m² 2LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 71.5m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 71.5m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 71.5m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,590万円 | 61.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 1,690万円 | 61.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 1,930万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 1,930万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 1,930万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 1,930万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2017年10月 | 1,930万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 1,930万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 1,930万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2017年7月 | 1,930万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2017年6月 | 1,930万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 1,930万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2017年4月 | 1,930万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 1,700万円 | 69.3m² 3LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2017年1月 | 1,700万円 | 69.3m² 3LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2016年12月 | 1,980万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2016年9月 | 1,480万円 | 61.6m² 3LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 1,190万円 | 57.28m² 2LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 1,190万円 | 57.28m² 2LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 1,880万円 | 61.82m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 1,790万円 | 61.82m² 2LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 1,790万円 | 61.82m² 2LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 1,790万円 | 61.82m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 1,480万円 | 69.3m² 2LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 1,480万円 | 69.3m² 2LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (74件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13.0万円 | 82.0m² 4LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 13.0万円 | 88.33m² 4LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 61.82m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 61.82m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 10.8万円 | 66.22m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 8.0万円 | 66.22m² 2LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 8.9万円 | 61.82m² 2LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 8.0万円 | 66.22m² 2LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 61.82m² 2LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 66.22m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 88.33m² 4LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 88.33m² 4LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 57.91m² 3DK | 5階 |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 57.91m² 3DK | 5階 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 57.91m² 3DK | 5階 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 57.91m² 3DK | 5階 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 57.91m² 3DK | 5階 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 57.91m² 3DK | 5階 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 57.91m² 3DK | 5階 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 57.91m² 3DK | 5階 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 9.8万円 | 57.91m² 3DK | 5階 |
| 2016年4月 | 7.4万円 | 66.22m² 2LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 7.4万円 | 66.22m² 2LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 8.9万円 | 66.22m² 3LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 7.9万円 | 61.82m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 8.9万円 | 66.22m² 3LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 7.9万円 | 61.82m² 3LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 8.9万円 | 66.22m² 3LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 7.9万円 | 61.82m² 3LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 8.9万円 | 66.22m² 3LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 8.9万円 | 66.22m² 3LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 8.9万円 | 66.22m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 8.9万円 | 66.22m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 9.8万円 | 61.82m² 2LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 8.9万円 | 66.22m² 3LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 9.8万円 | 61.82m² 2LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 8.9万円 | 66.22m² 3LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 10.3万円 | 66.22m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 10.3万円 | 66.22m² 2LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 8.5万円 | 61.82m² 2LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 8.5万円 | 61.82m² 2LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 8.5万円 | 61.82m² 2LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 8.5万円 | 61.82m² 2LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 8.5万円 | 61.82m² 2LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 8.5万円 | 61.82m² 2LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 8.0万円 | 61.82m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 8.0万円 | 61.82m² 3LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 9.5万円 | 66.22m² 2LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 9.5万円 | 66.22m² 2LDK | 8階 |
| 2013年4月 | 9.5万円 | 66.22m² 2LDK | 8階 |
| 2013年3月 | 9.5万円 | 66.22m² 2LDK | 8階 |
| 2013年2月 | 9.5万円 | 66.22m² 2LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 9.5万円 | 66.22m² 2LDK | 8階 |
| 2012年12月 | 9.5万円 | 66.22m² 2LDK | 8階 |
| 2012年11月 | 9.5万円 | 66.22m² 2LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 9.5万円 | 66.22m² 2LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 10.8万円 | 66.22m² 3LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 10.8万円 | 66.22m² 3LDK | 7階 |
| 2012年5月 | 10.8万円 | 66.22m² 3LDK | 7階 |
| 2012年4月 | 10.8万円 | 66.22m² 3LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 9.4万円 | 61.82m² 2LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 9.4万円 | 61.82m² 2LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 9.4万円 | 61.82m² 2LDK | 5階 |
| 2009年2月 | 8.5万円 | 61.82m² 3LDK | 1階 |
| 2009年1月 | 8.5万円 | 61.82m² 3LDK | 1階 |
| 2009年1月 | 9.5万円 | 61.82m² 2LDK | 6階 |
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船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.16%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が2.72%、3年目が1.45%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西船橋駅について
西船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
西船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、妙典、京成船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
73
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
67
飲食店
64
カフェ
52
医療施設
64
郵便局
75
交番
50
公園
52
習い事施設
50
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルネ西船橋1号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
テレパレス船橋三咲Ａ棟7.5万円三咲駅徒歩10分83.91m²中古マンション
ルネサンス船橋小室公園2,800万円小室駅徒歩9分85.17m²中古一戸建て
船橋市夏見台5丁目3,280万円塚田駅徒歩9分93.77m²土地
船橋市西習志野1丁目3,490万円高根木戸駅徒歩7分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市丸山2,880万円馬込沢駅徒歩20分76.18m²賃貸マンション
船橋市前原東1丁目5.8万円津田沼駅徒歩3分20.44m²中古マンション
ファミール第一西船橋2,488万円西船橋駅徒歩8分57.01m²中古一戸建て
戸建 船橋市海神2丁目5,280万円船橋駅徒歩7分133.58m²土地
船橋市前原東5丁目2,780万円前原駅徒歩11分土地
AZEST PARK 前原東1丁目【全5区画】未定津田沼駅徒歩13分賃貸マンション
船橋市前原西6丁目11.6万円津田沼駅徒歩13分68.11m²中古マンション
小栗原住宅3号棟1,980万円下総中山駅徒歩8分63.8m²中古一戸建て
船橋市丸山3丁目 新築 2号棟 2号棟3,099万円馬込沢駅徒歩18分100.81m²土地
AZEST PARK 前原東1丁目【全5区画】未定津田沼駅徒歩13分新築一戸建て
即日見学可能 習志野台5丁目3・通勤通学に便利な2沿線利用可能 2号棟4,790万円北習志野駅徒歩17分97.71m²賃貸マンション
船橋市前原西4丁目7.7万円津田沼駅徒歩14分62.37m²中古マンション
コープ野村夏見1,490万円船橋駅コープ野村下車徒歩1分69.93m²中古一戸建て
中古 船橋市三咲1,400万円三咲駅徒歩20分93.02m²土地
高根町 売地10,000万円船橋駅徒歩34分新築一戸建て
即日見学可能 習志野台5丁目3・通勤通学に便利な2沿線利用可能 1号棟5,090万円北習志野駅徒歩17分97.71m²
ルネ西船橋1号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1977年7月 (築47年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 403戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルネ西船橋1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルネ西船橋1号棟のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ルネ西船橋1号棟のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルネ西船橋1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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