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アルトラージュ薬園台

外観画像

千葉県船橋市薬円台1丁目6-1

  • 津田沼駅 バス10分 薬円台1丁目下車 徒歩2分
  • 薬園台駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
1,786万円〜2,268万円(66.67m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.3万円(66.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,926万円〜2,445万円
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積72.5m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,786万円〜2,268万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積66.67m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,786万円〜2,268万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積66.67m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,993万円〜2,530万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積73.99m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月11.5万円72.0m²
2LDK		1階
2023年2月11.5万円72.0m²
2LDK		1階
2023年1月12.0万円72.0m²
2LDK		1階
2022年12月12.0万円72.0m²
2LDK		1階
2022年11月12.0万円72.0m²
2LDK		1階
2022年10月12.0万円72.0m²
2LDK		1階
2022年9月12.5万円72.0m²
2LDK		1階
2022年8月12.5万円72.0m²
2LDK		1階
2022年7月12.5万円72.0m²
2LDK		1階
2022年6月12.5万円72.0m²
2LDK		1階
2022年5月12.5万円72.0m²
2LDK		1階
2022年4月13.0万円72.0m²
2LDK		1階
2022年3月13.5万円73.99m²
3LDK		5階
2022年2月13.5万円73.99m²
3LDK		5階
2019年3月11.0万円66.67m²
3LDK		4階
2019年2月11.0万円66.67m²
3LDK		4階
2013年2月10.0万円66.67m²
3LDK		4階
2013年1月10.0万円66.67m²
3LDK		4階
2012年12月10.0万円66.67m²
3LDK		4階
2012年3月10.5万円70.44m²
3LDK		4階
2012年2月10.5万円70.44m²
3LDK		4階
2012年1月10.5万円70.44m²
3LDK		4階
2011年12月10.5万円70.44m²
3LDK		4階
2011年11月10.5万円70.44m²
3LDK		4階
2011年10月10.5万円70.44m²
3LDK		4階
2011年10月10.0万円66.67m²
3LDK		4階
2011年9月10.5万円70.44m²
3LDK		4階
2011年9月10.0万円66.67m²
3LDK		4階
2011年8月12.5万円70.44m²
3LDK		4階
2011年8月10.0万円66.67m²
3LDK		4階
2011年7月12.5万円70.44m²
3LDK		4階
2011年6月10.0万円66.67m²
3LDK		4階
2011年5月11.0万円66.67m²
3LDK		4階
2011年4月10.0万円66.67m²
3LDK		4階
2010年5月10.5万円70.48m²
3LDK		4階
全て表示 (35件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の11.0%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.21%、2年目が6.88%、3年目が0.04%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.98%、2年目が1.86%、3年目が1.09%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある津田沼駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

津田沼駅について

津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で+0.72% → +5.4% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.81%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、妙典、京成船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

アルトラージュ薬園台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 船橋薬円台１丁目店
  • クリエイトエス・ディー船橋薬円台店
  • エコ・ピア 薬円台店
  • マツモトキヨシ薬円台店
グルメ
  • マクドナルド 薬円台店
  • すし銚子丸 薬円台店
  • からやま船橋薬円台店
  • 安楽亭 薬円台店
娯楽施設
  • 田喜野井公園
役所・公共施設
  • 薬園台駅前郵便局
  • 習志野駅前郵便局
  • 薬園台郵便局
医療
  • 医療法人社団東明会下総病院
保育施設
  • 薬園台・学びの保育園
  • ひだまり保育園
  • にじいろ保育園薬円台
  • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園
学校
  • 船橋市立二宮中学校
  • 千葉県立薬園台高校
  • 船橋市立薬円台南小学校
  • 船橋市立田喜野井小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルトラージュ薬園台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年2月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
51戸
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルトラージュ薬園台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルトラージュ薬園台のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. アルトラージュ薬園台のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルトラージュ薬園台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 船橋市
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  5. アルトラージュ薬園台
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