直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.71%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.21%、2年目が4.68%、3年目が1.25%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（23件）
- 代表参考価格
- 3,266万円〜4,293万円(62.79m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜13.9万円(62.79m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,257万円〜4,281万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積62.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,257万円〜4,281万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積62.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,495万円〜4,594万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積67.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,261万円〜4,287万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積62.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,230万円〜4,246万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積62.19m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格3,266万円〜4,293万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積62.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,209万円〜4,218万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積61.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,499万円〜4,599万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積67.27m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,266万円〜4,293万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積62.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,271万円〜4,300万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積62.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,240万円〜4,259万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積62.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,271万円〜4,300万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積62.79m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格2,994万円〜3,936万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積57.51m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,240万円〜4,259万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積62.19m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,276万円〜4,306万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積62.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,244万円〜4,265万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積62.19m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格3,274万円〜4,304万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積62.79m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,484万円〜4,580万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積66.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,281万円〜4,312万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積62.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,516万円〜4,621万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積67.29m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,484万円〜4,580万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積66.69m²
間取り3LDK
主要採光面北東
7階
参考価格3,285万円〜4,319万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積62.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,982万円〜3,919万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積57.01m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (23件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 4,899万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2026年6月 | 4,899万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 3,890万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 3,990万円 | 62.0m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 62.79m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年7月 | 2,680万円 | 62.79m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年8月 | 3,188万円 | 67.29m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 3,188万円 | 67.29m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 2,430万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 2,430万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 2,180万円 | 61.69m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 2,380万円 | 62.19m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 2,380万円 | 62.19m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 2,380万円 | 62.19m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 2,380万円 | 62.19m² 3LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 2,380万円 | 62.19m² 3LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 2,180万円 | 62.19m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 2,180万円 | 62.19m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 2,290万円 | 62.79m² 3LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 2,290万円 | 62.79m² 3LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 2,290万円 | 62.79m² 3LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 2,830万円 | 65.94m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 2,830万円 | 65.94m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 2,380万円 | 62.79m² 3LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 4,380万円 | 201.26m² 3LDK | 1階 |
| 2009年9月 | 4,380万円 | 201.26m² 3LDK | 1階 |
| 2009年8月 | 4,380万円 | 201.26m² 3LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 4,380万円 | 201.26m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (51件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (65件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 14.8万円 | 67.27m² 3LDK | 3階 |
| 2026年5月 | 14.8万円 | 67.27m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 10.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 10.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 12.5万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 12.5万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 12.7万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 13.0万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 13.0万円 | 62.19m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 13.0万円 | 62.19m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 12.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年12月 | 12.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年11月 | 12.8万円 | 57.51m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年10月 | 12.8万円 | 57.51m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年9月 | 12.0万円 | 62.79m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 12.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年8月 | 12.0万円 | 62.79m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 12.8万円 | 57.51m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年7月 | 12.8万円 | 57.51m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年6月 | 12.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 60.6m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 12.0万円 | 62.79m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 13.0万円 | 57.01m² 2LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 13.0万円 | 57.01m² 2LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 13.0万円 | 57.01m² 2LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 15.0万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 13.5万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 15.0万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 12.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年8月 | 12.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年7月 | 12.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年6月 | 12.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年5月 | 11.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年4月 | 11.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年1月 | 10.8万円 | 61.69m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 10.8万円 | 61.69m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 62.19m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 62.19m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 15.0万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 15.0万円 | 66.69m² 3LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 11.5万円 | 62.79m² 3LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 11.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年11月 | 11.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年10月 | 11.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年9月 | 11.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年8月 | 11.8万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年7月 | 14.0万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年6月 | 13.5万円 | 62.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年5月 | 12.8万円 | 62.79m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 12.8万円 | 62.79m² 3LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 12.0万円 | 61.69m² 3LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 12.0万円 | 61.69m² 3LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 13.5万円 | 62.4m² 3LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 13.5万円 | 62.4m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 12.8万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (65件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が3.62%、3年目が3.30%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスラージヒル Ｎ9.1万円津田沼駅徒歩10分20.81m²中古マンション
ドラゴンマンション西船橋参番館3,998万円京成西船駅徒歩11分63.75m²中古一戸建て
船橋市咲が丘3丁目3,900万円二和向台駅徒歩11分99.36m²土地
船橋市海神6丁目 土地16,800万円海神駅徒歩5分新築一戸建て
船橋市二和西５丁目3,390万円二和向台駅徒歩18分100.61m²賃貸マンション
グランシャリオ12.2万円東船橋駅徒歩9分61.63m²中古マンション
薬円台グリーンハイツ1号棟1,788万円習志野駅徒歩5分57.78m²中古一戸建て
船橋市前原西6丁目4,799万円前原駅徒歩9分102.74m²土地
船橋市大穴北3丁目 土地980万円三咲駅徒歩22分新築一戸建て
船橋市二和西５丁目3,690万円二和向台駅徒歩18分98.95m²賃貸マンション
アルファグランデ船橋咲が丘6.8万円三咲駅徒歩8分63.79m²中古マンション
エステ・スクエア船橋3,399万円下総中山駅徒歩13分66.7m²中古一戸建て
船橋市薬円台4丁目 戸建3,580万円北習志野駅徒歩13分104.22m²土地
船橋市松が丘3丁目 土地2,950万円高根木戸駅徒歩20分新築一戸建て
船橋市二和西５丁目3,790万円二和向台駅徒歩18分80.73m²賃貸マンション
レオパレスＭ＆Ｋ9.0万円海神駅徒歩19分19.87m²中古マンション
船橋ファミリータウン2号棟3,288万円大神宮下駅徒歩7分71.68m²中古一戸建て
津田沼駅15分 当社（みんなの家）で現地販売会開催中 前原東24,798万円津田沼駅徒歩14分97.7m²土地
船橋市西習志野4丁目土地5,180万円北習志野駅徒歩5分新築一戸建て
船橋市二和西５丁目3,490万円二和向台駅徒歩18分102.67m²
下総中山グランドハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年12月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 111戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 大成建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。下総中山グランドハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 下総中山グランドハイツのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- 下総中山グランドハイツのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 下総中山グランドハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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